Oferta darowizny nieruchomości

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 24 sierpnia 2023 roku (dnia dwudziestego czwartego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123 stawiła się:

Janina Nowak, córka Stefana i Marii (12345678901), zamieszkała w Krakowie, ul. Kwiatowa 7.

Tożsamość stawającej notariusz ustaliła na podstawie okazanego dowodu osobistego ABC123456 ważnego na czas nieoznaczony.

OFERTA DAROWIZNY

§ 1. Janina Nowak oświadcza, że:

– jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Zakopane, ul. Góralska 4, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 123/4, z obrębu 01, o obszarze 1000 m², dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw KR1Z/00001234/5,

– opisaną wyżej nieruchomość nabyła na podstawie umowy darowizny sporządzonej przez Piotra Wiśniewskiego, notariusza w Krakowie, w dniu 15 maja 2003 roku aktem notarialnym za Repertorium A nr 5678/2003, będąc wdową, i nadal nią pozostaje,

– w działach I-O, I-Sp i II powołanej wyżej księgi wieczystej brak jest wpisów, ponadto w księdze tej brak jest wzmianek,

– treść powołanej wyżej księgi wieczystej nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski,

– opisana wyżej nieruchomość stanowi w całości tereny mieszkaniowe oznaczone w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem użytku „B”,

– wartość rynkowa opisanej wyżej nieruchomości wynosi 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych),

– opisana wyżej nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne,

– opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy o lasach, co potwierdza okazane zaświadczenie wydane dnia 10 lipca 2023 roku przez Nadleśnictwo Zakopane, znak ZAK/123/2023,

– opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego ani nie wchodzi w jego skład,

– na opisanej wyżej nieruchomości nie znajdują się wody płynące ani śródlądowe wody stojące,

– opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ponadto nie została wydana w stosunku do niej decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, co potwierdza okazane zaświadczenie wydane dnia 12 lipca 2023 roku przez Urząd Miasta Zakopane, znak UMZ/456/2023,

– opisana wyżej nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować obciążenie tej nieruchomości, ograniczenia w rozporządzaniu nią lub w korzystaniu z niej; zobowiązania podatkowe i inne zobowiązania publicznoprawne związane z tą nieruchomością zostały uregulowane,

– nie została wydana żadna decyzja administracyjna ani orzeczenie sądu ani nie toczy się żadne postępowanie przed jakimkolwiek organem lub sądem, w tym postępowanie egzekucyjne, upadłościowe, restrukturyzacyjne lub inne, mogące mieć wpływ na skuteczność oświadczenia objętego tym aktem.

Przy akcie okazano:

– odpis zwykły księgi wieczystej KR1Z/00001234/5, wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy w Zakopanem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych,

– wypis z rejestru gruntów wydany według stanu na dzień 20 sierpnia 2023 roku przez Starostwo Powiatowe w Zakopanem, nr RG/789/2023, z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

§ 2. Janina Nowak daruje wnukowi Adamowi Kowalskiemu, synowi Pawła i Anny, 98765432109, opisaną w § 1 nieruchomość, i postanawia, że oświadczenie woli o przyjęciu darowizny może nastąpić w terminie do dnia 30 września 2023 roku.

§ 3. Janina Nowak postanawia, że wypisy aktu można wydawać stawającej i Adamowi Kowalskiemu w dowolnej liczbie.

§ 4. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie § 2 pkt 1 w zw. z § 5 i 6 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 148) w kwocie 1000 zł (tysiąc złotych),

– 23% VAT-u na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1571) w kwocie 230 zł (dwieście trzydzieści złotych).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Janina Nowak                                                Anna Kowalska – notariusz