Postanowienie o oddaleniu wniosku o ustanowienie drogi koniecznej

Prawo: cywilne
Kategoria: postanowienie
Klucze: argumentacja, dostęp, droga konieczna, dzierżawca, nieruchomość, oddalenie, posiedzenie niejawne, postanowienie, przepisy prawne, rejonowy, sąd, ustanowienie, wniosek, właściciel

Postanowienie o oddaleniu wniosku o ustanowienie drogi koniecznej jest dokumentem, który podejmuje decyzję o nieuwzględnieniu wniosku dotyczącego ustanowienia drogi koniecznej. W takiej sytuacji sąd stwierdza, że nie ma podstaw do wyznaczenia drogi koniecznej na danej nieruchomości. Jest to istotne z punktu widzenia strony wnioskującej, która mogła liczyć na ustanowienie odpowiedniej drogi do swojej działki.

Sygn. akt I Ns 1234/23

POSTANOWIENIE

Dnia 24 maja 2024 r.

Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział I Cywilny

w osobie sędziego Jan Kowalski

po rozpoznaniu w dniu 24 maja 2024 r.

na posiedzeniu niejawnym

sprawy z wniosku Adama Nowakowskiego

z udziałem Anny Wiśniewskiej, Jana Kowalskiego i Marii Zielińskiej

o ustanowienie drogi koniecznej

oddala wniosek.

Uzasadnienie

Wnioskodawca żądał ustanowienia drogi koniecznej przez nieruchomości Anny Wiśniewskiej i Jana Kowalskiego, położone w miejscowości Jabłonna, ul. Kwiatowa 12 i 14, gdyż jego dzierżawiona nieruchomość, położona w miejscowości Jabłonna, ul. Słoneczna 5, a będąca własnością Piotra Malinowskiego, nie ma dostępu do drogi publicznej z ul. Słonecznej do ul. Kwiatowej.

Według art. 145 i 146 k.c. ustanowienia drogi koniecznej jako służebności osobistej może żądać - poza właścicielem - samoistny posiadacz nieruchomości. Wnioskodawca, będąc dzierżawcą, jest posiadaczem zależnym nieruchomości, a zatem osobą niemającą uprawnienia do zgłoszenia wniosku.

W tym stanie rzeczy, stosownie do cytowanych przepisów i na podstawie art. 514 § 2 w zw. z art. 608 k.p.c., wniosek oddalono na posiedzeniu niejawnym.

Jan Kowalski

Podsumowując, postanowienie o oddaleniu wniosku o ustanowienie drogi koniecznej stanowi ostateczną decyzję sądu w tej sprawie. Oznacza to, że wniosek nie zostanie uwzględniony, a strona wnioskująca musi szukać innych rozwiązań dotyczących dostępu do swojej nieruchomości.