Uchwała w sprawie przebudowy części nieruchomości wspólnej

Prawo: cywilne
Kategoria: uchwała
Klucze: cele budowlane, dysponowanie nieruchomością, głosowanie, nieruchomość wspólna, pełnomocnictwo, przebudowa, uchwała, umowa, własność lokali, załącznik nr 1, załączniki

Uchwała w sprawie przebudowy części nieruchomości wspólnej jest dokumentem dotyczącym decyzji podjętej przez wspólnotę mieszkaniową w celu przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacyjnych na wspólnej części nieruchomości mieszkalnej. Proces przebudowy wymaga przestrzegania określonych procedur oraz zaangażowania wszystkich właścicieli lokali w budynku

Uchwała Nr 12/2023 z dnia 25.10.2023 r.

Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczna Polana" w ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa

w sprawie wykonania otworu okiennego

Ogół właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową "Słoneczna Polana"

w ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa w wyniku głosowania:

przyjął

proponowaną treść uchwały:

„§ 1

Działając na podstawie art. 22 ust. 2 oraz 3 pkt 5 oraz art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048), ogół właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową "Słoneczna Polana" w ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa:

1) wyraża zgodę na przebudowę części nieruchomości wspólnej w lokalu mieszkalnym położonym przy ul. Kwiatowa 1/3, 00-001 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy w Warszawie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: WA1W/00000000/1, którego właścicielem jest Jan Kowalski, ul. Kwiatowa 1/3, 00-001 Warszawa, polegającą na wykonaniu otworu okiennego

zgodnie z projektem, stanowiącym Załącznik Nr 1,

2) udziela Zarządowi pełnomocnictwa do zawarcia umowy określonej w Załączniku Nr 2 z Janem Kowalskim ul. Kwiatowa 1/3, 00-001 Warszawa.

§2

Niniejsza uchwała stanowi prawo udzielone Janowi Kowalskiemu, o którym mowa w § 1, do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 w zw. z art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 2351 ze zm.).

§3

Głosowanie przeprowadzono zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali w ten sposób, że głosy poszczególnych właścicieli lokali liczono według wielkości udziałów.

§4

Uchwała ogółu właścicieli lokali była głosowana na zebraniu.

§5

Wymienione w uchwale Załączniki stanowią jej integralną część.

§6

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia”.

Wyniki głosowania:

za podjęciem uchwały głosowało: 85 udziałów

przeciw podjęciem uchwały głosowało: 5 udziałów

wstrzymało się od głosu: 10 udziałów

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej

ul. Kwiatowa 1

00-001 Warszawa

(podpis/y członków Zarządu Wspólnoty)

Przebudowa nieruchomości wspólnej może być konieczna ze względu na stan techniczny budynku, zapewnienie odpowiedniej estetyki czy dostosowanie do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Uchwała w sprawie przebudowy części nieruchomości wspólnej precyzuje szczegóły zmian, koszty oraz terminy realizacji, mając na celu zapewnienie najlepszych warunków wszystkim mieszkańcom.