Uchwała o czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu

Prawo: cywilne
Kategoria: uchwała
Klucze: czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu, nieruchomość, pełnomocnictwo, pralnia, uchwała, umowy, wspólnota mieszkaniowa, właściciele lokali, zarządca, zmiana przeznaczenia

Uchwała o czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu jest dokumentem, który określa granice uprawnień zarządu w przedsiębiorstwie. Podjęcie decyzji przekraczających zwykłe czynności wymaga zazwyczaj zgody organu nadzorczego lub zgromadzenia wspólników. Uchwała ta jest istotna dla ustalenia procesów podejmowania decyzji i zapobiegania nieprzewidzianym sytuacjom.

UCHWAŁA WŁAŚCICIELI LOKALI WYRAŻAJĄCA ZGODĘ NA DOKONANIE PRZEZ ZARZĄDCĘ CZYNNOŚCI PRZEKRACZAJĄCEJ ZAKRES ZWYKŁEGO ZARZĄDU ORAZ UDZIELAJĄCA ZARZĄDCY PEŁNOMOCNICTWA DO ZAWIERANIA UMÓW STANOWIĄCYCH CZYNNOŚCI PRZEKRACZAJĄCE ZAKRES ZWYKŁEGO ZARZĄDU

UCHWAŁA nr 1/2024

Właścicieli Lokali

podjęta na Zebraniu Właścicieli Lokali Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczne Wzgórze" w nieruchomości przy ul. Kwiatowej 12 w Krakowie w dniu 25.06.2024 w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie przez Zarządcę czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu oraz udzielającej Zarządcy pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu

Właściciele Lokali w nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Kwiatowej 12, działając na podstawie art. 22 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz. U. z 2021 r. Nr 1048, poz. 1048 z późn. zm.), wyrażają zgodę na dokonanie przez Zarządcę "Zarządzanie Nieruchomościami Jan Kowalski" "Zarządzanie Nieruchomościami Jan Kowalski" z siedzibą w Krakowie przy ul. Słonecznej 3 ustanowionego w uchwale Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczne Wzgórze" nr 5/2023 z dnia 15.11.2023 czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu oraz jednocześnie udzielają temu Zarządcy pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w zakresie:

1. Podejmowania decyzji w przedmiocie zmiany przeznaczenia przepompowni znajdującej się na 2-m poziomie piwnicznym przy ul. Kwiatowej 12 w Krakowie stanowiącym część nieruchomości wspólnej należącej do Wspólnoty, w tym zawierania umów cywilnoprawnych z członkami Wspólnoty oraz osobami trzecimi w celu uzyskania dla Wspólnoty pożytków z tytułu wydzierżawienia ww. pomieszczenia.

2. Nabycia w imieniu i na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczne Wzgórze" jednej z dwóch nieruchomości poł. w Krakowie prz ul. Polnej 1, tj. kotłowni lub magazynu należących do "Ciepło S.A." Kraków przylegających do budynku nr 12 przy ul. Kwiatowej, w zależności od wynegocjowanej przez Zarządcę ceny zakupu, z przeznaczeniem na wspólne pomieszczenie użytkowane jako pralnia.

Zestawienie głosowania

Numer lokalu 1 Właściciel Anna Nowak Udział w % 15.5 Za 1 Przeciw 0 Podpis Anna Nowak

Podsumowując, uchwała o czynnościach przekraczających zakres zwykłego zarządu stanowi kluczowy dokument regulujący granice działania zarządu w firmie. Wprowadza jasne zasady, które mają chronić interesy przedsiębiorstwa i zapewnić odpowiedni nadzór nad decyzjami wykraczającymi poza zwykły zakres działań zarządu.