Umowa częściowego zniesienia współwłasności i zmiana udziałów

Repertorium A Nr 2023/12/55

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego grudnia roku (25.12.) przede mną Anna Kowalska, notariuszem w Warszawie, w Kancelarii Notarialnej przy ulicy Marszałkowskiej 15, stawili się:

1) Jan Nowak syn Adama i Ewy, jak oświadcza zamieszkały: ul. Polna 12, 00-100 Warszawa, 80012567890);

2) Piotr Wiśniewski, syn Marka i Anny, jak oświadcza zamieszkały: ul. Kwiatowa 2, 01-200 Warszawa, 75052512345);

- oboje jak oświadczają działający jako członkowie zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku nr ul. Słoneczna 4 (adres: ul. Słoneczna 4, 02-300 Warszawa, nr Regon 123456789 NIP 9876543210), na podstawie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej nr 1/2023, z dnia 15 listopada 2023 r. w sprawie wyboru zarządu oraz na podstawie pełnomocnictwa i uchwały zawartej w protokole Zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 20 grudnia 2023 r., Rep. A Nr 2023/12/50 (tut. Kancelaria - notariusz Anna Kowalska);

3) Maria Zielińska, córka Jana i Marii, zamieszkała jak oświadcza: ul. Leśna 3, 03-400 Warszawa, 92110545678), zwana dalej "Inwestorem” lub ”Nabywcą”.

Tożsamość stawających ustalono na podstawie dowodów osobistych seria i nr ABC123456, DEF789012, GHI345678.

Umowa częściowego zniesienia współwłasności oraz zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej

§ 1.

Jan Nowak oświadcza, że:

1) na podstawie umowy sprzedaży z dn. 10 stycznia 2020 sporządzonej w Warszawie przed notariuszem Anną Nowak, do nr Rep. A 2020/01/10 jest właścicielem nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny nr 5, położony na drugim piętrze (IIp.) budynku nr 4, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 50 m2, dla którego Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00000001/1;

str.10

2) z własnością przedmiotowego lokalu związany jest udział we wspólnych częściach budynku oraz prawie współwłasności działki gruntowej nr 100/1 wynoszący 50/1000 części dla której jest prowadzona księga wieczysta WA1W/00000000/0;

na potwierdzenie okazuje wydruk treści wyżej powołanej księgi wieczystej nr WA1W/00000001/1 pobrany z internetowego Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości - z dnia 24 grudnia 2023 r. z którego ponadto wynika, że działy III i IV wolne są od wpisów.

Jan Nowak oświadcza ponadto, że:

1) przedmiotowy lokal nie jest obciążony żadnymi zaległościami w opłatach za jego użytkowanie ani żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, w tym nieujawnionymi w księdze wieczystej, prawami i roszczeniami osób trzecich;

2) nie toczy się żadne postępowanie, w tym postępowanie egzekucyjne zmierzające do zajęcia lub obciążenia przysługującego jej prawa, nie toczy się wobec niej postępowanie upadłościowe i nie zostało wydane postanowienie o ogłoszeniu jej upadłości;

3) nie zalega z zapłatą świadczeń publicznoprawnym w tym składkach ZUS oraz innych, do których stosuje się przepisy ustawy – Ordynacja podatkowa i w stosunku do niej nie została wydana żadna decyzja ani nie zostały podjęte żadne działania organów podatkowych lub ZUS, które mogłyby skutkować powstaniem hipoteki przymusowej;

4) nie zawarła umów zobowiązujących do przeniesienia przedmiotowego prawa na rzecz jakichkolwiek osób trzecich;

5) prawo własności lokalu nabyła będąc stanu wolnego, aktualnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej, a umów małżeńskich nie zawierała.

§ 2.

Przedstawiciele Wspólnoty Mieszkaniowej budynku nr ul. Słoneczna 4 oświadczają, że:

1) Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1W/00000000/0 dla nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie, ul. Słoneczna 4, stanowiącej działkę nr 100/1, w której na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokali z dn. 1 stycznia 2010 sporządzonej w Warszawie przed notariuszem Krzysztofem Krawczyk (do nr Rep. A 2010/01/01) współwłasność jest wpisana na rzecz każdoczesnych właścicieli wyodrębnionych lokali, a to:

- lokalu mieszkalnego nr 1 (obj. kw. nr WA1W/00000002/2), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 2 (obj. kw nr WA1W/00000003/3), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 3 (obj. kw nr WA1W/00000004/4), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 4 (obj. kw nr WA1W/00000005/5), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 5 (obj. kw nr WA1W/00000001/1), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 6 (obj. kw nr WA1W/00000006/6), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 7 (obj. kw nr WA1W/00000007/7), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 8 (obj. kw nr WA1W/00000008/8), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 9 (obj. kw nr WA1W/00000009/9), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

- lokalu mieszkalnego nr 10 (obj. kw nr WA1W/00000010/10), z własnością, którego związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1000 części;

na dowód czego okazują wydruk treści wyżej powołanej księgi wieczystej nr WA1W/00000000/0 pobrany z internetowego Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości - z dnia 24 grudnia 2023 r. z którego ponadto wynika, że działy III i IV wolne są od wpisów;

2) łączna powierzchnia wszystkich wyżej wskazanych lokali mieszkalnych w budynku wynosi 500 m²;

3) nieruchomość wspólną stanowi nieruchomość gruntowa utworzona z działki nr 100/1 oraz części budynku i urządzenia (klatka schodowa, winda) do wyłącznego użytku poszczególnych właścicieli lokali;

4) nieruchomość ta wolna jest od jakichkolwiek obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich, nie toczy się jakiekolwiek postępowanie w sprawie odjęcia lub ograniczenia prawa własności, ani też naruszenia bądź przywrócenia posiadania przedmiotowej nieruchomości;

- w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani administracyjne, mogące stanowić podstawę roszczeń lub obciążeń;

5) budynek posiada dostępu do drogi publicznej - ul. Słoneczna;

6) z tytułu zbycia wspólnota mieszkaniowa nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług;

6) nadal są członkami zarządu wspólnoty mieszkaniowej, a pełnomocnictwo, na podstawie którego działają, nie zostało odwołane, zmienione, ani nie wygasło;

§ 3.

Przedstawiciele Wspólnoty Mieszkaniowej budynku nr ul. Słoneczna 4 oświadczają ponadto, że:

1) Wspólnota Mieszkaniowej budynku nr ul. Słoneczna 4 w dniu 20 grudnia 2023 podjęła uchwałę nr 2/2023 z której wynika, iż właściciele lokali działając na podstawie art. 22 ust. 1 i 22 ust. 3 pkt 5 i 5a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali

a) wyrazili zgodę na:

- wyłączenie z nieruchomości wspólnej części strychu o pow. 20 m2 położonego nad lokalem mieszkalnym nr 5 (obj. kw nr WA1W/00000001/1), będącego własnością Marii Zielińskiej, zwanej "Inwestorem" w oparciu o dokumentację architektoniczną sporządzoną przez architekta inż. Adama Małysz i jej sprzedaż za cenę 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy zł);

- przebudowę w/w lokalu mieszkalnego nr 5 w związku z przyłączeniem do lokalu części strychu, zgodnie z dokumentacją architektoniczną sporządzoną przez inż. Adama Małysz;

- mianę odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 5 oraz zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej związanych z wyodrębnionymi lokalami w budynku;

b) zobowiązali Inwestora do:

- wykonania wydzielenia części strychu w terminie do trzech miesięcy od daty podjęcia uchwały;

- zapłaty za przyłączone części w terminie 31 stycznia 2024 od daty podjęcia uchwały na wskazany rachunek bankowy Wspólnoty Mieszkaniowej budynku przy ul. Słoneczna 4;

- naprawy wszelkich ewentualnych szkód powstałych w trakcie realizacji wydzielenia części strychu;

- dokonania inwentaryzacji odzwierciedlającej stan po zakończeniu realizacji inwestycji;

c) udzielili Zarządowi pełnomocnictwa do dokonania wyżej opisanych czynności tj. do wyłączenie części nieruchomości wspólnej, przyłączenie jej do lokalu nr 5, zmiany umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nr 5, a także do zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej związanych z wyodrębnionymi lokalami, do wystąpienia z właściwym wnioskiem do sądu wieczystoksięgowego oraz wszelkich innych czynności niezbędnych do wykonania pełnomocnictwa;

d) postanowili, że:

- wszelkie koszty połączone ze zmianą udziałów w nieruchomości wspólnej związanych z wyodrębnionymi lokalami w wyniku wyżej opisanej inwestycji, w tym koszty notarialne i opłaty sądowe poniesie Inwestor;

- zawarcie umowy zmiany ustanowienia odrębnej własności lokalu nr 5 oraz zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej związanej z wyodrębnionymi lokalami nastąpi do dnia 31 stycznia 2024 r.;

2) uchwałą Nr 3/2023 zawartą w protokole notarialnym Rep. A 2023/12/50 (notariusz Anna Kowalska) udzielili pełnomocnictwa Zarządowi wspólnoty do dokonania wszelkich niezbędnych czynności związanych z realizacją powyższej uchwały Nr 2/2023 i do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego oraz do zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej wszystkich właścicieli lokali, stosownie do przepisów ustawy o własności lokali;

3) strych stanowią części wspólne, lecz nie mają charakteru elementów niezbędnych do korzystania z poszczególnych lokali w budynku, a zatem zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali mogą przynależeć lub być częściami składowymi poszczególnych lokali;

4) Inwestor dokonał własnym kosztem przebudowy części strychu o pow. 20 m2, zgodnie z projektem budowlanym sporządzonym przez inż. Adama Małysz, w wyniku czego zaadaptowana część powierzchni wspólnej zmieniła swe przeznaczenie z pomieszczenia gospodarczego na pomieszczenie mieszkalne i została przyłączona do lokalu mieszkalnego Nr 5, którego powierzchnia użytkowa – po przyłączeniu – wynosi 70 m2 i składa się obecnie z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju; Urząd dzielnicy Mokotów w piśmie z dn. 22 grudnia 2023 znak: MOK/123/2023 poinformował, iż nie wniesiono sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania strychu na cele mieszkalne i przyłączenia do lokalu Nr 5;

5) powierzchnie użytkowe pozostałych lokali mieszkalnych położonych w opisanym wyżej budynku nie uległy zmianie, zaś łączna powierzchnia użytkowania wszystkich wyżej wskazanych lokali – po wyżej wskazanym przyłączeniu – wynosi 520 m².

§ 4.

Strony przedłożyły lub okazały:

- wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej wydany przez Starostwo Powiatowe w Warszawie dnia 20 grudnia 2023 r., znak: SPW/123/2023 dla działki nr 100/1;

- wypis z kartoteki lokali wydany przez Urząd Dzielnicy Mokotów dnia 21 grudnia 2023 r., znak: MOK/456/2023 dla lokalu nr 5;

- wypis protokołu notarialnego z Zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej z dn. 20 grudnia 2023 Rep. A Nr 2023/12/50 (tut. Kancelaria - not. Anna Kowalska), obejmujący uchwałę nr 2/2023,

- pismo Urzędu dzielnicy Mokotów z dn. 22 grudnia 2023 znak: MOK/123/2023 o braku sprzeciwu do zmiany sposobu użytkowania strychu przy ul. Słoneczna 4 w Warszawie na cele mieszkalne i przyłączenia do lokalu Nr 5;

- inwentaryzację budowlaną zawierającą rzut lokalu mieszkalnego nr 5 (położonego na drugim piętrze), składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju - o powierzchni użytkowej 70 m2 w Warszawie wraz z zestawieniem powierzchni lokali, zatwierdzoną przez inż. Adama Małysz;

- rzut budynku nr 4 wraz z zaznaczonym lokalem mieszkalnym Nr 5 w Warszawie ul. Słoneczna 4,

- zaświadczenie wydane przez Urząd dzielnicy Mokotów dnia 23 grudnia 2023 r. znak: MOK/789/2023, z którego wynika, że lokal oznaczony nr 5 znajdujący się w Warszawie przy ul. Słoneczna 4 stanowi samodzielny lokal w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali.

§ 5.

1. Jan Nowak i Piotr Wiśniewski, jako Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej ul. Słoneczna 4 oraz Maria Zielińska dokonują częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej szczegółowo opisanej w § 2 tego aktu w ten sposób, że wyłączają z części wspólnych nieruchomości część strychu znajdującą się nad lokalem mieszkalnym Nr 5, o powierzchni 20 m2, opisany w § 1 tego aktu, a następnie przyznają go na rzecz Marii Zielińskiej, przez przyłączenie do należącego do niej lokalu mieszkalnego Nr 5 i w związku z tym lokal ten będzie się składał z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 70 m2 (siedemdziesięciu metrów kwadratowych), a z jego własnością związany będzie udział w wysokości 70/1040 części we wspólnych częściach budynku nr 4 i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali oraz w prawie współwłasności nieruchomości gruntowej nr 100/1 s szczegółowo opisanej w § 2 tego aktu.

2. Maria Zielińska uiściła przed zawarciem umowy na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej na wskazany przez nią rachunek bankowy opłatę w wysokości 20 000 zł tytułem częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, co Przedstawiciele Wspólnoty Mieszkaniowej potwierdzają i oświadczają, że kwota spłaty uwzględnia wszelkie wzajemne roszczenia stron z tytułu nakładów i wydatków związanych z przedmiotowymi czynnościami.

§ 6.

Stawający oświadczają, że w wyniku zmiany przeznaczenia części nieruchomości wspólnej i przyłączenia jej do lokalu mieszkalnego nr 5, nastąpiła zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej wszystkich właścicieli lokali i w związku z tym – zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali – zmieniają wysokość tych udziałów poszczególnych właścicieli lokali w następujący sposób:

- z lokalem mieszkalnym nr 1 (obj. kw nr WA1W/00000002/2) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 2 (obj. kw nr WA1W/00000003/3) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 3 (obj. kw nr WA1W/00000004/4) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 4 (obj. kw nr WA1W/00000005/5) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 5 (obj. kw nr WA1W/00000001/1) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 70/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 6 (obj. kw nr WA1W/00000006/6) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 7 (obj. kw nr WA1W/00000007/7) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 8 (obj. kw nr WA1W/00000008/8) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 9 (obj. kw nr WA1W/00000009/9) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części;

- z lokalem mieszkalnym nr 10 (obj. kw nr WA1W/00000010/10) związany będzie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 50/1040 części.

§ 7.

Stawający oświadcza, że Maria Zielińska jest już w posiadaniu przedmiotowej nieruchomości, zna jej stan prawny oraz stan techniczny budynku nr 4, jak również stan techniczny lokalu nr 5, w którym znajduje się przedmiotowy lokal.

§ 8.

Z dniem wydania przeszły na Inwestora wszelkie korzyści i ciężary związane z nabywaną tą umową nieruchomością.

§ 9.

Koszty zawarcia umowy w tym opłaty sądowe ponosi Inwestor.

§ 10.

Poinformowano stawających o przepisach ustaw: o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 56 kodeksu karnego skarbowego, o własności lokali odnośnie zarządu, o gospodarce nieruchomościami, o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, o art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Strony umowy oświadczają, że zostały poinformowane o przepisie art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) i zapoznały się z jego treści, udostępnioną w tutejszej Kancelarii.

§ 11.

Wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem umowy strony wnoszą, aby notariusz działając na podstawie art. 79 pkt 8a i art. 92 ust. 4 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie, dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego żądanie, aby na podstawie niniejszego aktu notarialnego Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy Wydział Ksiąg Wieczystych, dokonał następujących wpisów:

- w dziale I księgi wieczystej nr WA1W/00000001/1 ujawnił, że lokal mieszkalny nr 5 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju - o łącznej pow. użytkowej 70 m2; w dziale II ujawnił, że z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą WA1W/00000000/0 w udziale 70/1040 części;

- w działach II ksiąg wieczystych WA1W/00000002/2, WA1W/00000003/3, WA1W/00000004/4, WA1W/00000005/5, WA1W/00000006/6, WA1W/00000007/7, WA1W/00000008/8, WA1W/00000009/9, WA1W/00000010/10 ujawnił że z własnością każdego z lokali związany jest udział w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą WA1W/00000000/0 w udziale 50/1040 części;

- w dziale I księgi wieczystej nr WA1W/00000000/0 ujawnił zmianę udziałów dotychczasowych współwłaścicieli lokali dla których są prowadzone księgi wieczyste WA1W/00000001/1, WA1W/00000002/2, WA1W/00000003/3, WA1W/00000004/4, WA1W/00000005/5, WA1W/00000006/6, WA1W/00000007/7, WA1W/00000008/8, WA1W/00000009/9, WA1W/00000010/10, zgodnie z treścią § 6 tej umowy.

Notariusz poinformował stawających o treści art. 626(4) kodeksu postępowania cywilnego, w szczególności o tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronach czynności prawnej.

XII. Za podstawę obliczenia opłat przyjęto kwotę 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy zł) odpowiadającą różnicy wartości rynkowej lokalu nr 5 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej po odpłatnym zniesieniu współwłasności części nieruchomości wspólnej i jej przyłączeniu do tego lokalu oraz wartości rynkowej tego lokalu przed dokonaniem tej czynności, przyjmując stawkę za metr kwadratowy 1000 zł, tj. kwotę 20 000 zł.

XIII. Pobrano gotówką:

- tytułem podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000.82.935) – kwotę 400 zł

- opłatę sądową na podstawie art. 44 ust. 1 pkt 4 i 6 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz.U. 2005.167.1398) w kwotach: 200 złotych (za wpis w dziale I), 100 (za wpis w dziale II), tj. łącznie 300 zł oraz przepisów § 1 i 3 rozporządzenia z dnia 17 grudnia 2004 r. Ministra Sprawiedliwości w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej zamieszczanych w aktach notarialnych (Dz.U. 2004.273.2703);

- tytułem wynagrodzenia notariusza na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 2 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2004.148.1564) na podstawie § 3 i § 16 kwotę 500 zł;

- podatek od towarów i usług VAT na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2004.54.535) według 23% stawki kwotę 115 zł;

- opłatę za sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego na podstawie § 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2004.148.1564) w kwocie 60 zł (netto) oraz podatek od towarów i usług VAT według stawki 23% tj. kwotę 13,80 zł (brutto) na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2004.54.535);

- opłatę