Pozew o zaniechanie naruszeń

Kartuzy, dnia 22 marca 2024 r.

Do

Sądu Rejonowego

I Wydział Cywilny

w Gdańsku

Wartość przedmiotu sporu: 15000 zł

Powód: Jan Kowalski

87051201234

ul. Polna 12, 83-300 Kartuzy

Pozwany: Adam Nowak

ul. Leśna 5, 83-300 Kartuzy

Pozew

o zaniechanie naruszeń

W imieniu własnym wnoszę o:

1) nakazanie pozwanemu Adamowi Nowakowi zainstalowania w jego Zakładzie Stolarskim "Drewex", położonej na nieruchomości pozwanego w ul. Leśna 5, 83-300 Kartuzy, urządzeń pochłaniających pyły emitowane w toku produkcji, i to w terminie 3 miesięcy od dnia uprawomocnienia się wyroku w sprawie niniejszej, pod rygorem zakazu prowadzenia dalszej dotychczasowej działalności gospodarczej na tej nieruchomości;

2) zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych;

3) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność powoda;

4) wydanie wyroku zaocznego, opatrzonego rygorem natychmiastowej wykonalności, w przypadku zaistnienia przesłanek przewidzianych w art. 339 KPC.

Jednocześnie wnoszę o przeprowadzenie dowodu z:

1) dokumentów, tj.:

a) opinii Biura Ekspertyz Środowiskowych "Eko-Test" w Gdańsku z 15 stycznia 2024 r.,

b) trzech odpisów pism poleconych, kierowanych do pozwanego, wraz z dowodami nadania,

c) cennika urządzeń do pochłaniania pyłu,

2) przesłuchania stron,

– na fakt powodowania przez działalność pozwanego szkód materialnych dla powoda i jego nieruchomości, zakłócania normalnego użytkowania nieruchomości powoda oraz istnienia związku przyczynowego pomiędzy działaniami pozwanego a szkodami poniesionymi przez powoda;

3) wizji lokalnej przez sąd celem uzyskania bezpośredniego i pełniejszego obrazu stanu faktycznego sprawy poprzez osobiste zapoznanie się sędziego z miejscem, przedmiotem oraz sytuacją, której dotyczy postępowanie.

Uzasadnienie

Pozwany jest właścicielem Zakładu Stolarskiego "Drewex", znajdującego się na nieruchomości położonej w ul. Leśna 5, 83-300 Kartuzy, sąsiadującej z nieruchomością powoda.

W trakcie produkcji Zakładu Stolarskiego "Drewex" pozwanego emituje znaczne ilości pyłu, który osiada m.in. na nieruchomości powoda, niszcząc elewację jego domu, brudząc okna, a ponadto uniemożliwiając prowadzenie jakichkolwiek upraw i nasadzeń w ogródku przydomowym.

Dowód: 1) opinia Biura Ekspertyz Środowiskowych "Eko-Test" w Gdańsku z 15 stycznia 2024 r.;

2) wizja lokalna sądu, o której przeprowadzenie się wnosi;

3) przesłuchanie stron.

Powód wielokrotnie ustnie i pisemnie zwracał się do pozwanego, aby ten zainstalował w swoim Zakładzie Stolarskim "Drewex" urządzenia pochłaniające emitowany w czasie produkcji pył.

Żądania powoda w tym zakresie okazały się bezskuteczne.

Według uzyskanych przez powoda informacji koszt założenia żądanych urządzeń pochłaniających pył wynosi ok. 12000 zł.

Dowód: 1) trzech odpisów pism poleconych, kierowanych do pozwanego, wraz z dowodami nadania;

2) cennik urządzeń do pochłaniania pyłu;

3) przesłuchanie stron.

W opisanych warunkach jest oczywiste, że pozwany korzysta ze swojej nieruchomości niezgodnie z zasadami współżycia społecznego i społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swojego prawa. Działalność gospodarcza pozwanego zakłóca bowiem korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę.

Stosownie do art. 187 § 1 pkt 3 KPC powód informuje, że strony nie podjęły próby ugodowego zakończenia sprawy z uwagi na charakter sprawy i bierną postawę pozwanego.

Podstawę prawną roszczenia stanowi art. 144 w zw. z art. 222 § 2 KC.

W tym stanie rzeczy pozew niniejszy jest konieczny i uzasadniony.

Jan Kowalski

Załączniki: