Przedwstępna umowa sprzedaży samochodu jest dokumentem, który określa warunki i zobowiązania stron dotyczące sprzedaży pojazdu. W umowie zawarte są szczegóły dotyczące samochodu, ceny, daty oraz warunki ewentualnego zwrotu. Jest to etap poprzedzający finalną umowę, w której strony mogą uzgodnić ostateczne warunki transakcji.
Przedwstępna umowa sprzedaży samochodu
zawarta w dniu 20.07.2023 r. w Warszawie pomiędzy
Jan Kowalski i Anna Kowalska (oznaczenie strony)
a
Piotr Nowak i Maria Nowak (oznaczenie strony)
§1
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska oświadczają, że na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są właścicielami samochodu marki Audi model A4 rocznik 2018 nr rejestracyjny WA12345, numer nadwozia ABC123DEF456, numer silnika XYZ789UVW012.
§2
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska oświadczają, że przedmiotowy samochód osobowy nabyli na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15.03.2018 r. zawartej z salonem samochodowym Autoland Sp. z o.o.
§3
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska okazują Piotrowi Nowak:
– oryginał umowy sprzedaży samochodu z salonem samochodowym;
– oryginał dowodu rejestracyjnego nr WA12345;
– oryginał karty pojazdu nr WA12345/1;
– oryginał książki serwisowej ASO;
– potwierdzenie opłacenia polisy OC oraz AC do dnia 15.03.2024 r.
§4
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska oświadczają, że:
• przedmiotowy samochód osobowy wolny jest od praw i roszczeń na rzecz osób trzecich;
• nie toczy się żadne postępowanie sądowe ani administracyjne, w tym egzekucyjne, mające na celu odjęcie lub ograniczenie prawa własności ani naruszenie bądź przywrócenie posiadania;
• nie składali żadnych oświadczeń woli ani nie są stroną umów, w stosunku do których wydane byłyby decyzje lub orzeczenia sądowe, które skutkowałyby tym, iż niniejsza Umowa naruszałaby postanowienia wymienionych dokumentów lub byłaby zakazana, niemożliwa lub opóźniona;
• nie zawierali z osobami trzecimi żadnych przedwstępnych umów sprzedaży ani innych umów zobowiązujących ich do zbycia przedmiotu niniejszej Umowy;
• samochód nie jest przedmiotem najmu ani żadnych innych umów uprawniających osoby trzecie do korzystania z niego;
• stan prawny ujawniony w dowodzie rejestracyjnym oraz karcie pojazdu nie uległ zmianie.
§5
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska oświadczają, że pozostają w związku małżeńskim, w którym panuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, zaś umów majątkowych małżeńskich nie zawierali.
§6
Małżonkowie Jan Kowalski i Anna Kowalska zobowiązują się sprzedać małżonkom Piotr Nowak i Maria Nowak prawo własności samochodu osobowego marki Audi model A4 rocznik 2018, nr rejestracyjny WA12345, numer nadwozia ABC123DEF456, numer silnika XYZ789UVW012 za cenę 60000 zł (słownie sześćdziesiąt tysięcy złotych), a małżonkowie Piotr Nowak i Maria Nowak oświadczają, że prawo własności samochodu osobowego za podaną cenę zobowiązują się kupić na ich wspólność ustawową majątkową małżeńską.
§7
Strony zobowiązują się zawrzeć przyrzeczoną umowę sprzedaży w terminie do dnia 31.08.2023 roku.
§8
Piotr Nowak i Maria Nowak potwierdzają, że otrzymali już od Jan Kowalski i Anna Kowalska w gotówce kwotę w wysokości 6000 zł (sześć tysięcy złotych) tytułem zadatku, która to kwota w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży, o której mowa w § 6 tej umowy.
§9
Strony postanawiają, że termin wydania przedmiotu niniejszej Umowy w posiadanie stronie kupującej oraz termin zapłaty reszty ceny sprzedaży, o której mowa w § 6 tej umowy, tj. kwoty w wysokości 54000 złotych, która będzie pochodzić częściowo ze środków własnych kupujących, a częściowo z udzielonego im kredytu bankowego, strony ustalą w dniu zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży.
§ 10
1. Strony zgodnie postanawiają, że:
a) w przypadku niewykonania przez zobowiązanych do kupna umowy, o której mowa w § 6 tej umowy, strona zobowiązana do sprzedaży może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zatrzymać;
b) w przypadku niewykonania przez stronę zobowiązaną do sprzedaży umowy, o której mowa w § 6 tej umowy, zobowiązani do kupna mogą bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy, o której mowa w § 6 tego aktu, odstąpić i żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości;
c) w przypadku wykonania umowy, o której mowa w § 6 tego aktu, zadatek ulegnie zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży;
d) w przypadku gdyby do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży nie doszło z przyczyn leżących po obu stronach (strony zobowiązanej do sprzedaży i strony zobowiązanej do kupna) albo z przyczyn, za które żadna ze Stron nie ponosi odpowiedzialności, strona zobowiązana do sprzedaży otrzymany zadatek zwróci stronie zobowiązanej do kupna w nominalnej wysokości.
2. Strony zobowiązują się nie dokonywać żadnych czynności prawnych ani faktycznych mogących spowodować obciążenie lub zmniejszenie wartości przedmiotu niniejszej Umowy.
§ 11
Małżonkowie Piotr Nowak i Maria Nowak oświadczają, że znany jest im stan prawny i techniczny przedmiotu umowy.
§ 12
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
Podsumowując, przedwstępna umowa sprzedaży samochodu stanowi ważny dokument, który precyzuje warunki transakcji między stronami. Dokument ten pełni rolę wstępnego zastrzeżenia warunków sprzedaży, pozostawiając miejsce na ewentualne negocjacje i finalne ustalenia przed podpisaniem ostatecznej umowy.
