Akt notarialny Zmiana umowy przedwstępnej

Repertorium A Nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku w Kancelarii Notarialnej przy ul. Marszałkowskiej 15 w Warszawie przed notariuszem Anną Kowalską stawili się:

(1) Jan Nowak, syn Adama, zam. Warszawa przy ul. Polna 12, 85031512345,

(2) Piotr Wiśniewski, syn Zbigniewa, zam. Warszawa przy ul. Kwiatowa 23, 92112009876

Tożsamość Stawających notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: ad 1 – seria ACW, Nr 1234567, ad 2 – seria BZK, Nr 7654321

Zmiana umowy przedwstępnej

§1

Stawający oświadczają, że aktem notarialnym sporządzonym przed Katarzyną Zielińską, notariuszem w Warszawie, dnia 10 października 2023 roku, Nr Rep. 2023/100, dokonali zmiany umowy przedwstępnej, sporządzonej dnia 20 września 2023 roku, Nr Rep. 2023/90 polegającej na przesunięciu terminu zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i po dokonanej zmianie w § 2 ust. 1 termin zawarcia umowy przenoszącej własność określony został w ten sposób: „§ 2 ust. 1 Strony zobowiązują się zawrzeć umowę przyrzeczoną w ciągu 3 miesięcy od dnia 15 grudnia 2023 roku”.

§2

Stawający oświadczają, że dokonują zmiany umowy przedwstępnej, o której mowa w § 1 powyżej, w ten sposób, że dodają § 3 o następującej treści: „W celu należytego wykonania przez każdą ze Stron zobowiązania do zawarcia umowy sprzedaży na warunkach opisanych w niniejszej umowie, każda ze Stron udziela drugiej Stronie, to jest Kupujący udziela Sprzedającemu, a Sprzedający udziela Kupującemu nieodwołalnego pełnomocnictwa do złożenia przez każdą ze Stron, w imieniu mocodawcy, oświadczenia woli w przedmiocie zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży, o której jest mowa w § 1. Kupujący uprawniony jest do skorzystania z udzielonego mu pełnomocnictwa pod warunkiem zapłaty całości ceny za nieruchomość. Każda ze Stron umowy zrzeka się prawa odwołalności pełnomocnictwa udzielonego drugiej Stronie. Każda ze Stron wyraża niniejszym zgodę, aby pełnomocnik był drugą Stroną czynności prawnej, dokonywanej w imieniu mocodawcy”.

§3

Stawający oświadczają, że dokonują kolejnej zmiany treści § 2 ust. 1 w ten sposób, iż jego dotychczasową treść wykreślają i w to miejsce wpisują: „§ 2 ust. 1 Strony zobowiązują się zawrzeć umowę przedwstępną w terminie 6 miesięcy (słownie: sześciu miesięcy) licząc od daty 1 stycznia 2024 roku”.

§4

Stawający oświadczają, że pozostała treść umowy przedwstępnej z dnia 20 września 2023 roku, Nr Rep. 2023/90 nie ulega zmianie.

§5

Koszty sporządzenia aktu ponosi XYZ Sp. z o.o.

§6

Wypisy aktu można wydawać stronom w dowolnej liczbie.

§7

Pobrano:

– taksę notarialną w kwocie 150 (słownie: sto pięćdziesiąt) złotych na podstawie § 6 TNotR;

– VAT (według stawki 23%) w kwocie 34,50 złotych.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.

(1) Jan Nowak (2) Piotr Wiśniewski Anna Kowalska

[podpis Stawającego] [podpis Stawającego] [podpis i pieczęć notariusza]

STAWAJĄCY STAWAJĄCY NOTARIUSZ