Umowa darowizny udziału w nieruchomości

Prawo

cywilne

Kategoria

akt

Klucze

formalności notarialne, garaż, kancelaria notarialna, nieruchomość wspólna, notariusz, obciążenia nieruchomości, udział w nieruchomości, umowa darowizny, zgoda banku, zwolnienie podatkowe

Umowa darowizny udziału w nieruchomości jest dokumentem, który reguluje przeniesienie własności udziału w konkretnej nieruchomości na rzecz obdarowanego przez darczyńcę. Umowa ta określa warunki darowizny, ewentualne zobowiązania stron oraz inne istotne postanowienia dotyczące przeniesienia posiadania udziału w nieruchomości.

Repertorium A Numer 2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia 24 sierpnia 2023 roku przede mną:

notariuszem Anna Kowalska

w siedzibie mojej Kancelarii Notarialnej przy ul. Kwiatowej 12, 00-001 Warszawa stawiła się:

1. Pani Maria Nowak, córka Jana i Anny, posiadająca obywatelstwo polskie, legitymująca się dowodem osobistym ABC123456 ważnym do 12.10.2028, 85102401234, zamieszkała: ul. Słoneczna 23/4, 01-001 Warszawa

------------------------------------------------

2. Pan Jan Kowalski, syn Piotra i Marii, posiadający obywatelstwo polskie, legitymujący się dowodem osobistym DEF789012 ważnym do 01.01.2025, 90051212345, zamieszkały: ul. Polna 1, 02-002 Warszawa

Tożsamość Stawających oraz numery PESEL stwierdziłem na podstawie okazanych mi dowodów osobistych, których serie i numery wymieniono odpowiednio poniżej ich nazwisk. ------------------------------------------------------

Stawającym przekazano informacje wskazane w art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólnego rozporządzenia o ochronie danych).

UMOWA DAROWIZNY

§ 1.

Pani Maria Nowak oświadcza, że: -------------

1)przysługuje jej prawo własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5, 03-003 Warszawa, o powierzchni użytkowej 65 m2 oraz znajdującego się w piwnicy przynależnego pomieszczenia gospodarczego nr 5, o powierzchni 4 m2 a także przynależnego garażu nr 10 – o powierzchni 15 m2, o łącznej powierzchni lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi 84 m2, położonego w Warszawie, Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą WA1W/00123456/7

2)z własnością wyżej wskazanego lokalu związany jest udział wynoszący 84/1000 części we wspólnych częściach budynku oraz prawie współwłasności działki gruntu nr 123/4 objętych księgą wieczystą o Nr WA1W/00123457/8, ---

3)wyżej wskazane prawo nabyła ona będąc stanu wolnego na podstawie umowy sprzedaży zawartej w tutejszej kancelarii notarialnej w dniu 15.07.2020, Repertorium A Nr 2020/7890, jej stan cywilny nie zmienił się do chwili obecnej,

4)dział III księgi wieczystej WA1W/00123456/7 nie wykazuje obciążeń ani wzmianek o wnioskach, -------------------------------------------------

5)w dziale IV księgi wieczystej WA1W/00123456/7 wpisana jest hipoteka umowna do kwoty 250000 zł na zabezpieczenie wynikających z umowy o kredyt mieszkaniowy zawartej w dniu 01.08.2020 KR/2020/08/01 wierzytelności stanowiących należność główną, odsetki, koszty postępowania, koszty upomnień – na rzecz banku PKO BP w Warszawie,

6)wyżej wskazany lokal nie jest obciążony żadnymi zaległościami w opłatach należnych wspólnocie mieszkaniowej, zarządcy nieruchomości, czy też za jego użytkowanie, ani żadnymi innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi nie ujawnionymi w księdze wieczystej, czy też prawami i roszczeniami osób trzecich,

7)nie posiada żadnych długów i zobowiązań, których zaspokojenie wskutek zbycia przedmiotowego prawa byłoby niemożliwe lub utrudnione,

8)nie toczy się żadne postępowanie, w tym postępowanie egzekucyjne zmierzające do zajęcia lub obciążenia przysługującego jej prawa, nie toczy się wobec niej postępowanie upadłościowe i nie zostało wydane postanowienie o ogłoszeniu upadłości, ------------------------------------------------------------------

9)nie ma żadnych zadłużeń podatkowych, zaległości w składkach ZUS ani innych długów i należności, do których stosuje się przepisy ustawy – Ordynacja podatkowa i w stosunku do niej nie została wydana żadna decyzja ani nie zostały podjęte żadne działania organów podatkowych lub ZUS-u, które mogłyby skutkować powstaniem hipoteki przymusowej, ------------------------------------------------------------------

10)nie zawarła żadnych umów zobowiązujących do przeniesienia wskazanego wyżej prawa na rzecz jakichkolwiek osób trzecich. -------------------

§ 2.

Pan Jan Kowalski oświadcza, że: --------------------

1) przysługuje mu prawo własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2, 04-004 Warszawa, o powierzchni użytkowej 70 m2 położonego w Warszawie, Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą WA1W/00234567/8,

2) z własnością wyżej wskazanego lokalu związany jest udział wynoszący 70/1000 części we wspólnych częściach budynku oraz prawie współwłasności działki gruntu nr 234/5 objętych księgą wieczystą o Nr WA1W/00234568/9, ---

3) wyżej wskazane prawo nabył on będąc stanu wolnego na podstawie umowy sprzedaży zawartej przed Katarzyną Wiśniewską – notariuszem w Warszawie w dniu 10.06.2021, Repertorium A Nr 2021/4321, obecnie pozostaje w związku małżeńskim z Panią Anną Kowalską, w ich małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej, jednak umów majątkowych małżeńskich, w szczególności rozszerzających wspólność majątkową, nie zawierali, zaś przedmiotowe prawo należy do jego majątku osobistego,

4) dział III i IV księgi wieczystej WA1W/00234567/8 nie wykazuje obciążeń ani wzmianek o wnioskach, --------------------------------------------------

5) wyżej wskazany lokal nie jest obciążony żadnymi zaległościami w opłatach należnych wspólnocie mieszkaniowej, zarządcy nieruchomości, czy też za jego użytkowanie, ani żadnymi innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi nieujawnionymi w księdze wieczystej, czy też prawami i roszczeniami osób trzecich,

6) nie posiada żadnych długów i zobowiązań, których zaspokojenie wskutek zbycia przedmiotowego prawa byłoby niemożliwe lub utrudnione,

7) nie toczy się żadne postępowanie, w tym postępowanie egzekucyjne zmierzające do zajęcia lub obciążenia przysługującego mu prawa, nie toczy się wobec niego postępowanie upadłościowe i nie zostało wydane postanowienie o ogłoszeniu upadłości,

8) nie ma żadnych zadłużeń podatkowych, zaległości w składkach ZUS ani innych długów i należności, do których stosuje się przepisy ustawy – Ordynacja podatkowa i w stosunku do niego nie została wydana żadna decyzja ani nie zostały podjęte żadne działania organów podatkowych lub ZUS-u, które mogłyby skutkować powstaniem hipoteki przymusowej, -------------------------------------------------------------------

§ 3.

Pani Maria Nowak i Pan Jan Kowalski oświadczają, że:

1)nieruchomość wspólną właścicieli lokali stanowi działka gruntu nr 123/4, o powierzchni 0,1000 ha, położona Warszawa, Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą WA1W/00123457/8, -----------------------------------------

2)części wspólne budynku stanowią fundamenty, mury zewnętrzne, mury konstrukcyjne, dachy, kominy oraz służące do użytku wszystkich właścicieli części budynku jak strychy, piwnice, klatki schodowe, korytarze, bramy, a także urządzenia kanalizacyjne, wodociągowe, centralnego ogrzewania, -----------------

3)działka nr 123/4 i posadowiony na niej budynek mieszkalny ul. Zielona 4, położone są na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, -----------------------

4)dział III i IV księgi wieczystej o Nr WA1W/00123457/8 nie wykazują obciążeń ani wzmianek o wnioskach, ------------------------------------

5)nie toczy się żadne postępowanie, w tym postępowanie egzekucyjne zmierzające do zajęcia lub obciążenia przedmiotowej nieruchomości wspólnej,

6)w opisanym wyżej budynku wyodrębnionych zostało 10 lokali mieszkalnych,

7)uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej w ul. Zielona 4 z 15.06.2023 wyrażono zgodę na wyłączenie z lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5, opisanego w § 1 punkt 1 tego aktu, przynależnego do niego garażu nr 10, o powierzchni 15 m2 i przyłączenia go jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2, opisanego w § 2 punkt 1 tego aktu, -----------------------

8)podział lokalu opisanego w § 1 punkt 1a i wyłączenie z niego garażu nr 10 – o powierzchni 15 m2 – oraz przyłączenie go do lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2 nie ingerują w jakąkolwiek część wspólną nieruchomości, nie prowadzą do zmiany ogólnej powierzchni użytkowej nieruchomości ani zmiany jakichkolwiek udziałów w nieruchomości wspólnej należących do pozostałych współwłaścicieli nieruchomości, nie wywołują potrzeby przeprowadzania jakichkolwiek prac budowlanych, ------------------------

9)suma powierzchni lokali ul. Zielona 4/5 i ul. Kwiatowa 1/2 oraz suma udziałów w nieruchomości wspólnej związana z lokalami ul. Zielona 4/5 i ul. Kwiatowa 1/2, po wyłączeniu z lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5 przynależnego do niego garażu nr 10 i przyłączeniu go jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2, pozostaje bez zmian, ---------------------------------

10)powierzchnie wszystkich pozostałych lokali położonych w ul. Zielona 4 pozostają bez zmian. --------

§ 4.

Notariusz pouczył o treści: ------------------------------------

– art. 97 ust. 1 zd. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, tj. że w razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna). -------------------------------------------------------------------

§ 5.

Pani Maria Nowak oświadcza, że bank PKO BP w Warszawie w dniu 20.07.2023 wyraził zgodę na bezobciążeniowe wyłączenie garażu nr 10 z lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5 położonego w Warszawie. -------------------------------------

§ 6.

Stawający przedłożyli i okazali: ------------------------------

1) uchwałę Wspólnoty Mieszkaniowej w ul. Zielona 4 z 15.06.2023 podjętą w drodze indywidualnego zbierania głosów, w której wyrażono zgodę na wyłączenie z lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5, opisanego w § 1 punkt 1 tego aktu, przynależnego do niego garażu nr 10 i przyłączenia go do jako pomieszczenia przynależnego do lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2, ------------

2) wypis z rejestru gruntów dotyczący działki nr 123/4 wydany przez Starostę Warszawskiego w dniu 22.08.2023, ----------------------------------------

3) zaświadczenie Prezydenta m.st. Warszawy, znak AB/12345/2023 – w którym stwierdza się, że lokal mieszkalny ul. Zielona 4/5, mieszczący się w Warszawie, po wyłączeniu z niego garażu nr 10 jest samodzielnym lokalem w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, ---

4) zaświadczenie Prezydenta m.st. Warszawy, znak CD/67890/2023 – w którym stwierdza się, że lokal mieszkalny ul. Kwiatowa 1/2, mieszczący się w Warszawie, po przyłączeniu do niego garażu nr 10 jest samodzielnym lokalem w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, ---

5) rzut parteru z zaznaczonym lokalem mieszkalnym ul. Zielona 4/5 oraz kondygnacji podziemnej (piwnicy) z zaznaczonym pomieszczeniem gospodarczym nr 5 – w Warszawie, --------------

6) rzut parteru z zaznaczonym lokalem mieszkalnym ul. Kwiatowa 1/2 oraz kondygnacji podziemnej z zaznaczonym garażem nr 10 – w Warszawie, -------------------------------------------------------------------

7) oświadczenie banku PKO BP w Warszawie z 20.07.2023 wyrażające zgodę na bezobciążeniowe wyłączenie garażu nr 10. ------------------------------------------------------------

§ 7.

Pani Maria Nowak oświadcza, że wyłącza z lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5, położonego w Warszawie, opisanego w § 1 punkt 1 tego aktu garaż nr 10 o powierzchni 15 m2 i daruje go wraz ze związanym z nim udziałem wynoszącym 15/1000 części w nieruchomości wspólnej na rzecz Pana Jana Kowalskiego – do jego majątku osobistego, ------------ zaś Pan Jan Kowalski oświadcza, że darowiznę tę przyjmuje, pozostając w związku małżeńskim objętym ustrojem ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, lecz do swego majątku osobistego i garaż ten przyłącza jako pomieszczenie przynależne do lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2 ---------------------------------------------- i w związku z tym Stawający oświadczają, że: -------------

1) lokal mieszkalny ul. Zielona 4/5, w Warszawie, dla którego prowadzona jest księga wieczysta WA1W/00123456/7:

a) położony jest na parterze (1 kondygnacja) tego budynku,

b) składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki o powierzchni użytkowej 69 m2, ------------------------------------------

c) do lokalu tego przynależy znajdujące się w piwnicy pomieszczenie gospodarcze nr 5 – o powierzchni 4 m2, -----------------------------------

d) powierzchnia użytkowa tego lokalu wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 73 m2, ---------------------------------------------- zaś z własnością tego lokalu związany jest udział w wysokości 73/1000 części we współwłasności części wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu objętych księgą wieczystą o Nr WA1W/00123457/8, ---

2) lokal mieszkalny ul. Kwiatowa 1/2, w Warszawie, dla którego prowadzona jest księga wieczysta WA1W/00234567/8:

a) położony jest na parterze (1 kondygnacja) tego budynku,

b) składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki o powierzchni użytkowej 70 m2, -----------------------------------------------------------

c) do lokalu tego przynależy garaż nr 10 – o powierzchni 15 m2,

d) powierzchnia użytkowa tego lokalu wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 85 m2, ---------------------------------------------- zaś z własnością tego lokalu związany jest udział w wysokości 85/1000 części we współwłasności części wspólnych budynku oraz w prawie własności działki gruntu objętych księgą wieczystą o Nr WA1W/00234568/9. ---

§ 8.

Stawający oświadczają, że w wyniku przedmiotowej czynności nie następuje zmiana u d z i a ł ó w w n i e r u c h o m o ś c i w s p ó l n e j p o z o s t a ł y c h w ł a ś c i c i e l i l o k a l i , gdyż :

– suma powierzchni lokali opisanych w § 7 tego aktu odpowiada sumie powierzchni lokali przed dokonaniem tej czynności, --------------------------

– suma udziałów w nieruchomości wspólnej związanych z lokalami opisanymi w § 7 tego aktu odpowiada sumie udziałów związanych z tymi lokalami przed dokonaniem tej czynności. -----------------------------------------------------

§ 9.

Stawający oświadczają, że Pan Jan Kowalski jest już w posiadaniu przedmiotu niniejszej umowy, a ponadto jest bratem Pani Marii Nowak, a zatem należy do kręgu osób zwolnionych z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. ---------------------------

§ 10.

Zgodnie z § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z 22 sierpnia 2005 r. w sprawie sposobu pobierania przez płatników podatku od spadków i darowizn notariusz pouczył strony czynności o przysługującym organowi podatkowemu prawie do określenia, podwyższenia lub obniżenia wartości przedmiotu niniejszej umowy oraz o ciążącym na stronach obowiązku zapłaty zaległości podatkowej wraz z odsetkami za zwłokę, w przypadku określenia lub podwyższenia wartości przedmiotu czynności przez organ podatkowy, a także o skutkach przewidzianych w ustawie – Kodeks karny skarbowy w razie podania nieprawdy lub zatajenia prawdy, przez co podatek narażony jest na uszczuplenie i w związku z obowiązkiem określenia wartości rynkowej przedmiotu umowy wynikającym z art. 7 i 12 ustawy o podatku od spadków i darowizn Stawający określają wartość przedmiotu umowy na kwotę 25000 (dwadzieścia pięć tysięcy) zł. --------------------------------------

Pouczono również o obowiązku złożenia w terminie 14 dni we właściwym urzędzie gminy informacji o nabytych nieruchomościach, zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. --------------------------------------------------------

§ 11.

Strony ustaliły, że koszty sporządzenia niniejszego aktu, w tym opłaty sądowe, uiszczone gotówką ponosi Pan Jan Kowalski. ------------------

§ 12.

Wypisy tego aktu można wydawać Stawającym w dowolnej ilości egzemplarzy.

§ 13.

Na podstawie umowy objętej tym aktem Pan Jan Kowalski zobowiązuje notariusza, by notariusz działając na podstawie art. 80 pkt 1 ustawy – Prawo o notariacie dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku w i e c z y s t o k s i ę g o w e g o o b e j m u j ą c e g o ż ą d a n i e :

– zmiany w dziale I księgi wieczystej WA1W/00123456/7 opisu lokalu ul. Zielona 4/5 i jego powierzchni zgodnie z § 7 punkt 1 tego aktu, -----------

– wpisu w dziale II księgi wieczystej WA1W/00123456/7 oraz odpowiednio w dziale I księgi wieczystej WA1W/00123457/8 zmiany udziału w nieruchomości wspólnej przysługującego każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego ul. Zielona 4/5, objętego księgą wieczystą WA1W/00123456/7 – na 73/1000, -------------

– zmiany w dziale I księgi wieczystej WA1W/00234567/8 opisu lokalu ul. Kwiatowa 1/2 i jego powierzchni zgodnie z § 7 punkt 2 tego aktu, -----------

– wpisu w dziale II księgi wieczystej WA1W/00234567/8 oraz odpowiednio w dziale I księgi wieczystej WA1W/00234568/9 zmiany udziału w nieruchomości wspólnej przysługującego każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego ul. Kwiatowa 1/2, objętego księgą wieczystą WA1W/00234567/8 – na 85/1000, -------------

z jednoczesnym wskazaniem, że niniejsza czynność nie powoduje obciążenia lokalu ul. Kwiatowa 1/2 hipoteką z uwagi na zgodę banku na bezobciążeniowe wyłączenie garażu nr 10 z lokalu ul. Zielona 4/5.

oraz przesłał do właściwego sądu dokumenty stanowiące podstawę wpisu. Jako uczestnika postępowania wskazuje Panią Marię Nowak oraz bank PKO BP Warszawa, 01-101 Warszawa, KRS 0000123456 REGON 123456789 NIP 123-45-67-890 ul. Bankowa 1.

Notariusz pouczył o treści § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości o zakładaniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym. Pan Jan Kowalski oświadcza, że wypis z kartoteki lokali ul. Zielona 4/5 i ul. Kwiatowa 1/2 – zostanie wydany przez Prezydenta m. st. Warszawy w oparciu o niniejszy akt notarialny, zaś Pan Jan Kowalski zobowiązuje się niezwłocznie wystąpić z wnioskiem o jej wydanie oraz przedłożyć ją Sądowi Rejonowemu dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie.

Notariusz pouczył o skutkach prawnych związanych z nieprzedłożeniem Sądowi wyżej wskazanych dokumentów. -------------------------------------

§ 14.

Notariusz poinformował Stawających o: --------------------

– treści art. 6269 § 4 kpc, w szczególności, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej, ---------------------------------------

– treści art. 6268 § 1–3 kpc, w szczególności, że rozpoznając wniosek o wpis w księdze wieczystej, sąd z urzędu bada zgodność danych wskazanych we wniosku z danymi wynikającymi z systemów prowadzących ewidencje PESEL numerów identyfikacyjnych, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia, zaś rozpoznając wniosek o zmianę oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej, sąd ponadto dokonuje z urzędu sprawdzenia danych wskazanych we wniosku i ujawnionego w księdze wieczystej oznaczenia nieruchomości z danymi katastru nieruchomości, chyba że istnieją przeszkody faktyczne uniemożliwiające dokonanie takiego sprawdzenia. Niezgodność tych danych stanowi przeszkodę do dokonania wpisu, -----------------------------------------

– treści art. 62613 § 1, 2 i 3 kpc, w szczególności, że o dokonanym wpisie sąd zawiadamia uczestników postępowania. Nie zawiadamia się uczestnika, który na piśmie zrzekł się zawiadomienia, zrzeczenia się zawiadomienia można dokonać w niniejszym akcie notarialnym, na wniosek uczestnika postępowania zawarty w niniejszym akcie notarialnym zawiadomienie o wpisie doręcza się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, na konto wskazane w tym systemie. W przypadku wskazania danych o koncie uniemożliwiających skuteczne doręczenie, zawiadomienie o wpisie doręcza się w sposób określony w art. 133 § 1 kpc, -----------------------------

– brzmieniu przepisów rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej i ich przekazywania sądom oraz prowadzenia ewidencji pobranych opłat sądowych.

§ 15.

Pobrano: ----------------------------------------------------------

1) tytułem wynagrodzenia notariusza za czynność na podstawie § 2 pkt 1 i § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej – kwotę ---------------------------------------- 150 zł,

2) za 2 wypisów tego aktu z następnymi numerami Repertorium A na podstawie § 11 pkt 1 ww. rozporządzenia – kwotę 60 zł,

3) za wniosek wieczystoksięgowy z kolejnym numerem Repertorium A na podstawie § 12 ww. rozporządzenia – kwotę ------------------ 150 zł,

4) tytułem podatku od towarów i usług (VAT) od usługi notarialnej w punktach 1–3 w stawce 23% na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług – kwotę -------------------------------------------------------79,80 zł,

5) tytułem opłaty sądowej od wniosku o wpis do księgi wieczystej na podstawie:

– rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej,

– ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, tj.

– za zmianę w dziale I księgi wieczystej – kwotę (2x150 zł) 300 zł,

– za zmianę udziałów w dziale II ksiąg wieczystych lokalowych oraz w dziale I księgi wieczystej macierzystej – kwotę (4x200 zł) 800 zł,

6) tytułem opłaty za umieszczenie elektronicznego wypisu aktu notarialnego w Repozytorium Dokumentów na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z 20 lipca 2018 r. w sprawie przechowywania w Repozytorium Dokumentów – kwotę 20 zł

RAZEM POBRANO: --------------------------- 1559,80 zł (tysiąc pięćset pięćdziesiąt dziewięć 80/100).

Opłata sądowa, zarejestrowana pod numerem Repertorium A złożonego wniosku wieczystoksięgowego, zostanie przelana na konto Ministerstwa Sprawiedliwości.

Objęta tym aktem umowa darowizny jest zwolniona od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Opłata za umieszczenie elektronicznego wypisu aktu notarialnego w Repozytorium Dokumentów zostanie przelana na konto Ministerstwa Finansów. -----------------------------------

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

Podsumowując, umowa darowizny udziału w nieruchomości jest ważnym dokumentem prawnym, który precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron związane z przeniesieniem udziału w konkretnej nieruchomości. Jego zawarcie pozwala na uregulowanie kwestii prawnych związanych z darowizną udziału oraz zapobiega ewentualnym sporom czy niejasnościom w przyszłości.