Umowa przelewu wierzytelności na zabezpieczenie kredytu

Umowa przelewu wierzytelności na zabezpieczenie

zawarta w dniu 20.03.2024 w Warszawie pomiędzy

Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców w Sądzie

Rejonowym w Warszawie, Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem

0000012345, o numerze identyfikacji podatkowej 123-45-67-890, 9876543210,

kapitale zakładowym w kwocie 100 000 000 PLN oraz kapitale wpłaconym w kwocie 100 000 000

PLN, reprezentowanym przez:

1. Anna Kowalska,

2. Jan Nowak.

i

Janina Wiśniewska zamieszkałym w Krakowie nr dowodu ABC123456, 12345678901,

zwanym dalej Cedentem,

o następującej treści:

§1

Bank udzielił Cedentowi kredytu hipotecznego w wysokości 500 000 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych) na warunkach określonych w umowie kredytowej nr KR/2024/0001 z dnia 15.03.2024.

§2

W celu zabezpieczenia wierzytelności Banku z tytułu wymienionego w § 1 kredytu Cedent przelewa na rzecz Banku swoją wierzytelność w stosunku do firmy Deweloper Sp. z o.o. (wpisać nazwę Developera) z siedzibą w Gdańsku wynikającą z tytułu nakładów poniesionych na wkład budowlany w związku z budową lokalu nr 12 położonego w Krakowie przy ul. Kwiatowej 1 na mocy umowy nr UM/2023/0012 zawartej pomiędzy Cedentem i Deweloper Sp. z o.o. (wpisać nazwę Developera) w dniu 10.01.2023, z zastrzeżeniem warunku, że Cedent stanie się z powrotem wyłącznie uprawnionym do tej wierzytelności, jeżeli zostanie przeniesione prawo własności lokalu nr 12 położonego w Krakowie przy ul. Kwiatowej 1 na Cedenta na mocy aktu notarialnego zakupu nieruchomości oraz zostanie złożony wniosek o wpis hipoteki na rzecz Banku zgodnie z umową kredytu hipotecznego z dnia 15.03.2024.

§3

Bank przyjmuje przelew wierzytelności, określonej w § 2 umowy i zgadza się na określony tam warunek.

§4

Bank zobowiązuje się do korzystania z nabytej wierzytelności w sposób niewykraczający poza granice uzasadnione zabezpieczeniem udzielonego kredytu oraz do uznawania uprawnienia Cedenta do tej wierzytelności w razie spełnienia się warunku, o którym mowa w § 2 niniejszej umowy. Na podstawie przelewu wierzytelności Bank, w przypadku rozwiązania umowy zawartej w dniu 10.01.2023 pomiędzy Cedentem i Developerem jest uprawniony do żądania od Developera przekazania należności do Banku celem zaliczenia na spłatę zadłużenia Cedenta z tytułu umowy kredytu, o której mowa w § 1 niniejszej umowy, w zakresie określonym w § 2 Umowy albo do dokonania dalszego odpłatnego przelewu wierzytelności, zaliczając uzyskane wynagrodzenie na spłatę zadłużenia kredytowego.

§5

Cedent jest zobowiązany do zawiadomienia swojego dłużnika o zawarciu niniejszej umowy i dostarczenia Bankowi w terminie 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy potwierdzenia przyjęcia do wiadomości przez dłużnika wierzytelności ww. zawiadomienia.

§6

Niniejsza umowa jest wolna od podatku od czynności cywilnoprawnych.

§7

Spory mogące powstać na tle niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy miejscowo i rzeczowo dla Banku.

§8

Cedent oświadcza, że przysługująca mu wierzytelność zostanie pomniejszona o kary umowne i opłaty manipulacyjne należne dla Dłużnika Wierzytelności, które wynikają z przedwstępnej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przedwstępnej umowy sprzedaży nr PU/2022/0010 zawartej w dniu 20.12.2022 pomiędzy Cedentem i Deweloper Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (Developer).

§9

Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§ 10

Umowa niniejsza została sporządzona w trzech jednakowo brzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Bank

Millennium S.A.

Cedent

Janina Wiśniewska

Podpis/y złożono w obecności pracownika Banku

Maria Zielińska

Piotr Malinowski

20.03.2024, stempel imienny

i podpis pracownika Banku