Akt notarialny Ustanowienie hipoteki

Repertorium A Nr 1234/2023

Akt notarialnyUstanowienie hipoteki

Dnia 15 września 2023 roku przed Anną Kowalską,notariuszem w Warszawie, w prowadzonej przez niego kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123,stawili się:

1. Janina Nowak, ur. 12 stycznia 1980 roku, PESEL: 80011212345, zam. wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Polna 45 m. 12, legitymująca się dowodem osobistym: ABC123456,

oraz jej mąż

2. Stefan Nowak, ur. 25 marca 1978 roku, PESEL: 78032545678, zam. wedle oświadczenia: Warszawa, ul. Polna 45 m. 12,legitymujący się dowodem osobistym: DEF654321.

Tożsamość Stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery i serie zostałypowołane przy nazwiskach.

Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki

§ 1. Stawający Janina i Stefan małżonkowie Nowak oświadczają, że:

1) na zasadzie małżeńskiej wspólności majątkowej są właścicielami lokalu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 7w budynku Nr 10, oznaczonego jako lokal Nr 3, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KwNr: WA1W/00123456/7;

2) działy III i IV księgi wieczystej wymienionej w pkt 1 nie zawierają żadnych wpisów, wzmianek ani ostrzeżeń;

3) nie złożyli jakiegokolwiek wniosku o ujawnienie w księdze wieczystej, o której mowa w pkt 1, obciążeń lokalujakimikolwiek prawami, jak również wedle ich najlepszej wiedzy wniosku takiego nie złożyła osoba trzecia;

4) lokal, o którym mowa w pkt 1, jest wolny od wad prawnych, w szczególności nie toczy się i brak jest podstawdo wszczęcia jakiegokolwiek postępowania sądowego bądź administracyjnego dotyczącego własności tego lokalu,nie istnieje spór co do osoby jego właściciela, nie jest obciążony prawami osób trzecich, w tym rzeczowymi lubobligacyjnymi, ani nie istnieje zobowiązanie do takiego obciążenia;

5) brak podstaw do ustanowienia hipoteki przymusowej na lokalu, o którym mowa w pkt 1;

6) ustanowienie hipoteki, o której mowa w dalszej części niniejszego aktu, nie będzie stanowić czynnościnieważnej lub bezskutecznej, w szczególności nie będzie mogło być uznane za zdziałane z pokrzywdzeniemwierzycieli Stawających.

Na potwierdzenie tych oświadczeń Stawający Janina i Stefan małżonkowie Nowak okazują odpis aktualny księgiwieczystej Kw Nr: WA1W/00123456/7, wydany dnia 10 września 2023 roku przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie.

§ 2. Stawający Janina i Stefan małżonkowie Nowak oświadczają, że w celu zabezpieczenia zapłaty przez Annę Wiśniewską, 85111254321 oraz jej męża Piotra Wiśniewskiego, 82051478963, na rzecz Bank PKO BP S.A. zsiedzibą w Warszawie, Nr KRS: 0000123456, zobowiązania pieniężnego w kwocie 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych), wraz z ustawowymi odsetkami liczonymi od dnia 1 lipca 2023 roku, ustanawiają na rzecz Bank PKO BP S.A. z siedzibą wWarszawie, Nr KRS: 0000123456, hipotekę z najwyższym prawem pierwszeństwa do kwoty 300 000,00 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) na opisanym w § 1 lokalu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 7 w budynku Nr 10, oznaczonegojako lokal Nr 3, dla którego prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr: WA1W/00123456/7. Na dowód istnienia powyższegozobowiązania Stawający okazują pisemne oświadczenie Anny i Piotra małżonków Wiśniewskich z dnia 5 września 2023 roku ouznaniu długu wobec Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie.

§ 3. Na podstawie oświadczeń objętych niniejszym aktem, stosownie do art. 67 ustawy o księgach wieczystych i hipotece Stawający Janina i Stefan małżonkowie Nowak wnoszą do Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawieo dokonanie w dziale IV księgi wieczystej Kw Nr: WA1W/00123456/7, wpisu hipoteki do 300 000,00zł (słownie: trzysta tysięcy złotych), ustanowionej zgodnie z § 2 niniejszego aktu na rzecz Bank PKO BP S.A. zsiedzibą w Warszawie, REGON: 123456789.

§ 4. Wypisy tego aktu można wydawać w dowolnej liczbie również Bank PKO BP S.A. z siedzibą w Warszawie.

§ 5. Koszty tego aktu oraz koszty sądowe wpisu hipoteki ponoszą Stawający Janina i Stefan Nowak.

§ 6. Notariusz pouczył Stawających o treści art. 95 ustawy Prawo o notariacie.

§ 7. Notariusz pobrał:

1) taksa notarialna – 1000,00 zł;

2) podatek od czynności cywilnoprawnych za wpis hipoteki – 19,00 zł;

3) opłata sądowa za wpis hipoteki – 200,00 zł;

4) VAT – 230,00 zł.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Janina NowakStefan NowakAnna KowalskaNotariusz