Postanowienie o ustanowieniu służebności drogi koniecznej

Prawo: cywilne
Kategoria: postanowienie
Klucze: kwota, odsetki, postanowienie, płatność w ratach, sąd rejonowy, służebność drogi koniecznej, właściciel nieruchomości

Postanowienie o ustanowieniu służebności drogi koniecznej to akt prawny stanowiący o zezwoleniu na korzystanie z cudzego gruntu w celu zapewnienia dostępu do nieruchomości. W dokumencie określone są warunki i sposób korzystania z tzw. drogi koniecznej, które muszą być respektowane przez właścicieli gruntów objętych służebnością.

Sygn. akt I Ns 123/23

POSTANOWIENIE

Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział I Cywilny po rozpoznaniu na rozprawie, w dniu 24.05.2024 r. sprawy z wniosku Jana Kowalskiego

przy udziale Adama Nowaka

o ustanowienie służebności drogi koniecznej

1) ustanawia na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości położonej we wsi Zabierzów, ul. Słoneczna 12, dla której w Sądzie Rejonowym w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta KW nr KR1K/00012345/6, służebność drogową polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez szlak drożny o szerokości 3 m, oznaczony na opisie i mapie sporządzonym przez biegłego Annę Wiśniewską pkt 1–4 kolorem zielonym, na nieruchomości każdoczesnego właściciela, położonej we wsi Zabierzów, ul. Polna 5, dla której w Sądzie Rejonowym w Krakowie prowadzona jest księga wieczysta Kw nr KR1K/00054321/7;

2) wartość służebności drogi koniecznej stawający ustalają na kwotę 15 000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych) na podstawie art. 6 ust. 6 pkt 1 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 1589);

3) zasądza od Adama Nowaka na rzecz Jana Kowalskiego kwotę 15 000 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych), płatną w 4 ratach po 3 750 zł (słownie: trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt złotych), pierwsza do dnia 30.06.2024 r. i następne do końca kolejnych kwartałów, z ustawowymi odsetkami na wypadek zwłoki w płatności każdej raty.

Podsumowując, postanowienie to ma na celu uregulowanie sytuacji dotyczącej możliwości przemieszczania się przez cudzy grunt w sytuacji, gdy brak takiej możliwości uniemożliwia korzystanie z danej nieruchomości. Jest to istotny element prawa gruntowego regulujący stosunki między właścicielami gruntów i zapewniający dostęp do nieruchomości.