Oferta darowizny nieruchomości

ProjektRepertorium A nr 2023/123

Akt notarialny

Dnia 15 listopada 2023 roku (dnia 15.11.2023 r.) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie w siedzibie jej kancelarii przy ulicy Marszałkowskiej nr 12, stawili się:

1) Jan Nowak, ul. Polna 1, 00-001 Warszawa, 12345678901, syn Adama i Ewy,

2) Piotr Nowak, ul. Kwiatowa 2, 00-002 Warszawa, 98765432109, syn Adama i Ewy, zamieszkały w Warszawie przy ulicy Miodowej nr 5.

Tożsamość stawających ustalił notariusz na podstawie dowodów osobistych o seriach i numerach wypisanych wyżej odpowiednio obok nazwisk.

Oferta darowizny

§1

Jan i Ewa małżonkowie Nowak oświadczają, że w księdze wieczystej Kw nr WA1W/00000000/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie, są oni wpisani jako właściciele na prawach wspólności ustawowej nieruchomości położonej w Warszawie przy ulicy Słonecznej nr 10, stanowiącej działkę nr 123/4 obszaru 10 ha.

Stawający oświadczają ponadto:

a) że powyższa nieruchomość wolna jest od jakichkolwiek ciężarów, ograniczeń i roszczeń osób trzecich;

b) że powyższa nieruchomość jest niezabudowana i że ma ona dostęp do drogi publicznej.

§2

Jan i Ewa małżonkowie Nowak składają wnukowi, Michałowi Nowakowi, synowi Piotra i Anny, urodzonemu dnia 1 stycznia 2000 roku (01.01.2000 r.), ofertę darowizny wyżej w § 1 opisanej nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw nr WA1W/00000000/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie.

Jan i Ewa małżonkowie Nowak zastrzegają również, że przyjęcie niniejszej oferty może nastąpić nie wcześniej niż dnia 1 stycznia 2024 roku (01.01.2024 r.) i nie później niż dnia 31 grudnia 2024 roku (31.12.2024 r.).

§3

Przeniesienie posiadania nieruchomości na nabywcę nastąpi w dniu przyjęcia oferty.

§4

Koszty wynikające z tego aktu ponoszą stawający.

§5

Notariusz zwrócił uwagę stron na skutki prawne wynikające z art. 8 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn i art. 56 Kodeksu karnego skarbowego.

Stawający oświadczają, że wartość przedmiotu umowy wynosi 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych).

§6

Wobec woli stron w tym zakresie notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 79 pkt 8a ustawy z 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie w związku z art. 626⁴ § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w wykonaniu art. 92 § 4 ustawy z 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek obejmował będzie żądanie wpisania w dziale trzecim księgi wieczystej Kw nr WA1W/00000000/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie, oferty darowizny o treści określonej wyżej w § 2 na rzecz Michała Nowaka.

§7

Pobrano:

a) opłatę sądową od wniosku o wpis oferty darowizny na mocy art. 43 pkt 3 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 2257 ze zm.);

b) taksę notarialną od oferty darowizny z mocy § 3, § 5 i § 6 pkt 1 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2020 r. poz. 1473 ze zm.);

c) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. b) w stawce 23% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.);

d) taksę notarialną od wniosku o wpis oferty darowizny z mocy § 16 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2020 r. poz. 1473 ze zm.);

e) podatek VAT od taksy notarialnej pod lit. d) w stawce 23% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.).

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.