Akt notarialny rozwiązania warunkowej umowy sprzedaży

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie,

w Kancelarii Notarialnej w budynku numer 15 przy ulicy Marszałkowskiej w Warszawie stawili się:

1. Janina Nowak, córka Stefana i Marii,

zamieszkała ul. Polna 12, 00-123 Warszawa, legitymująca się dowodem osobistym numer ABC123456,

wydanym przez Prezydenta m. st. Warszawy dnia 12.03.2018, ważnym do dnia 12.03.2028, 80010112345

2. Adam Wiśniewski,

według jego oświadczenia zamieszkały ul. Kwiatowa 2, 02-543 Warszawa, legitymujący się

dowodem osobistym DEF654321, wydanym przez Prezydenta m. st. Warszawy dnia 25.07.2015, ważnym

do dnia 25.07.2025, 75052554321.

Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie okazanych dowodów osobistych, powołanych przy nazwiskach.

Adam Wiśniewski oświadcza, że przy tym akcie działa jako pełnomocnik uprawniony do samodzielnej reprezentacji w imieniu i na rzecz spółki pod firmą „XYZ Development” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Długa 44, 01-234 Warszawa, 1234567890, 9876543210), zwanej dalej „Spółką”, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000123456, na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego dnia 15.08.2023 przez Piotra Zielińskiego, notariusza w Warszawie, aktem notarialnym za numerem Repertorium A 9876/2023, i okazuje:

– informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z powołanego wyżej rejestru z dnia 20.09.2023, identyfikator wydruku KRS-ODPIS-2023-09-20-12345, zapewniając, że wpisy w tym rejestrze w powołanym wyżej zakresie nie uległy zmianie i pozostają aktualne,

– wypis powołanego wyżej pełnomocnictwa, zapewniając, że nie zostało ono odwołane, zmienione ani nie wygasło.

ROZWIĄZANIE WARUNKOWEJ UMOWY SPRZEDAŻY

§ 1. Janina Nowak oraz Adam Wiśniewski w imieniu spółki pod firmą „XYZ Development” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadczają, że:

– dnia 01.09.2023 zawarli warunkową umowę sprzedaży, mocą której Janina Nowak zobowiązała się sprzedać Spółce niezabudowaną nieruchomość położoną w województwie mazowieckim, powiecie warszawskim, gminie Warszawa, w miejscowości Warszawa, oznaczoną jako działka ewidencyjna numer 123/4 (01-234 Warszawa), z obrębu 0001, o obszarze 1000 m2 (jeden tysiąc metrów kwadratowych), objętą księgą wieczystą Kw nr WA1W/00012345/6,

pod warunkiem niewykonania przez Miasto Stołeczne Warszawa prawa pierwokupu przysługującego Miastu Stołecznemu Warszawa na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

– uprawniony nie złożył dotychczas oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, o którym mowa powyżej,

– umowa przeniesienia własności w wykonaniu powołanej wyżej umowy warunkowej nie została dotychczas zawarta.

§ 2. Janina Nowak oraz Adam Wiśniewski w imieniu spółki pod firmą „XYZ Development” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadczają, że rozwiązują powołaną w § 1 warunkową umowę sprzedaży.

§ 3. Janina Nowak oraz Adam Wiśniewski w imieniu spółki pod firmą „XYZ Development” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie postanawiają, że wypisy aktu wydawać można także stronom w dowolnej liczbie.

§ 4. Janina Nowak oraz Adam Wiśniewski w imieniu spółki pod firmą „XYZ Development” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie żądają, aby notariusz przesłała Sądowi Rejonowemu wypis tego aktu pod adres: ul. Marszałkowska 86, 00-517 Warszawa.

§ 5. Janina Nowak oraz Adam Wiśniewski w imieniu Spółki Kupującej postanawiają, że ponoszą po połowie koszty sporządzenia aktu.

§ 6. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w kwocie 1000 zł (jeden tysiąc złotych),

– podatek od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie 200 zł (dwieście złotych).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Janina Nowak                                                     Anna Kowalska – notariusz

Adam Wiśniewski