Protokół publicznej licytacji nieruchomości w trybie uproszczonym

Warszawa, dnia 2023-10-26

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w WarszawieJan Kowalskiul. Marszałkowska 123, 00-001 Warszawa22 123 45 67, 22 765 43 21

KM 1234/23W odpowiedzi podać: KM 1234/23

PROTOKÓŁPUBLICZNEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Jan Kowalski w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym z wniosku wierzyciela:Anna Wiśniewskaul. Kwiatowa 15, 01-001 Warszawareprezentowanej przez:Maria Nowak, Kancelaria Adwokacka "Lex"ul. Słoneczna 22, 02-002 Warszawa

przeciwko dłużnikowi:

Piotr Zielińskiul. Polna 30, 03-003 Warszawa

celem wyegzekwowania należności w kwocie wskazanej w zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji w postępowaniu egzekucyjnym o sygn. KM 1234/23, tj.:należność główna 10 000 złodsetki do 2023-10-25 500 złw przypadku zwłoki również dalsze odsetki od dnia 2023-10-26 w wysokości 10 zł dzienne.koszty procesu 200 złkoszty zastępstwa w egzekucji 1 000 złinne koszty 0 złopłata egzekucyjna 150 złwydatki gotówkowe 50 złDo każdej przekazywanej kwoty należy doliczyć opłatę za przelew 5 zł.

na podstawie tytułu wykonawczego - Wyrok Sądu Rejonowego w Warszawie, I Wydział Cywilny z dnia 2023-01-15, sygn. akt I C 123/23 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 2023-02-01.Postanowienie Sądu Rejonowego w Warszawie, I Wydział Cywilny z dnia 2023-03-01, sygn. akt I Co 456/23

w dniu 2023-10-26 o godz. 10:00 w kancelarii mieszczącej się:ul. Marszałkowska 123, 00-001 Warszawa

wywołał pierwszą publiczną licytację nieruchomości o numerze KW WA1W/00000000/1 w trybie uproszczonym.

Komornik podał do wiadomości obecnych następujące informacje o przetargu:

1. Przedmiotem publicznej licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana w peryferyjnej części wsi przy drodze polnej nieurządzonej. Składająca się z działki nr 123/4 o powierzchni 1000 m, uzbrojonej, niezagospodarowanej, nieogrodzonej, położonej w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1W/00000000/1 stanowiącej własność dłużnika Piotra Zielińskiego.

2. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 50 000 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 500 zł.

3. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 5 000 zł. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa 50 000 złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, nie mniej jednak niż 10 000 złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny 12:00 dnia następnego. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik ściągnie sumę odpowiadającą 1/10 części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

4. Zgodnie z art. 925 k.p.c. w zw. z 926 k.p.c. licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

5. Na ww. nieruchomości nie ciążą zaległości z tytułu podatków państwowych oraz innych danin publicznych, które obciążają nabywcę bez zaliczania na cenę nabycia na rzecz Urzędu Skarbowego w Warszawie, Urzędu Miasta w Warszawie, Urzędu Gminy Warszawa.

6. Nie ujawniono praw obciążających nieruchomość, które będą utrzymane w mocy z zaliczeniem na cenę nabycia lub bez zaliczenia na cenę nabycia.

7. Nie stwierdzono zmian w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości po jej opisie i oszacowaniu.

Wnioski i oświadczenia stron:Strony nie składają wniosków.

Do licytacji przystąpili i złożyli rękojmie: Adam Nowak 80010100000 ul. Lipowa 1, 04-004 WarszawaTomasz Malinowski 81020211111 ul. Brzozowa 2, 05-005 WarszawaKrzysztof Wiśniewski 82030322222 ul. Sosnowa 3, 06-006 Warszawa

Ponadto w czynności uczestniczyli:- ze strony wierzyciela : Maria Nowak, Kancelaria Adwokacka "Lex",- ze strony dłużnika : Piotr Zieliński.

Przed rozpoczęciem przetargu komornik pouczył licytantów:- przetarg odbywa się ustnie,- postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 procent ceny wywołania, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych,- zaofiarowana cena przestaje wiązać, gdy inny licytant zaofiarował cenę wyższą,- po ustaniu postąpień komornik, uprzedzając obecnych, że po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieści trzykrotnie ostatnio zaofiarowaną cenę, zamknie przetarg i udzieli przybicia licytantowi, który zaofiarował najwyższą cenę celem zakończenia licytacji,- po zapłaceniu przez nabywcę sumy sąd niezwłocznie wydaje postanowienie o przysądzeniu własności,- własność nieruchomości zostanie przeniesiona na nabywcę po uprawomocnieniu się wydanego przez sąd postanowienia o przysądzeniu własności.

Po pouczeniu licytantów komornik podał cenę wywołania i otworzył przetarg podczas, którego zgłoszono następujące postąpienia:

37 500 (PLN) Po raz pierwszy Po raz drugi Po raz trzeci38 000 zł Adam Nowak39 000 zł Tomasz Malinowski Adam Nowak40 000 zł Krzysztof Wiśniewski Tomasz Malinowski Adam Nowak

Wobec ustania postąpień komornik, uprzedzając obecnych, iż po trzecim obwieszczeniu dalsze postąpienia nie będą przyjęte, obwieścił ostatecznie po trzykrotnym wywołaniu wylicytowaną kwotę: 40 000 zł, którą zaoferował/a: Krzysztof Wiśniewski.

Komornik udzielił przybicia na rzecz nabywcy - Krzysztof Wiśniewski, za cenę nabycia: 40 000 zł.

Strony zgłosiły następujące skargi:- w trakcie licytacji strony nie zgłosiły skarg.Obecni złożyli następujące wnioski i oświadczenia:- obecni nie złożyli żadnych wniosków i oświadczeń.

Termin uiszczenia ceny nabycia:- nabywca licytacyjny uiścił całość ceny nabycia gotówką w kwocie 40 000 zł, którą przyjęto na podstawie kwitariusza przychodowego opatrzonego pieczęcią i podpisem komornika pod pozycją 1/2023.

Licytację rozpoczęto o godzinie 10:00, a zakończono o godzinie 11:00.

Niniejszy protokół po odczytaniu podpisano:

................................ .............................. .............................. Wierzyciel Dłużnik Licytant/Nabywca

Komornik Sądowy przySądzie Rejonowym w WarszawieJan Kowalski(pieczęć okrągła, podpis)