Akt notarialny sprzedaży i najmu nieruchomości

Repertorium A Nr 1234/2024

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2024 r. (piętnaście listopad 2024) przede mną Jan Kowalski – notariuszem w Warszawie, w siedzibie mojej kancelarii w Warszawie (Warszawa) przy ul. Marszałkowska 123 (dwanaście trzy) stawili się:

1. Adam Nowak, syn Jana i Anny, ------------------------------------ posiadający numer PESEL 85031205678, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC numer 123456, zamieszkały w Krakowie (Kraków) w lokalu numer 10 (dziesięć) w budynku przy ul. Floriańska 45 (czterdzieści pięć), obywatel polski, polski,

2. Tomasz Wiśniewski, syn Piotra i Marii, ------------------------------- posiadający numer PESEL 92110587654, legitymujący się dowodem osobistym seria DEF numer 789012, zamieszkały w Krakowie (Kraków) w lokalu numer 10 (dziesięć) w budynku przy ul. Floriańska 45 (czterdzieści pięć), obywatel polski, polski, ----------------------------------------------------------------------------- stawający powołani wyżej jako 1 i 2 oświadczyli, że przy tym akcie działają jako jedyni wspólnicy spółki cywilnej działającej pod firmą "Nowak i Wiśniewski" S.C., posiadającą numery: REGON 123456789, NIP 9876543210, prowadzącej działalność gospodarczą pod adresem: Kraków, ul. Floriańska 45 (czterdzieści pięć) i przedłożyli: – wypis aktu notarialnego obejmującego umowę spółki cywilnej zawartą dnia 1 stycznia 2020 r. (pierwszy styczeń 2020) przed notariuszem w Krakowie – Anna Malinowska za numerem Repertorium A Nr 5678/2020, mocą której zawiązana została spółka cywilna "Nowak i Wiśniewski" S.C., -- – wypis aktu notarialnego obejmującego jednomyślną uchwałę wspólników spółki cywilnej "Nowak i Wiśniewski" S.C. podjętą dnia 10 października 2024 r. (dziesiąty październik 2024) objętą protokołem notarialnym sporządzonym przez czyniącego notariusza, za numerem jego Repertorium A Nr 9876/2024 obejmującą zgodę na zbycie stanowiącej własność spółki nieruchomości lokalowej, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1K/00000000/1 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz zgodę na wynajęcie tej nieruchomości od jej nabywcy celem dalszego podnajmu za kwotę miesięcznego czynszu równą 5000 zł (pięć tysięcy) powiększoną o należny podatek od towarów i usług, ------------------------------------ – wypis aktu notarialnego obejmującego umowę majątkową małżeńską zawartą dnia 5 maja 2018 r. (piąty maj 2018) przed notariuszem w Krakowie – Piotr Zieliński za numerem Repertorium A Nr 1234/2018, z której to umowy wynika, że w małżeństwie Adama Nowaka panuje ustrój rozdzielności majątkowej, -------------------------------------------------------------------- − zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, stanowiące wydruk z systemu teleinformatycznego CEIDG dotyczące Adama Nowaka, samodzielnie wydrukowane w dniu dzisiejszym, identyfikator wydruku: ABCDEF12345, − zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, stanowiące wydruk z systemu teleinformatycznego CEIDG dotyczące Tomasza Wiśniewskiego, samodzielnie wydrukowane w dniu dzisiejszym, identyfikator wydruku: FEDCBA54321, nadto stawający powołani jako 1 i 2 oświadczyli, że: ---------------------- – nadal są oni jedynymi wspólnikami powołanej wyżej spółki cywilnej i nie zachodzą żadne przemijające przeszkody, które uniemożliwiałyby im skuteczną reprezentację tej spółki, --------------------------------------------------------------------------- – w odniesieniu do żadnego z nich nie toczy się postępowanie upadłościowe ani żadne inne postępowanie o jakim mowa w ustawie – Prawo upadłościowe (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234 ze zm.),------------------------------------------------------------- – przedłożona umowa spółki pozostaje aktualna i do dnia dzisiejszego nie była zmieniana, nie toczy się również żadne postępowanie w tym zakresie, ------------ – przedłożona jednomyślna uchwała wspólników pozostaje aktualna, jest wykonalna, do dnia dzisiejszego nie była zmieniana, jak również nie toczy się żadne postępowanie w tym zakresie, ---------------------------------------------------------------- − dane ujawnione w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w odniesieniu do każdego z nich pozostają aktualne, nadto Adam Nowak zapewnił, że przedłożona do aktu małżeńska umowa majątkowa jest aktualna i w jego małżeństwie wciąż obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. --------------------------------------------------------------------------------------

3. Jan Kowalski, ------------------------------------------------------------ posiadający numer PESEL 70051012345, legitymujący się dowodem osobistym seria GHI numer 654321, zamieszkały w Warszawie (Warszawa) w lokalu numer 5 (pięć) w budynku przy ul. Grzybowska 78 (siedemdziesiąt osiem), -----------------------------

4. Marek Malinowski, -------------------------------------------------------------- posiadający numer PESEL 75122545678, legitymujący się dowodem osobistym seria JKL numer 321098, zamieszkały w Warszawie (Warszawa) w lokalu numer 15 (piętnaście) w budynku przy ul. Poznańska 10 (dziesięć), ------------------------ stawający powołani powyżej jako 3 i 4 oświadczyli, że przy tym akcie reprezentują spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością działającą pod firmą "Kowalski i Malinowski" sp. z o.o., posiadającą numery: REGON 098765432, NIP 0123456789, wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000123456, prowadzącej działalność pod adresem: Warszawa ul. Grzybowska 78 (siedemdziesiąt osiem) jako uprawnieni do jej łącznej reprezentacji dwaj członkowie zarządu i przedłożyli: ---------------------------------------------------------------------- – informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Krajowego Rejestru Sądowego, pobraną w dniu dzisiejszym wedłu