Umowa sprzedaży udziałów w nieruchomości gruntowej zabudowanej

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 r. (15.11.2023) przede mną notariuszem w Warszawie – Anna Kowalska, w siedzibie mojej kancelarii w Warszawie w lokalu numer 10 (dziesięć) w budynku oznaczonym numerem 12 (dwanaście) przy ul. Marszałkowskiej stawili się:

1. Jan Nowak,

posiadający numer PESEL 12345678901, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456 numer 789012, ważnym do dnia 15 stycznia 2025 r. (15.01.2025), zamieszkały w Warszawie (00-001) w budynku oznaczonym numerem porządkowym 1 (jeden) od ul. Polnej, posiadający obywatelstwo polskie,

który oświadczył, że przy tym akcie działa jako członek Rady Administrującej uprawniony do samodzielnej reprezentacji spółki Example Company Societas Europae wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000000000, z siedzibą w Warszawie w lokalu numer 5 (pięć) w budynku numer 7 (siedem) przy ul. Nowogrodzkiej, posiadającej numer REGON 123456789 oraz numer NIP 123-456-78-90, i przedłożył:

– informację aktualną odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Krajowego Rejestru Sądowego, pobraną w dniu dzisiejszym według stanu na dzień dzisiejszy, samodzielnie wydrukowaną na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym,

– wypis aktu notarialnego sporządzonego dnia 10 października 2022 r. (10.10.2022) przez notariusza w Warszawie – Annę Kowalską, za numerem jego Repertorium A Nr 9876/2022 obejmującego akt zawiązania i statut spółki europejskiej działającej pod firmą Example Company Societas Europae,

– wypis aktu notarialnego sporządzonego dnia 5 listopada 2023 r. (05.11.2023) przez notariusza w Warszawie – Annę Kowalską, za numerem jego Repertorium A Nr 1111/2023 obejmujący protokół z posiedzenia Rady Administrującej spółki Example Company Societas Europae, który to protokół obejmuje m.in. jednomyślną uchwałę o numerze Uchwała nr 10/2023 w przedmiocie zgody na sprzedaż udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie stanowiącego własność spółki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00000000/0, za cenę nie niższą niż 200 000 zł (dwieście tysięcy złotych),

nadto stawający oświadczył, że:

– przedłożone do tego aktu statut Spółki Europejskiej pozostaje aktualny i nie był dotychczas zmienianym, jednomyślna uchwała Rady Administrującej jest wykonalna, tj. nie została zmieniona, uchylona ani zaskarżona, jak również nie toczy się żadne postępowanie w tym zakresie,

– reprezentowana przez niego Spółka nie znajduje się w likwidacji ani nie toczy się względem niej żadne postępowanie, o którym mowa w ustawie – Prawo upadłościowe,

– w reprezentowanej przez niego Spółce Europejskiej powołany jest zarząd monistyczny i na dokonanie czynności objętej tym aktem nie jest wymagana zgoda żadnego innego organu Spółki ponad powołaną jednomyślną uchwałę Rady Administracyjnej, ani też nie jest wymagana zgoda osoby trzeciej,

– wciąż pełni funkcję członka Rady Administrującej reprezentowanej Spółki Europejskiej, nie został z tej funkcji odwołany, nie toczy się żadne postępowanie w tym zakresie, jak również nie występują żadne przemijające przeszkody, które uniemożliwiałyby mu reprezentowanie tej Spółki.

2. Adam Wiśniewski, syn Piotra i Marii,

posiadający numer PESEL 98765432109, legitymujący się dowodem osobistym seria XYZ 654321 numer 098765, ważnym do dnia 1 lutego 2026 r. (01.02.2026), zamieszkały w Krakowie (30-001) w lokalu numer 2 (dwa) w budynku oznaczonym numerem porządkowym 3 (trzy) od ul. Krakowskiej, posiadający obywatelstwo polskie,

który oświadczył, że przy tym akcie działa jako pełnomocnik Tomasz Wiśniewski, syna Andrzeja i Katarzyny, posiadającego numer PESEL 87654321098, zamieszkałego w Berlinie (10115) w budynku numer 4 (cztery) przy ul. Berliner Strasse, posiadającego niemieckie obywatelstwo, ustanowiony mocą pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego przez konsula Rzeczypospolitej Polskiej w Berlinie dnia 10 stycznia 2023 r. (10.01.2023), który to konsul działał po uzyskaniu pisemnego upoważnienia o numerze Upow. nr 1/2023 od Ministra Sprawiedliwości, które to zostało mu udzielone dnia 5 stycznia 2023 r. (05.01.2023) na wniosek ministra właściwego do spraw zagranicznych na podstawie art. 28 ust. 3 ustawy – Prawo konsularne (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1666), mocą którego to ten konsul został upoważniony do sporządzania aktów notarialnych (co wynika z przedłożonego aktu notarialnego), i przedłożył:

– wypis aktu notarialnego obejmującego pełnomocnictwo m.in. do zbycia udziału wynoszącego 1/2 (jedną drugą) części w zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie stanowiącego własność Tomasz Wiśniewski, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00000000/0, za cenę nie niższą niż 100 000 zł (sto tysięcy złotych) sporządzonego dnia 10 stycznia 2023 r. (10.01.2023) przez Jana Kowalskiego, konsula Rzeczypospolitej Polskiej w Berlinie (Niemcy), za numerem Repertorium Nr 1/2023,

nadto stawający oświadczył, że nadal jest pełnomocnikiem Tomasz Wiśniewski i udzielone mu pełnomocnictwo nie zostało odwołane, zmienione ani nie wygasło, jak również nie występują jakiekolwiek przeszkody, które uniemożliwiałyby mu reprezentowanie mocodawcy przy tym akcie.

3. Piotr Zieliński, syn Marka i Anny,

posiadający numer PESEL 01234567890, legitymujący się dowodem osobistym seria DEF 987654 numer 321098, ważnym do dnia 1 marca 2027 r. (01.03.2027), zamieszkały w Gdańsku (80-001) w lokalu numer 3 (trzy) przy ul. Gdańskiej, posiadający obywatelstwo polskie,-

który oświadczył, że przy tym akcie działa jako pełnomocnik Anna Zielińska, córki Jana i Marii, posiadającej numer PESEL