Akt Notarialny Ustanowienia Hipoteki Umownej

Repertorium A nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego grudnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (21-12-2023 r.) w Kancelarii Notarialnej w Warszawie, ul. Marszałkowska 123, przed notariuszem Anną Kowalską stawił się:

Jan Nowak, syn Adama i Ewy, dowód osobisty ABC123456, ważny do dnia 15-05-2028 r., 85031201234, 1234567890, zamieszkały: Warszawa, ul. Nowowiejska 25/5.

Tożsamość stawającego ustalił notariusz na podstawie dokumentu tożsamości, którego serię i numer wypisano obok nazwiska, zaś stawiający zapewnia, że jego dane osobowe wynikające z dokumentu tożsamości wyżej opisanego nie uległy zmianie.

OŚWIADCZENIEo ustanowieniu hipoteki

§ 1. Jan Nowak oświadcza, że:

- jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości Konstancin-Jeziorna, ul. Kwiatowa 7, stanowiącej niezabudowaną działkę nr 123/4, o powierzchni 1000 m², objętej księgą wieczystą o numerze WA1W/00123456/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie,

- dział III powyższej księgi wieczystej nie wykazuje żadnych obciążeń, w dziale IV zaś wpisano hipotekę umowną do kwoty 100 000 zł, zabezpieczającą pożyczkę udzieloną Bankowi PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie (1234567890), na podstawie zaświadczenia Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie, z dnia 15-11-2023 r. na warunkach wymienionych szczegółowo w tym zaświadczeniu, akcie ustanowienia hipoteki z dnia 16-11-2023 r., Rep. A nr 2023/112 i wniosku z dnia 17-11-2023 r., Nr Dz. Kw. WA1W/2023/12345.

- powyższą nieruchomość nabył, będąc kawalerem, obecnie jest żonaty i nie zawierał umów majątkowych małżeńskich.

§ 2. Przy sporządzaniu aktu załączono wniosek Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie z dnia 21-12-2023 r. oraz zaświadczenie tego Banku PKO BP S.A. z tej samej daty, z których to dokumentów wynika, iż Bank PKO BP S.A. udzielił Firmie "XYZ" sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, wpisanemu do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie pod numerem 0123456789, kredytu w kwocie 200 000 zł, przeznaczonego na działalność gospodarczą, płatnego w okresie roku w dwunastu ratach według planu ustalonego przez ten Bank PKO BP S.A. z odsetkami w wysokości czterokrotności wysokości stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego w stosunku rocznym, pod warunkiem zabezpieczenia kredytu przez ustanowienie hipoteki na opisanej w § 1 nieruchomości.

§ 3. Jan Nowak, powołując się na wymienione dokumenty, oświadcza, że w celu zabezpieczenia kredytu udzielonego Firmie "XYZ" sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (1234567890) ustanawia na nieruchomości opisanej w § 1 na rzecz Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisanego do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, nr 0123456789 hipoteki umownej do kwoty 200 000 zł na warunkach opisanych w § 2.

§ 4. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi Jan Nowak.

§ 5. Wobec zawarcia dokumentowanej tym aktem czynności stawający oświadcza, że zobowiązuje notariusza, aby wykonując obowiązek złożenia wniosku – działając na podstawie art. 79 pkt 8a ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego następującego żądanie: Jan Nowak wnosi do Sądu Rejonowego w Warszawie, o wpisanie w księdze wieczystej Kw nr WA1W/00123456/7, prowadzonej przez ten Sąd hipoteki umownej na rzecz Banku PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisanego do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, nr 0123456789 (1234567890) do kwoty 200 000 zł, zgodnie z treścią § 3 niniejszego aktu. Ponadto stawający żąda, aby notariusz przekazał Sądowi dokumenty stanowiące podstawę wpisu i oświadcza, że uczestnikami postępowania wieczystoksięgowego jest wyłącznie strona tej czynności.

§ 6. Pobrano gotówką:

- podatek od czynności cywilnoprawnych, stosownie do art.7 ust.1 pkt1 ustawy z dnia 09 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych(tj. Dz. U. z 2022 r. poz. 111)-400 złotych

- opłata sądowa z art.42 ust.1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tj. Dz.U. z 2021 roku poz.2257)-200 złotych

- taksa notarialna z §3 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej(tj. Dz. U. z 2020 roku poz.1473)-1500 złotych

- podatek od towarów i usług w wysokości 22% z art.41 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U. z 2021 roku poz.685)-490 złotych

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

/-/Notariusz Anna Kowalska                       /-/ Jan Nowak