Umowa o sposobie korzystania z nieruchomości

Repertorium A nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.09.2023) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w budynku numer 15 przy ulicy Marszałkowskiej w Warszawie stawili się:

1) Jan Nowak, syn Adama i Ewy (85031201234),

2) Maria Nowak, córka Piotra i Anny (92051512345),

oboje zamieszkali Warszawa, ul. Polna 12/3,

3) Anna Wiśniewska, córka Jana i Marii (78112001234),

zamieszkała Kraków, ul. Kwiatowa 5,

4) Piotr Zieliński, syn Marka i Katarzyny (80021014567),

5) Katarzyna Zielińska, córka Andrzeja i Barbary (81090518901),

oboje zamieszkali Gdańsk, ul. Morska 2.

Tożsamość stawających notariusz ustaliła na podstawie dowodów osobistych: ad 1) ABC123456 ważnego do dnia 12.03.2028, ad 2) DEF789012 ważnego do dnia 05.09.2025, ad 3) GHI345678 ważnego do dnia 20.11.2027, ad 4) JKL901234 ważnego do dnia 10.02.2029, ad 5) MNO567890 ważnego do dnia 05.08.2026

UMOWAOKREŚLAJĄCA SPOSÓB KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI

§ 1. Stawający oświadczają, że:

– są współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Zakopane przy ul. Kościeliskiej 15, w obrębie 001, oznaczonej jako działka nr 123/4, o obszarze 1000 m², objętej księgą wieczystą Kw KR1A/00012345/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych:

1) Jan Nowak w udziale 1/4 części,

2) Maria Nowak w udziale 1/4 części,

3) Anna Wiśniewska w udziale 1/5 części,

4) Piotr i Katarzyna małżonkowie Zielińscy w udziale 7/20 części na prawach wspólności ustawowej podlegającej prawu polskiemu,

– Anna Wiśniewska swój udział w powyższej nieruchomości nabyła, będąc wdową, i nadal nią pozostaje,

– Katarzyna Zielińska swój udział w powyższej nieruchomości nabyła, będąc wdową, i nadal nią pozostaje,

– Piotr Zieliński swój udział w powyższej nieruchomości nabył, będąc kawalerem, obecnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej podlegającej prawu polskiemu, a udział powyższy pozostaje jego majątkiem osobistym,

– na powyższej nieruchomości znajdują się: dwa budynki mieszkalne, murowane, parterowe, w tym jeden budynek mieszkalny i garaż wybudowany w 2010 r. oraz drugi budynek mieszkalny, gospodarczy, garaż i komórka wybudowane w latach 1990-1995.

§ 2. Stawający postanawiają, że wyłączają uprawnienia każdego ze współwłaścicieli do zniesienia współwłasności opisanej w § 1 nieruchomości na okres lat 10, tj. do dnia 25.09.2033.

§ 3. Stawający postanawiają, że koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi w całości Jan Nowak.

§ 4. Pobrano gotówką:

– taksę notarialną na podstawie § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 1460) w kwocie 1500 zł (tysiąc pięćset złotych),

– 23% VAT-u na podstawie art. 146a ust. 1 w zw. z art. 41 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1571) w kwocie 345 zł (trzysta czterdzieści pięć złotych).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak Anna Kowalska – notariusz

Maria Nowak

Anna Wiśniewska

Piotr Zieliński

Katarzyna Zielińska