Umowa o zarządzanie majątkiem

2.43. Umowa o zarządzanie majątkiem

Nazwa umowy: Umowa powiernicza o zarządzanie majątkiem.

Nazwa stron umowy: Powierzający, Zarządca.

Treść umowy: Powierzający przekazuje Zarządcy na 3 lata majątek, a Zarządca zobowiązuje się zarządzać tym majątkiem w interesie Powierzającego lub wskazanej przez niego osoby (beneficjenta).

Podstawa prawna umowy i jej cechy szczególne: Rozdział 53 KC FR, artykuły 1012–1026:

Art. 1012. Umowa o zarządzanie majątkiem

Art. 1013. Obiekt zarządzania

Art. 1014. Powierzający

Art. 1015. Zarządca

Art. 1016. Istotne warunki umowy o zarządzanie majątkiem

Art. 1017. Forma umowy o zarządzanie majątkiem

Art. 1018. Wyszczególnienie majątku, będącego przedmiotem zarządzania

Art. 1019. Przekazanie zarządzania majątkiem, na którym ciąży zastaw

Art. 1020. Prawa i obowiązki zarządcy

Art. 1021. Przekazanie zarządzania majątkiem

Art. 1022. Odpowiedzialność zarządcy

Art. 1023. Wynagrodzenie zarządcy

Art. 1024. Rozwiązanie umowy o zarządzanie majątkiem

Art. 1025. Przekazanie praw do zarządzania papierami wartościowymi

Art. 1026. Zarządzanie majątkiem na zasadach, określonych w ustawie

Komentarz prawniczy

Zgodnie z umową o zarządzanie majątkiem prawo własności nie przechodzi z powierzającego na zarządcę.

Umowa o zarządzanie majątkiem charakteryzuje się następującymi cechami:

– określony czas zarządzania;

– zachowanie prawa własności do przedmiotu zarządzania;

– zarządzanie prowadzone jest na rzecz beneficjenta, a nie zarządcy.

Umowa o zarządzanie majątkiem nie będzie miała mocy prawnej, jeżeli nie zostanie sporządzona w formie pisemnej i nie zostaną w niej wymienione:

– skład majątku, przekazywanego pod zarządzanie;

– dane identyfikacyjne beneficjenta;

– wysokość i forma wynagrodzenia zarządcy.

Maksymalny okres 5 lat ważności umowy o zarządzanie majątkiem wynosi 5 lat. Jeżeli umowa została sporządzona do nieruchomości w formie umowy kupna-sprzedaży, wówczas podlega ona rejestracji państwowej.

UMOWA O ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM

ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa 15.03.2024

Firma "Kwiatowe Pola" Sp. z o.o. ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Powierzający”, reprezentowany przez Prezesa Zarządu ,

działający(a) na podstawie KRS ,

z jednej strony, oraz

Finanse SA ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Zarządca”, reprezentowany przez Dyrektora Oddziału ,

działający(a) na podstawie Pełnomocnictwa ,

z drugiej strony, zwani wspólnie oraz każdy z osobna Stronami, zawarli niniejszą Umowę o następującej treści:

1. Przedmiot Umowy. Postanowienia ogólne

1.1. Powierzający przekazuje Zarządcy na 2 lata prawo do zarządzania majątkiem, a Zarządca zobowiązuje się w interesie powierzającego zarządzać tym majątkiem.

1.2. Przy przekazaniu majątku pod zarządzanie prawa własności do niego nie przechodzą na Zarządcę.

1.3. Zarządca ma prawo podejmować w stosunku do majątku, przekazanego mu pod zarządzanie, wszystkie czynności prawne i rzeczywiste działania, tylko i wyłącznie w interesie Powierzającego.

1.4. Zarządca zawiera w stosunku do przekazanego mu pod zarządzanie majątku transakcje we własnym imieniu, wskazując swój status z adnotacją „Zarządca” przy swojej nazwie.

1.5. Obiektem zarządzania jest portfel akcji , w dalszej części tekstu „Majątek”.

1.6. Wynagrodzenie Zarządcy wynosi: 10 000 PLN miesięcznie i jest wypłacane w następującym porządku i terminach: do 10 dnia każdego miesiąca .

1.7. Majątek powinien zostać poddany ewidencji księgowej i posiadać osobny bilans księgowy.

1.8. Operacje finansowe, związane z zarządzaniem, prowadzone są na osobnym rachunku bankowym.

1.9. Wykaz i terminy przekazania Majątku: Lista akcji zostanie przekazana w ciągu 7 dni od podpisania umowy .

2. Prawa i obowiązki Zarządcy

2.1. W zakresie przewidzianym w ustawie, Zarządca realizuje w stosunku do Majątku prawa właściciela. Zarządca może dysponować majątkiem w następujących przypadkach: Zgodnie z zapisami niniejszej umowy oraz w przypadkach wynikających z obowiązujących przepisów prawa .

2.2. Powstałe u Zarządcy obowiązki z tytułu zarządzania Majątkiem są wykonywane kosztem tego Majątku.

2.3. Zarządca w celu ochrony praw do Majątku ma prawo żądać zaniechania każdego naruszenia jego praw zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem.

2.4. Zarządca zdaje sprawozdania ze swojej działalności przed Powierzającym w następujący sposób: Miesięczne raporty pisemne oraz kwartalne spotkania .

2.5. Wydatki na zarządzanie Zarządca pokrywa z dochodów z używania Majątku, jeżeli Strony nie postanowiły inaczej.

3. Odpowiedzialność Zarządcy

3.1. W przypadku nieprzestrzegania interesów Powierzającego, Zarządca zwraca mu straty, spowodowane utratą lub uszkodzeniem Majątku, włączając utracone zyski.

3.2. Zarządca zostaje zwolniony z odpowiedzialności za spowodowane straty, jeżeli udowodni, że powstały one w wyniku wystąpienia okoliczności siły wyższej lub działań Powierzającego.

3.3. Jeżeli wartość Majątku jest niewystarczająca dla pokrycia długów, powstałych w związku z zarządzaniem, roszczenia wierzycieli mogą zostać skierowane na majątek Zarządcy, a jeżeli wartość tego majątku również okaże się być nie wystarczająca – regresywnie na obiekty własności Powierzającego.

4. Dodatkowe postanowienia

4.1. Niniejsza Umowa została zawarta na okres do: 15.03.2026 .

4.2. Po upływie tego terminu zgodnie z ustaleniami Stron niniejsza Umowa będzie uważana za przedłużoną na analogiczny okres i na tych samych warunkach.

4.3. Przy rozwiązaniu niniejszej Umowy przez jedną ze Stron, druga Strona powinna zostać o tym poinformowana 3 miesięcy przed planowanym rozwiązaniem Umowy.

4.4. Po zakończeniu ważności Umowy Majątek jest przekazywany Powierzającemu.

5. Postanowienia końcowe

5.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w języku rosyjskim i polskim w dwóch dwujęzycznych egzemplarzach. Oba egzemplarze Umowy posiadają jednakową moc prawną. Każda ze Stron posiada jeden egzemplarz.

5.2. W przypadku niezgodności w interpretacji postanowień niniejszej Umowy, polska wersja językowa posiada siłę priorytetu.

6. Dane teleadresowe, bankowe oraz identyfikacyjne Stron

Powierzający: Zarządca:

Firma "Kwiatowe Pola" Sp. z o.o., ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa, NIP: 1234567890 Finanse SA, ul. Finansowa 10, 02-002 Warszawa, NIP: 0987654321

7. Podpisy Stron:

Powierzający _______________ M.P. Zarządca _______________ M.P.