Akt notarialny Zmiana umowy przedwstępnej

Prawo: cywilne
Kategoria: akt
Klucze: akt notarialny, koszty sporządzenia aktu, opłaty notarialne, oświadczenie stron, podatek vat, zmiana treści umowy, zmiana umowy przedwstępnej

Akt notarialny Zmiana umowy przedwstępnej jest dokumentem zawierającym formalne zaakceptowanie zmian w umowie, które zostały wcześniej określone w umowie przedwstępnej. Dokument ten potwierdza przeprowadzenie zmian na etapie, kiedy umowa jeszcze nie jest ostateczna. Jest to ważny krok mający na celu uregulowanie aspektów prawnych i formalnych w procesie zawierania umowy.

Repertorium A nr 2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 września 2023 roku (dnia piętnaście września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w budynku numer 12 przy ulicy Marszałkowskiej w Warszawie stawili się:

1) Jan Nowak, syn Adama i Ewy (80010112345), zamieszkały Warszawa, ul. Kwiatowa 12,

2) Piotr Wiśniewski, syn Zbigniewa i Marii (75050554321), zamieszkały Warszawa, ul. Polna 25,

3) Anna Zielińska, córka Jana i Krystyny (90111132109), zamieszkała Warszawa, ul. Słoneczna 7.

Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych: ad 1) ABC123456 ważnego do dnia 15.03.2025, ad 2) DEF654321 ważnego do dnia 22.12.2028, ad 3) GHI789012 ważnego do dnia 01.07.2024

ZMIANA UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ

§ 1. Stawający oświadczają, że:

– aktem notarialnym sporządzonym przez Tomasza Malinowskiego, notariusza w Krakowie, dnia 10 stycznia 2023 roku, Rep. A nr 2023/0123, dokonali zmiany § 5 umowy przedwstępnej sporządzonej dnia 05 grudnia 2022 roku, Rep. A nr 2022/1234,

– umowa przyrzeczona w wykonaniu powołanej wyżej umowy przedwstępnej nie została dotychczas zawarta.

§ 2. Stawający oświadczają, że dokonują zmiany § 5 powołanej w § 1 umowy przedwstępnej, Rep. A 2022/1234, w brzmieniu zmienionym aktem za Rep. A 2023/0123, w ten sposób, że termin „dnia 30 czerwca 2024 roku” każdorazowo zastępują terminem „dnia 31 lipca 2024 roku”, zaś pozostała treść tej umowy pozostaje bez zmian.

§ 3. Stawający oświadczają, że ponoszą po 1/3 (jednej trzeciej) koszty sporządzenia aktu.

§ 4. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie § 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 148) w kwocie 150,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt złotych 00/100),

– 23% VAT-u na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 34,50 zł (słownie: trzydzieści cztery złote 50/100).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak

Piotr Wiśniewski

Anna Zielińska

Anna Kowalska – notariusz

Podsumowując, Akt notarialny Zmiana umowy przedwstępnej jest istotnym dokumentem potwierdzającym zmiany w umowie przedwstępnej. Poprzez jego sporządzenie następuje formalne zatwierdzenie ustalonych wcześniej zmian, co ma kluczowe znaczenie dla obu stron umowy. Warto pamiętać o konieczności dbałości o właściwe uregulowanie wszelkich kwestii przed jej finalizacją.