Umowa pożyczki hipotecznej

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Klucze

bank, hipoteka, koszt pożyczki, oprocentowanie, pożyczka hipoteczna, pożyczkobiorca, spłata, umowa, umowa w formie pisemnej, zabezpieczenie

Umowa pożyczki hipotecznej to formalny dokument regulujący warunki udzielenia pożyczki zabezpieczonej hipoteką na nieruchomość. Umowa określa kwotę pożyczki, harmonogram spłaty, wysokość odsetek oraz prawa i obowiązki obu stron. Przed podpisaniem umowy zaleca się dokładne zapoznanie z jej treścią oraz ewentualne skonsultowanie z prawnikiem.

UMOWA o pożyczkę hipoteczną

zawarta w dniu 2023-10-26 w Warszawie pomiędzy:

Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców w Sądzie Rejonowym w Warszawie Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000001234, REGON 123456789, o numerze identyfikacji podatkowej NIP 5213647895, kapitale zakładowym w kwocie 10 000 000 zł oraz kapitale wpłaconym w kwocie 8 000 000 zł, reprezentowanym przez:

1. Anna Kowalska jako Pełnomocnika Banku,

2. Jan Nowak jako Pełnomocnika Banku,

zwanym dalej Bankiem

i

Adam Wiśniewski, ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, Dowód osobisty ABC123456, 80010112345, [email protected], 500123456, ul. Kwiatowa 23, 02-002 Warszawa, zwanym dalej Pożyczkobiorcą, zwana dalej "umową", o następującej treści:

§1

1. Bank udziela Pożyczkobiorcy na jego wniosek z dnia 2023-09-20 pożyczki zabezpieczonej hipoteką w kwocie 300 000 zł (słownie złotych trzysta tysięcy) na warunkach określonych w umowie oraz Regulaminie udzielania pożyczek.

2. Pożyczka przeznaczona jest na cel konsumpcyjny.

3. Umowa zostaje zawarta na okres od 2023-10-26 do 2028-10-26.

§2

1. Całkowity koszt pożyczki na dzień zawarcia umowy wynosi 380 000 zł.

2. Na całkowitą kwotę do zapłaty w wysokości 380 000 zł składają się: 1) kwota pożyczki udostępniona Pożyczkobiorcy na cele konsumpcyjne w wysokości 300 000 zł 2) prowizja od udzielonej pożyczki w wysokości 5 000 zł, wyliczona od kwoty pożyczki wskazanej w pkt. 1, 3) należne Bankowi za cały okres spłaty udzielonej pożyczki umowne odsetki w wysokości 75 000 zł, wyliczone od kwoty udzielonej pożyczki,

2. Koszt pożyczki może ulec zmianie w przypadku: 1) zmiany wysokości opłat i prowizji określonych w Tabeli Opłat i Prowizji, 2) wydłużenia lub skrócenia okresu spłaty pożyczki, 3) ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia spłaty pożyczki.

§3

Ostateczny termin wykorzystania pożyczki upływa w dniu 2023-11-26.

§4

1. Wypłata pożyczki nastąpi jednorazowo po łącznym spełnieniu następujących warunków: 1) uiszczeniu prowizji za udzielenie pożyczki, 2) złożeniu przed notariuszem oświadczenia w przedmiocie ustanowienia hipoteki na nieruchomości opisanej w ust. 4 i okazaniu Bankowi oświadczenia oraz uiszczeniu opłaty sądowej od wniosku o wpis hipoteki, 3) dostarczeniu do Banku złożonego w sądzie wniosku o wpis w księdze wieczystej hipoteki w księdze wieczystej Nr KW WA1W/00123456/7, na rzecz Banku, 4) ustanowieniu prawnych zabezpieczeń spłaty pożyczki, o których mowa w § 9.

2. Środki z pożyczki zostaną wypłacone: 1) w formie gotówkowej w kwocie: 0 zł 2) przelewem na rachunek 12345678901234567890123456 Pożyczkobiorcy nr 98765432109876543210987654 w kwocie 300 000 zł, zwany dalej Rachunkiem.

3. Jeżeli Pożyczkobiorca nie spełni któregokolwiek z warunków określonych w ust. 1 w okresie 30 dni od daty zawarcia umowy, Bank ma prawo odstąpienia od umowy w ciągu 6 miesięcy po tej dacie.

4. Nieruchomość, o której mowa w ust. 1 pkt 2, zwana dalej Nieruchomością, stanowi własność Pożyczkobiorcy, jest położona w Warszawie i posiada urządzoną księgę wieczystą Nr KW WA1W/00123456/7, która jest prowadzona przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych.

Umowa pożyczki hipotecznej jest ważnym dokumentem będącym podstawą dla udzielenia pożyczki zabezpieczonej hipoteką. Należy przestrzegać postanowień umowy, aby uniknąć ewentualnych sporów i konsekwencji prawnych. Pamiętaj także, że niewłaściwe spłacenie pożyczki może skutkować utratą nieruchomości.