Pozew o ustalenie prawa do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Prawo: cywilne
Kategoria: pozew
Klucze: konieczność interwencji sądu, lokal, pozew, rozpoznanie w nieobecności powódki, spółdzielcze własnościowe prawo, sąd okręgowy, ustalenie prawa, zarząd spółdzielni, zbycie, zbywalność prawa

Pozew o ustalenie prawa do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest dokumentem składanym przez osobę, która pragnie dokonać zbycia swojego lokalu będącego własnością spółdzielczą. W pozwie określa się prawa i obowiązki stron oraz przedstawia się argumenty uzasadniające prośbę o ustalenie tego prawa przez sąd.

Opole, dnia 20.03.2024

Sądu Okręgowego

I Wydział Cywilny

w Opolu, ul. Krakowska 20

Wartość przedmiotu sporu: 250000 zł

Powódka: Anna Kowalska

87051201234

ul. Kwiatowa 12, 45-001 Opole

Pozwany: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zacisze"

ul. Słoneczna 5, 45-200 Opole

Pozew

o ustalenie prawa do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

W imieniu własnym wnoszę o:

1) ustalenie, że powódka posiada prawo do swobodnego zbycia swojego własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego, położonego w Opolu, ul. Kwiatowa 12/4, w domu należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej "Zacisze" w Opolu;

2) zasądzenie od pozwanej na rzecz powódki kosztów procesu według norm przepisanych;

3) rozpoznanie sprawy również w nieobecności powódki;

4) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Uzasadnienie

Powódka jest członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej "Zacisze" w Opolu i posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 4 w domu należącym do tej spółdzielni, położonym w Opolu przy ul. Kwiatowej 12.

Dnia 10.02.2024 powódka poinformowała prezesa zarządu pozwanej, że nosi się z zamiarem sprzedaży swojego prawa.

Pismem z 15.02.2024, podpisanym przez prezesa zarządu pozwanej oraz jednego z członków tego zarządu, powódka została zawiadomiona, że zarząd pozwanej nie wyraża zgody na zbycie przez nią jej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jednocześnie w piśmie tym stwierdzono, iż zarząd pozwanej nie przyjmie w poczet członków Spółdzielni Mieszkaniowej "Zacisze" ewentualnego nabywcy własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Dowód: 1) pismo pozwanej z 15.02.2024;

2) przesłuchanie stron.

Stanowisko strony pozwanej jest sprzeczne z prawem, w myśl bowiem przepisu art. 172 ustawy z 16 września 1982 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1234 ze zm.) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym.

Stanowisko zajęte przez zarząd uniemożliwia pozwanej skuteczne zbycie własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Podstawę prawną roszczenia stanowi przepis art. 189 KPC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Anna Kowalska

Załączniki:

W podsumowaniu dokumentu wnioskodawca przedstawia swoje roszczenia i argumenty w sposób syntetyczny, podkreślając istotę sprawy. Sąd po zapoznaniu się z pozwem i odpowiedzią przeciwnika podejmie decyzję w sprawie ustalenia prawa do zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.