Protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną

Prawo: cywilne
Kategoria: protokół
Klucze: charakterystyka nieruchomości, nieruchomość wspólna, protokół przekazania, przejęcie zarządu, zarząd wspólnoty mieszkaniowej

Protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną stanowi oficjalne potwierdzenie przeniesienia obowiązków związanych z zarządzaniem daną nieruchomością. Dokument ten określa kluczowe szczegóły dotyczące przekazania zarządu, takie jak datę, strony uczestniczące w procesie oraz warunki i zasady tego przekazania.

, dnia 2023-07-15

PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA – PRZEJĘCIAZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄprzy ul. Słonecznej nr 12

1. Dotychczasowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (przekazujący funkcje) w składziea) Jan Kowalski (Przewodniczący Zarządu),b) Anna Nowak (Zastępca Przewodn. Zarządu),c) Piotr Wiśniewski (Członek Zarządu).(Tomasz Zieliński, ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa)

1a. Dotychczasowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej (przekazujący funkcje) Mieszkania Dla Ciebie Sp. z o.o./Wspólnoty Mieszkaniowe Zarządzanie Sp. z o.o.(osoba prawna)reprezentowana przez pełnomocników:a) Maria Malinowska (pełnomocnictwo nr MDTC/2023/01),b) Krzysztof Jankowski (pełnomocnictwo nr MDTC/2023/02),c) Barbara Zielińska (pełnomocnictwo nr MDTC/2023/03).(Adam Mickiewicz, ul. Polna 2, 00-002 Warszawa)

2. Nowy zarząd wspólnoty mieszkaniowej, wybrany na zebraniu właścicieli lokali dnia 2023-07-01 (przejmujący funkcje) w składzie:a) Andrzej Duda (Przewodniczący Zarządu),b) Ewa Kowalczyk (Zastępca Przewodn. Zarządu),c) Marek Nowakowski (Członek Zarządu).(Justyna Wiśniewska, ul. Leśna 3, 00-003 Warszawa)

2a. Zarządca przymusowy(Kamil Malinowski lub Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o., ul. Miedziana 4, 00-004 Warszawa)

2b. Zarządca powierzony notarialnie(Agnieszka Jankowska lub Wspólnoty Mieszkaniowe Plus Sp. z o.o., ul. Srebrna 5, 00-005 Warszawa)

3. Osoby uczestniczące w przekazaniu-przejęciu zarządu:a) Robert Lewandowski ( Wspólnoty Mieszkaniowe Razem),b) Anita Wójcik ( Zarządzanie Nieruchomościami Profesjonalnie),c) Grzegorz Kamiński ( Wspólnoty Mieszkaniowe Kompleksowo).(Karolina Zielińska, ul. Żelazna 6, 00-006 Warszawa)

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona w Warszawie przy ul. Słonecznej nr 12 jest nieruchomością zabudowaną,mającą założoną Księgę Wieczystą nr KW WA1W/00000000/1, w skład której wchodzą:a) działka(i) gruntu nr 123/1 o powierzchni 1000 m2 i nr 123/2 o powierzchni 500 m2 położone w obrębie 1,b) budynek mieszkalny/mieszkalno-użytkowy wielorodzinny 4-klatkowy, 5-kondygnacyjny,(nie) podpiwniczony, o 40 lokalach mieszkalnych i 4 lokalach użytkowych, w tym garaży 20 (liczba lokaliwyodrębnionych - 44, zaś lokali niewyodrębnionych - 0), o łącznej powierzchni użytkowej tych lokalirównej 2500 m2.(Ponadto w części wspólnej budynku znajdują się 2 lokale mieszkalnei 1 lokale użytkowe o łącznej powierzchni 200 m2)*Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2700 m2, a kubatura 10000 m3.Budynek zbudowany został w 1990 roku (ostatni remont kapitalny budynku przeprowadzony został w2010 roku). Budynek jest uznany za zabytkowy (jest objęty opieką konserwatora zabytków)**.Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej / wielopłytowej / wielkoblokowej / monolitycznej / szkieletowej**Budynek wyposażony jest w:• nową instalację elektryczną,• sprawną instalację wodociągową,• modernizowaną instalację kanalizacyjną,• bezpieczną instalację gazową,• sprawny system ogrzewania,- instalację c.o., zasilaną: z sieci miejskiej, z kotłowni osiedlowej, z własnej kotłowni,- ogrzewanie indywidualne lokali: etażowe, elektryczne, gazowe, piece węglowe,• instalację centralnej ciepłej wody; piece gazowe do podgrzewania wody,• 2 dźwigi,• 4 zsy

Podsumowując, protokół przekazania przejęcia zarządu nieruchomością wspólną jest niezbędnym dokumentem potwierdzającym przeniesienie obowiązków zarządczych. Jego celem jest zabezpieczenie interesów wszystkich stron poprzez sprecyzowanie warunków oraz daty przeniesienia zarządu nieruchomością wspólną.