Akt Notarialny Przeniesienia Prawa Użytkowania Wieczystego

Repertorium A nr Rep.A/2023/1234

AKT NOTARIALNY

W dniu 15 marca 2024 roku w Warszawie ul. Marszałkowska 12/14

przede mną notariuszem Anną Kowalską, prowadzącą tam swoją

kancelarię - stawili się:-------------------------------------------------------------------------------------

1. Janina Nowak, córka Adama i Ewy, seria ABC 123456, 80010101234, zamieszkała w

   Warszawie, ul. Kwiatowa 1/2--------------------------------------------------------------------

2. Piotr Nowak, syn Adama i Ewy, seria DEF 678901, 81020312345, zamieszkały

   w Krakowie, ul. Słoneczna 3/4------------------------------------------------------

3. Maria Nowak, córka Adama i Ewy, seria GHI 234567, 82030423456,

   zamieszkała w Poznaniu, ul. Zielona 5/6.---------------------------------------

  Tożsamość stawających ustaliłam na podstawie dowodów osobistych, których serie i

numery wypisałam wyżej obok ich nazwisk.

UMOWA

przeniesienia prawa użytkowania wieczystego

§1

    Janina Nowak oświadcza, że przystępuje do aktu działając w imieniu i na rzecz Tomasza Nowaka, syna Adama i Ewy, seria XYZ 789012, 90040534567, na podstawie

udzielonego jej pełnomocnictwa sporządzonego przez Notariuszem Annę Kowalską w dniu

10 marca 2024 roku Rep. A Rep.A/2024/1000, obejmującego umocowanie do przeniesienia na rzecz Piotra i

Marii małżonków Nowak prawa użytkowania wieczystego nieruchomości opisanego

w § 2 niniejszego aktu na warunkach określonych w warunkowej umowie sprzedaży Rep. A

Rep.A/2024/1001 zawartej w dniu 12 marca 2024 roku i oświadcza ponadto, że niniejsze pełnomocnictwo do

dnia dzisiejszego nie zostało odwołane, ani też nie wygasło.-----

§2

   Stawający do aktu zgodnie oświadczają, że:-------------------------------------------------------

a) w dniu 12 marca 2024 roku przed Notariuszem Anną Kowalską zawarto umowę warunkową

   sprzedaży Rep. A nr Rep.A/2024/1001, na podstawie której Tomasz Nowak sprzedał Piotrowi i

   Marii małżonkom Nowak prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej

   nieruchomości za cenę 100 000,00 zł (sto tysięcy złotych), której właścicielem jest

   Miasto Warszawa, położonej w Warszawie, ul. Polna 10, oznaczonej w

   rejestrze gruntów jako działka nr 123/4, obręb 5 w Warszawie o powierzchni 500 m2

   (pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy Wydział

   Ksiąg Wieczystych Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00012345/6;---------------

b) powyższą umowę zawarto pod warunkiem nie wykonania przez Miasto Warszawa

   prawa pierwokupu stosownie do treści art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o

   gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. Nr 138, poz. 923 z późn. zm.);-----------

c) Miasto Warszawa zrezygnowała ze skorzystania z prawa pierwokupu prawa

   użytkowania wieczystego, co potwierdza przedłożony do niniejszego aktu oryginał

   oświadczenia Prezydenta m. st. Warszawy o rezygnacji ze skorzystania z prawa

   pierwokupu z dnia 14 marca 2024 r. Nr GNK-1234/2024.----------------------------------------

§3

    Działająca w imieniu i na rzecz Tomasza Nowaka, Janina Nowak przenosi na Piotra i Marię

małżonków Nowak prawo użytkowania wieczystego opisane w § 2 umowy, a Piotr i

Maria małżonkowie Nowak prawo to przyjmują.-----------------------------------------------

§4

    Stawający oświadczają, że cena sprzedaży w kwocie 100 000,00 zł (sto tysięcy złotych)

została zapłacona sprzedającemu Tomaszowi Nowakowi w całości.-------------------------------

§5

    Stawający wnoszą o ujawnienie w dziale II księgi wieczystej Kw nr WA1W/00012345/6

prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy Wydział Ksiąg Wieczystych w Warszawie

Piotra Nowaka i Marii Nowak małżonków jako współużytkowników

wieczystych nieruchomości opisanej w § 2 umowy na zasadzie wspólności majątkowej

małżeńskiej.--------------------------------------------------------------------------------------------------

§6

    Strony oświadczają, że wszelkie koszty związane ze sporządzeniem niniejszej umowy i

jej zawarciem ponoszą nabywcy.-------------------------------------------------------------------------

§7

   Pobrałam gotówką:------------------------------------------------------------------------------------

a) na mocy art. 7 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności

   cywilnoprawnych (Dz. U. Nr 85, poz. 955 z późn. zm.) podatku od czynności

   cywilnoprawnych w kwocie-----------------------------------------------------------2 000,00 zł,

b) na mocy § 2 i 8 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r.

   w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 148) kwotę----