Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w aporcie

Rep. A 2567/2023

Akt notarialny

Dnia 27 czerwca 2023 r. przed notariuszem Anną Kowalską w Kancelarii notarialnej w Warszawie, przy ulicy Marszałkowskiej 12, stawili się:

1. Jan Nowak – Prezes Zarządu, legitymujący się dowodem osobistym nr 98012345678, 87091234567,

2. Piotr Wiśniewski – Wiceprezes Zarządu, legitymujący się dowodem osobistym nr 95041578963, 89112865479,

obaj działający w imieniu Spółki Akcyjnej "Nowoczesne Technologie" z siedzibą w Warszawie, przy ulicy Grójeckiej 45 (1234567890, 12345678901234), wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Warszawie, X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000123456,

zapewniają, że wpisy do rejestru w zakresie reprezentacji spółki nie uległy zmianie;

3. Maria Zielińska – Prezes Zarządu, legitymujący się dowodem osobistym nr 92071854321, 78051496325,

działający w imieniu Spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, przy ulicy Floriańskiej 10 (9876543210, 98765432109876), wpisanej do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000987654,

zapewnia, że wpisy do rejestru w zakresie reprezentacji spółki nie uległy zmianie.

Tożsamość stawających ustalono na podstawie dowodów osobistych o wyżej podanych numerach.

Umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości w wykonaniu uchwały o podwyższeniu kapitału spółki

§ 1. 1. Jan Nowak i Piotr Wiśniewski działający w imieniu Spółki Akcyjnej "Nowoczesne Technologie" oświadczają, że:

1) w dniu 15 maja 2023 r. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością "Inwestycje Przyszłości" z siedzibą w Krakowie, przy ulicy Floriańskiej 10, wpisanej do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000987654, podjęło uchwałę objętą protokołem – sporządzonym w formie aktu notarialnego w tej kancelarii notarialnej przez czyniącego notariusza numer Rep. A 2566/2023 – o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki o kwotę 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych), tj. z kwoty 1 000 000 zł (słownie: jeden milion złotych) do kwoty 1 500 000 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych) przez utworzenie 500 nowych udziałów po 1 000 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) każdy udział;

2) aktem notarialnym sporządzonym przez czyniącego notariusza w dniu 20 maja 2023 r. numer Rep. A 2566/2023 Spółka Akcyjna "Nowoczesne Technologie" objęła nowo utworzone udziały w liczbie 500, o łącznej wartości nominalnej 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych) w spółce "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie, przy ulicy Floriańskiej 10, oświadczając, że pokrywa je wkładem niepieniężnym (aportem) w postaci prawa własności niezabudowanej nieruchomości oznaczonej jako działka: nr 123/4, położona w Zakopanem o powierzchni 0.5 ha objęta księgą wieczystą Kw nr KR123456

2. Jan Nowak i Piotr Wiśniewski, działający w imieniu Spółki Akcyjnej "Nowoczesne Technologie", dodatkowo wyjaśniają, że na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w dniu 10 kwietnia 2023 r. w Warszawie przez notariusza Jana Zielińskiego numer Rep. A 1234/2023 oraz umowy przeniesienia własności sporządzonej w dniu 15 kwietnia 2023 r. w Warszawie przez notariusza Annę Wiśniewską numer Rep. A 1235/2023, reprezentowana przez nich spółka jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości położonej w Zakopanem, przy ulicy Krupówki 12, oznaczonej jako działka: nr 123/4, o powierzchni 0.5 ha, objęta księgą wieczystą Kw Nr KR123456 – w dziale IV tej księgi wpisów nie ma, zaś w dziale III wpisano ograniczone prawa rzeczowe na rzecz właścicieli/użytkowników wieczystych nieruchomości gwarantujące im prawo przechodu i przejazdu przez ciągi komunikacyjne i drogi wewnętrzne, na dowód czego przedstawili: – odpis księgi wieczystej Kw Nr KR123456, wydany przez Sąd Rejonowy w Krakowie

3. W związku z niniejszym aktem stawający składają:

a) uchwałę Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego Spółki,

b) oświadczenie wspólnika o objęciu nowo utworzonych udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie

§ 2. Jan Nowak i Piotr Wiśniewski, działający w imieniu Spółki Akcyjnej "Nowoczesne Technologie", oświadczają, że w wykonaniu opisanej wyżej uchwały i wywiązania się ze zobowiązania wniesienia aportu celem pokrycia podwyższonego kapitału zakładowego spółki przenoszą na rzecz spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie prawo własności nieruchomości położonej w Zakopanem, przy ulicy Krupówki 12, oznaczonej jako działka: nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, objęta księgą wieczystą Kw nr KR123456, a Maria Zielińska, działający w imieniu spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie wyraża na to zgodę i przedmiotową nieruchomość na rzecz spółki nabywa.

§ 3. Łączna wartość wniesionych aportem składników majątkowych wynosi 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych).

§ 4. Wydanie przedmiotu umowy w posiadanie spółki już nastąpiło.

§ 5. Na podstawie niniejszej umowy oraz załączonych do niej dokumentów Maria Zielińska działający w imieniu spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie żąda, aby notariusz, działając na podstawie art. 87 pkt 1 i art. 92 § 1 ustawy z 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (Dz. U. z 2021 r. poz. 1806), dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego następującą treść żądania: „Maria Zielińska działający w imieniu spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie wnosi do Sądu Rejonowego w Krakowie XII Wydziału Ksiąg Wieczystych o wpis w dziale II księgi wieczystej Kw nr KR123456 prawa własności na rzecz Spółki "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na podstawie umowy o przeniesieniu prawa własności nieruchomości z dnia 27 czerwca 2023 r.”

§ 6. Koszty aktu oraz opłaty sądowe płaci spółka "Inwestycje Przyszłości" spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie

Notariusz pouczył strony o skutkach przewidzianych w ustawie z 10 września 1999 r. – Kodeks karny skarbowy (Dz. U. z 2022 r. poz. 859) w razie podania nieprawdy lub zatajenia prawdy.

§ 7. Pobrano:

a) opłatę sądową na podstawie art. 41 pkt 1 ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1154) za wpis prawa własności w kwocie 200 zł,

b) wynagrodzenie za czynności notarialne na podstawie § 5 pkt 1 w związku z § 17 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2013 r. poz. 61) w kwocie 1 000 zł,

c) podatek od towarów i usług na podstawie art. 146a ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w stawce 23% w kwocie 276 zł.

Razem naliczono: 1 476 zł.

Podatku od czynności cywilnoprawnych nie pobrano na podstawie art. 2 pkt 1 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 111).

Wymienione wyżej koszty nie obejmują opłat za wypisy aktu, które są pobierane odrębnie.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.