Zawiadomienie o skorzystaniu z prawa zastawu

Prawo

cywilne

Kategoria

oświadczenie

Klucze

czynsz, inwentaryzacja, najem, oświadczenie, rzeczy, skorzystanie z prawa zastawu, zaległość, zawiadomienie

Zawiadomienie o skorzystaniu z prawa zastawu jest pismem, które informuje o zamiarze zastawienia określonego majątku w postaci zastawu rejestrowego. Zastaw ten może służyć jako zabezpieczenie w przypadku niewywiązania się z określonych zobowiązań. Dokument ten precyzuje szczegóły związane z zastawieniem oraz informuje o prawach i obowiązkach stron transakcji.

ul. Kwiatowa 15, Warszawa, dnia 15.03.2024 r.

                                                          Mega Nieruchomości Sp. z o.o.

                                                          ul. Słoneczna 2, 00-123 Warszawa

                                                          NIP: 123-456-78-90

Szanowni Państwo,

działając za Mega Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Słoneczna 2, w związku z zaległością w zapłacie przez Państwa czynszu najmu, należnego za okres od stycznia 2024 r. do marca 2024 r. Mega Nieruchomości Sp. z o.o. na podstawie zawartej 15.12.2023 r. umowy najmu lokali użytkowych w budynku położonym w Warszawie przy ul. Polna 45, składamy oświadczenie o skorzystaniu przez Mega Nieruchomości Sp. z o.o. z przewidzianego w art. 670 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm., dalej: K.c.) ustawowego prawa zastawu na Państwa rzeczach znajdujących się w wyżej opisanych lokalach.

Jednocześnie oświadczamy, że Mega Nieruchomości Sp. z o.o. sprzeciwia się usunięciu tych rzeczy z lokali i na podstawie art. 671 K.c. zatrzymuje je do czasu zapłaty lub zabezpieczenia zaległego czynszu.

Wzywamy zarazem do podjęcia w najmowanych przez Państwa lokalach czynności inwentaryzacyjnych dotyczących rzeczy objętych ustawowym prawem zastawu, począwszy od 20.03.2024 r., godz. 10:00. Osobą uprawnioną do dokonywania inwentaryzacji w imieniu Mega Nieruchomości Sp. z o.o. będzie Anna Kowalska, która legitymować się będzie odpowiednim pełnomocnictwem.

                                                                                Anna Kowalska

                                                                                    Dyrektor ds. Najmu

                                                                                Jan Nowak

                                                                                    Pełnomocnik

Podsumowując, zawiadomienie o skorzystaniu z prawa zastawu stanowi oficjalne zgłoszenie zamiaru zastawienia majątku i określenie warunków tego zabezpieczenia. W przypadku braku uregulowania zobowiązań, zastaw może zostać zrealizowany w celu zaspokojenia wierzyciela. Ważne jest dokładne zapoznanie się z treścią dokumentu i ewentualne skonsultowanie się z prawnikiem.