Umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie

Umowa przewłaszczenia

zawarta w dniu 15 marca 2023 roku w Warszawie pomiędzy:

Bankiem Millennium S.A. z siedzibą w Warszawie (nazwa miejscowości), adres: ul. Stanisława Żaryna 2A, 02-593 Warszawa (dokładny adres), zwanym dalej Bankiem, reprezentowanym przez Annę Kowalską (imię i nazwisko osoby reprezentującej Bank oraz stanowisko/funkcja pełniona przez tę osobę) Dyrektor Oddziału

oraz

spółką Nowoczesne Technologie sp. z o.o. (firma spółki) z siedzibą w Krakowie (nazwa miejscowości), adres: ul. Floriańska 12, 31-019 Kraków (dokładny adres), wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Krakowie, Wydział XII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000567890, wysokość kapitału zakładowego: 100 000 PLN, członkowie Zarządu: Jan Nowak, numer NIP: 1234567890, zwaną dalej Przewłaszczającym, reprezentowaną przez Jana Nowaka (imię i nazwisko osoby reprezentującej spółkę oraz stanowisko/funkcja pełniona przez tę osobę), Prezes Zarządu,

zwanymi łącznie w dalszej części niniejszej Umowy Stronami.

Zważywszy, że:

1) w dniu 1 stycznia 2023 roku została zawarta pomiędzy Stronami umowa nr KRD/2023/001, zwana dalej Umową Kredytową, na podstawie której Bank udzielił Przewłaszczającemu kredytu w wysokości 500 000 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych),

2) Przewłaszczający jest zobowiązany do zwrotu kwoty głównej kredytu wraz z odsetkami, łącznie zwanych Kredytem, na warunkach i w terminie określonych w Umowie Kredytowej,

3) Strony zdecydowały, iż spłata Kredytu zostanie zabezpieczona w formie przeniesienia na rzecz Banku własności rzeczy określonych w niniejszej Umowie,

Strony postanowiły, co następuje:

 

§ 1.

1. Przewłaszczający przenosi na rzecz Banu własność następujących rzeczy ruchomych:

a) Maszyna CNC, producent: Haas Automation, numer seryjny: HA567890, rok produkcji: 2022 (określenie rzeczy poprzez podanie jej nazwy oraz danych pozwalających na jej identyfikację – np. nazwa producenta, numery fabryczne, rok produkcji),

b) Linia produkcyjna do pakowania, producent: Bosch, numer seryjny: BO123456, rok produkcji: 2021 (określenie rzeczy poprzez podanie jej nazwy oraz danych pozwalających na jej identyfikację, np. nazwa producenta, numery fabryczne, rok produkcji), zwanych dalej Rzeczami, z zastrzeżeniem jednakże, iż jeżeli Kredyt zostanie spłacony w terminie nastąpi zwrotne przeniesienie własności Rzeczy na Przewłaszczającego.

2. Wartość Rzeczy na dzień zawarcia niniejszej Umowy wynosi 400 000 PLN (słownie: czterysta tysięcy złotych).

 

§ 2.

Przewłaszczający oświadcza, że Rzeczy stanowią jego własność, są wolne od wad fizycznych i prawnych oraz nie występują jakiekolwiek ograniczenia w zakresie rozporządzania tymi Rzeczami. Ponadto Przewłaszczający zapewnia, iż Rzeczy są wolne od jakichkolwiek praw osób trzecich, nie stanowią przedmiotu zastawu bądź innego zabezpieczenia oraz nie toczy się w stosunku do nich żadne postępowanie.

 

§ 3.

1. Strony uzgadniają, iż w okresie obowiązywania niniejszej Umowy Rzeczy pozostaną we władaniu Przewłaszczającego działającego w charakterze biorącego w użyczenie bez odrębnego wynagrodzenia. Przewłaszczający jest uprawniony do korzystania z Rzeczy oraz pobierania pożytków. Przewłaszczający będzie ponosił w tym okresie pełną odpowiedzialność za zniszczenie, uszkodzenie lub utratę Rzeczy, niezależnie od przyczyn i okoliczności wystąpienia takich zdarzeń.

2. W okresie obowiązywania niniejszej Umowy Przewłaszczający jest zobowiązany do korzystania z Rzeczy w sposób odpowiadający ich właściwościom oraz przeznaczeniu, w sposób nie powodujący zmniejszenia wartości Rzeczy ponad ich normalne zużycie będące następstwem prawidłowego używania.

 

§ 4.

1. W okresie obowiązywania niniejszej Umowy Przewłaszczający jest zobowiązany do:

a) niedokonywania jakichkolwiek czynności faktycznych lub prawnych mogących powodować wejście w posiadanie Rzeczy przez osoby trzecie, inne niż Bank, lub ograniczenie praw Banku do Rzeczy przysługujących mu na podstawie niniejszej Umowy,

b) niedokonywania (samodzielnie lub za pośrednictwem osób trzecich) jakichkolwiek modyfikacji Rzeczy, w tym ich ulepszeń, bez uprzedniego uzyskania zgody Banku,

c) umożliwiania Bankowi kontroli prawidłowości korzystania przez Przewłaszczającego z Rzeczy, przy czym Bank winien przy przeprowadzaniu takich kontroli dołożyć należytych starań w celu ograniczenia do minimum wszelkich zakłóceń działalności gospodarczej prowadzonej przez Przewłaszczającego,

d) dokonywania na własny koszt wszelkich niezbędnych napraw, przeglądów oraz konserwacji Rzeczy,

e) niezwłocznego zawiadamiania Banku o zgłoszeniu przez osobę trzecią jakichkolwiek roszczeń dotyczących Rzeczy,

f) niezwłocznego zawiadamiania Banku o wystąpieniu jakichkolwiek okoliczności lub mających miejsce zdarzeniach, jeżeli te zdarzenia lub okoliczności mogą powodować zniszczenie, uszkodzenie lub utratę Rzeczy.

 

§ 5.

1. Przewłaszczający oświadcza, iż Rzeczy zostały ubezpieczone od ognia i innych zdarzeń losowych oraz kradzieży z włamaniem. Polisy stanowiące dowód zawarcia umów ubezpieczenia od powyższych ryzyk stanowią Załącznik nr 1 do niniejszej Umowy.

2. Przewłaszczający przedkłada niniejszym pisemną zgodę ubezpieczyciela na przeniesienie praw wynikających z umów ubezpieczenia, o których mowa powyżej w § 5 ust. 1, na rzecz Banku. Przedmiotowa zgoda stanowi Załącznik nr 2 do niniejszej Umowy.

3. W terminie 14 dni do daty zawarcia niniejszej Umowy Przewłaszczający przedłoży Bankowi cesję praw z powyższych umów ubezpieczenia na rzecz Banku.

4. Przewłaszczający zobowiązuje się, iż po upływie terminu ważności umów, o których mowa powyżej w § 5 ust. 1, będzie zawierał kolejne umowy ubezpieczenia, tak aby Rzeczy były ubezpieczone przez cały okres obowiązywania niniejszej Umowy. Przewłaszczający zobowiązuje się do dokonywania cesji praw z tych umów na rzecz Banku.

5. W okresie obowiązywania niniejszej Umowy Przewłaszczający jest zobowiązany do:

a) ponoszenia wszelkich kosztów związanych z obowiązywaniem umów ubezpieczeniowych określonych powyżej w § 5 ust. 1 i 4, a w szczególności dokonywania terminowej zapłaty składek na rzecz ubezpieczyciela,

b) przestrzegania wszelkich postanowień powyższych umów ubezpieczeniowych oraz niezwłocznego informowania Banku o wszelkich okolicznościach mogących powodować odpowiedzialność ubezpieczyciela z tytułu zawarcia tych umów.

 

§ 6.

1. W razie naruszenia przez Przewłaszczającego warunków Umowy Kredytowej dotyczących spłaty Kredytu będzie on zobowiązany do wydania Rzeczy Bankowi. Wydanie Rzeczy winno nastąpić w terminie 7 dni od daty otrzymania przez Przewłaszczającego wezwania Banku do dokonania tej czynności. Miejsce wydania Rzeczy Bankowi znajdujące się w miejscowości na terenie Rzeczypospolitej Polskiej zostanie określone w powyższym wezwaniu. Wszelkie koszty (w tym koszty przewozu Rzeczy do miejsca ich wydania Bankowi) zostaną poniesione przez Przewłaszczającego.

2. W razie niedotrzymania przez Przewłaszczającego terminu, określonego powyżej w § 6 ust. 1, będzie on zobowiązany do zapłaty na rzecz Banku kary umownej w wysokości 0.1% kwoty głównej za każdy dzień zwłoki. Zapłata kary umownej winna być dokonana na rachunek Banku właściwy dla potrzeb zwrotu Kredytu. Zapłata powyższej kary umownej nie wyklucza możliwości dochodzenia przez Bank odszkodowania na zasadach ogólnych w odniesieniu do poniesionej przez niego szkody w wysokości przekraczającej wartość kary umownej.

3. Wartość Rzeczy przejmowanych przez Bank zostanie ustalona przez rzeczoznawcę powołanego przez Bank. Koszty powołania Rzeczoznawcy ponosi Przewłaszczający.

4. Bank może według swojego wyboru dokonać zbycia Rzeczy za cenę odpowiadającą ich wartości ustalonej zgodnie z § 6 ust. 3 powyżej lub też zatrzymać Rzeczy na własne potrzeby. W przypadku, gdy nie dojdzie do zbycia Rzeczy w terminie 30 dni od daty ich przejęcia, Bank może obniżyć cenę o 10%. W przypadku nie zbycia Rzeczy po obniżonej cenie w terminie 60 dni, Bank zatrzymuje Rzeczy na własne potrzeby.

5. Uzyskaną cenę za sprzedane Rzeczy (w przypadku dokonania ich zbycia) lub kwotę odpowiadającą wartości Rzeczy ustalonej zgodnie z § 6 ust. 3 powyżej, Bank zalicza na poczet zadłużenia Przewłaszczającego wynikającej z Umowy Kredytowej.

6. W przypadku, gdy cena sprzedaży Rzeczy, lub ich wartość w razie zatrzymania Rzeczy przez Bank, przewyższy kwotę zadłużenia wynikającego z Umowy Kredytowej, Bank przekaże kwotę nadwyżki na rachunek Przewłaszczającego.

7. W przypadku, gdy cena sprzedaży Rzeczy, lub ich wartość w razie zatrzymania Rzeczy przez Bank, nie pokryje kwoty zadłużenia wynikającego z Umowy Kredytowej, Bank będzie dochodził od Przewłaszczającego zwrotu brakującej kwoty.

 

§ 7.

1. Bank zobowiązuje się, iż nie będzie korzystał z praw własności Rzeczy w sposób wykraczający poza granice uzasadnione zabezpieczeniem swoich praw wynikających z Umowy Kredytowej.

2. W przypadku wykonania przez Przewłaszczającego zobowiązań określonych w Umowie Kredytowej (co obejmuje w szczególności spłatę Kredytu), Bank dokona zwrotnego przeniesienia własności Rzeczy na Przewłaszczającego.

 

§ 8.

1. Jeżeli obowiązujące przepisy prawa nie przewidują szczególnych warunków w tym zakresie, wszelkie zawiadomienia, powiadomienia lub informacje przekazywane pomiędzy Stronami w związku z obowiązywaniem i wykonywaniem niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności i winny być doręczane drugiej Stronie przy użyciu posłańca lub firmy kurierskiej za potwierdzeniem odbioru bądź listem poleconym na poniższe adresy:

a) dla Banku: ul. Stanisława Żaryna 2A, 02-593 Warszawa (dokładny adres Banku),

b) dla Przewłaszczającego: ul. Floriańska 12, 31-019 Kraków (dokładny adres Przewłaszczającego).

2. W przypadku zmiany powyższego adresu do doręczeń Strona, której zmiana ta dotyczy, winna zawiadomić drugą Stronę o takiej zmianie w jeden ze sposobów określonych powyżej w § 8 ust. 1. Do czasu otrzymania takiego zawiadomienia przez drugą Stronę wszelkie zawiadomienia, powiadomienia lub informacje przekazywane pomiędzy Stronami w związku z wykonywaniem i obowiązywaniem niniejszej Umowy będą uważane za skutecznie doręczone w razie ich skierowania pod adres określony powyżej w § 8 ust. 1.

 

§ 9.

Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy muszą być dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

 

§ 10.

Prawem właściwym dla niniejszej Umowy jest prawo polskie. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

 

§ 11.

Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w polskiej wersji językowej oraz w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach w angielskiej wersji językowej, po jednym egzemplarzu każdej wersji językowej dla Banku i Przewłaszczającego. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności między polską i angielską wersją językową wiążąca jest wersja polska.

 

 

W imieniu Banku

 

W imieniu Przewłaszczającego