Umowa bezpłatnego użyczenia lokalu mieszkalnego

ДОГОВІР НАДАННЯ У БЕЗКОШТОВНЕ

КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРИ

укладений дня 25.08.2022 в Warszawie між:

Anna Kowalska (прізвище та ім'я фізичної особи), який/-а проживає в Warszawa, ul. Polna 12 m. 5, 00-001 Warszawa, 98765432109, далі іменований Надавач

та

Ivan Ivanov (ім’я та прізвище), особу якого/-ї підтверджує Paszport seria AA numer 1234567 надалі іменований як Користувач,

надалі разом іменовані Сторонами

Враховуючи що:

1. Надавач є власником квартири площею 50 (прописом: pięćdziesiąt) м2, розташованої в багатоквартирному будинку, що розташований у Warszawa, ul. Polna 12 за адресою вул. Polna 12;

2. Для квартири № 5 у багатоквартирному будинку, розташованому в Warszawa, ul. Polna 12 за адресою вул. Polna 12 ведеться земельний реєстр KW № WA1W/00000000/1 в районному суді Warszawa Śródmieście в Warszawa, Управління земельного реєстру;

3. Житлове приміщення, зазначене у п.1 і 2 вище не обтяжений будь-якими боргами, не підлягає правам чи вимогам інших осіб і не підпадає під будь-які обмеження щодо розпорядження. Стосовно приміщень відсутні адміністративні, судові та виконавчі провадження;

4. 24.02.2022 на території України в результаті агресії Російської Федерації почався збройний конфлікт;

5. Користувач не має законного права власності на квартиру на території Республіки Польща, а після перетину польсько-українського кордону не має місця притулку на території Республіки Польща;

6. Користувач залишається на території Республіки Польща разом з іншими членами сім’ї: Olha Ivanova, Maria Ivanova. З якими він буде використовувати предмет договору на умовах, описаних нижче;

Сторони погоджуються укласти цей Договір наступним чином:

§1

1. Предметом Договору є безкоштовне надання Надавачем Користовачу в користування квартири (далі - приміщення) площею 50 м2. розташована в багатоквартирному будинку в Warszawa за адресою вул. Polna 12 яка складається з наступних приміщень:

а) 2 кімнати;

б) кухня;

г) санвузли;

д) коридор.

2. Користувач підтверджує, що використовуватиме приміщення для проживання.

3. Користувач зобов’язується використовувати приміщення лише для цілей, що відповідають його цільовому використанню.

4. Користувач, не може безоплатно передавати приміщення в користування та здавати його в оренду третім особам.

§2

1. Користувач підтверджує, що знає технічний стан приміщення.

2. Користувач підтверджує, що приміщення було передане йому на день підписання договору у повному та придатному для використання стані для цілей, зазначених у § 1, і що він не висуває жодних заперечень щодо його технічного стану.

§3

1. Користувач зобов'язаний підтримувати приміщення в належному технічному стані, доглядати за ним і захищати його від пошкоджень і руйнувань.

2. Користувач несе повну відповідальність за власні дії та бездіяльність, а також за дії та бездіяльність осіб, що проживають у цьому приміщенні спільно з ним.

3. Користувач не має права робити будьякі зміни, які підвищують вартість приміщення.

4. Користувач зобов’язується за власний рахунок провести всі ремонтні роботи, необхідні для утримання приміщення в незадовільному стані після отримання попередньої письмової згоди Надавача.

§4

1. Надавач передає, а Користувач приймає приміщення у безоплатне користування.

2. Користувач який бере у користування приміщення, зазначене в § 1, перебуває у користуванні безстроково.

3. Користувач приймає приміщення в користування разом з усім рухомим майном та пристроями, а саме:

Lodówka, pralka, kuchenka, meble kuchenne, stół, 4 krzesła, sofa, łóżko.

§5

Сторони погоджуються, що якщо протягом місяця з моменту укладення договору Користувач розпочне роботу на території Республіки Польща, або якщо він отримає матеріальну або фінансову допомогу, що покращує матеріальне становище Користувача, кожна зі Сторін матиме право вимагати внесення змін до умов договору в частині витрат на повсякденну експлуатацію приміщення.

§6

1. Кожна сторона може розірвати цю угоду попередньо поінформувавши іншу за 14 dni про бажання розірвання.

2. Інформіція про розірвання договору подається іншій стороні в письмовій формі.

3. Надавач може розірвати договір без повідомлення, якщо Користувач:

а) використовує приміщення у спосіб, що не відповідає використанню за призначенням;

б) використовує приміщення у спосіб, що завдає йому значної шкоди;

в) поводиться обтяжливо для користувачів інших приміщень будівлі;

г) передасть приміщення третім особам у безоплатне або платне користування чи в оренду (суборенду);

4. Користувач може розірвати договір без повідомлення, якщо він зобов’язаний негайно залишити територію Республіки Польща.

5. Незалежно від змісту § 6 п. 1 Договору Сторони можуть розірвати Договір за взаємною згодою.

§7

1. Користувач зобов’язаний повернути приміщення Надавачу, протягом 3 днів після розірвання договору.

2. Приймач зобов'язаний повернути приміщення в тому самому стані, в якому отримав.

§8

1. Будь-які зміни та доповнення до цього договору вносяться в письмовій формі, інакше вони є недійсними.

2. Якщо будь-яке з положень договору є недійсним, застосовуються інші положення договору, і недійсність окремих положень не впливає на дійсність усього договору. Сторони зобов'язуються негайно замінити недійсні положення дійсними положеннями.

§9

1. Договір укладено у двох ідентичних примірниках польською та українською мовою, по одному для кожної сторони.

2. У питаннях, не охоплених цією Угодою, застосовуються положення Закону від 23 kwietnia 1964 r. - Цивільний кодекс (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93).

3. Будь-які суперечки, які можуть виникнути у зв’язку з виконанням цієї Угоди, будуть вирішуватися судом, юрисдикцією якого є місце проживання Надавача.

Надавач Користувач

Anna Kowalska Ivan Ivanov