Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa pierwokupu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
umowa
- Klucze
kodeks cywilny, postanowienia końcowe, prawnik, prawo pierwokupu, sąd powszechny, umowa sprzedaży, zabytkowy samochód
Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa pierwokupu reguluje warunki sprzedaży nieruchomości z jednoczesnym zastrzeżeniem prawa pierwokupu na rzecz innej strony. Dokument określa szczegółowe warunki transakcji oraz zasady, na jakich strona zastrzegająca sobie prawo pierwokupu może skorzystać z tego prawa.
UMOWA SPRZEDAŻYz zastrzeżeniem prawa pierwokupu
zawarta w dniu 20.05.2023 r. w Warszawie
pomiędzy:
Jan Kowalski, zamieszkałym w Krakowie, ul. Kwiatowa 12, legitymującym siędowodem osobistym nr ABC123456, wydanym przez Prezydenta Miasta Krakowa, zwanymw dalszej części umowy SPRZEDAWCĄ
a
Anna Nowak, zamieszkałą w Warszawie, ul. Polna 34, legitymującą siędowodem osobistym nr DEF789012, wydanym przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, zwanymw dalszej części umowy KUPUJĄCYM
PRZEDMIOT UMOWY
§1
1. Sprzedawca oświadcza, że jest właścicielem zabytkowego samochodu osobowego Ford Mustang, rocznik 1967, kolor niebieski, nr rej. KR12345.
2. Sprzedawca oświadcza ponadto, że opisany w pkt 1 samochód został gruntownieodnowiony w 2020 r., oraz że jest w dobrym stanie technicznym jak na samochód tegotypu i tego rocznika, ponadto, że samochód był garażowany i odpowiedniokonserwowany.
§2
Kupujący oświadcza, że opisany w § 1 samochód widział, zapoznał się z jegowłaściwościami, stanem technicznym i nie wnosi zastrzeżeń co do wszelkich cech orazparametrów tegoż samochodu.
§3
1. Sprzedawca sprzedaje, a Kupujący kupuje opisany w § 1 samochód za cenę 150 000 zł.
2. Wydanie samochodu nastąpi w dniu 30.05.2023 r. w miejscu zgodnie ustalonym przezobie strony.
3. Sprzedawca przygotuje samochód do wydania poprzez jego dokładne wymycie,wypolerowanie, oraz wypranie tapicerki fotelowej. Sprzedawca zobowiązuje się takżenaprawić stłuczony prawy przedni reflektor samochodu.
§4
1. Kupujący zapłaci cenę wskazaną w pkt 1 § 3 najpóźniej do dnia wydania samochodu.
2. Sprzedawca potwierdzi fakt otrzymania umówionej kwoty w pisemnym pokwitowaniuzapłaty.
PRAWO PIERWOKUPU
§5
1. Strony zgodnie ustalają, że Sprzedawcy będzie przysługiwać prawo pierwokupu wstosunku do opisanego w § 1 samochodu na wypadek, gdyby Kupujący sprzedał tenżesamochód osobie trzeciej.
2. Wykonanie prawa pierwokupu nastąpi poprzez oświadczenie złożone Kupującemu.Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu winno zostać złożone w formie pisemnejpod rygorem nieważności.
3. Kupujący dokona niezwłocznego zawiadomienia Sprzedawcy o treści umowy sprzedażyzawartej z osobą trzecią celem umożliwienia mu skorzystania z prawa pierwokupu.
4. Sprzedawca może wykonać prawo pierwokupu w ciągu tygodnia od otrzymaniazawiadomienia o sprzedaży.
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
§6
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej.
2. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie znajdą przepisy Kodeksu cywilnego.
3. Dla sporów wynikłych na tle niniejszej umowy właściwy będzie Sąd powszechny wWarszawie.
Umowę sporządzono w dwóch równobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej zestron.
Umowę odczytano, zgodnie przyjęto i podpisano.
SPRZEDAWCA KUPUJĄCY
Umowa sprzedaży z zastrzeżeniem prawa pierwokupu stanowi zabezpieczenie dla strony mającej prawo pierwokupu, pozwalając jej na ewentualne przejęcie nieruchomości w przyszłości w przypadku, gdyby sprzedający podjął decyzję o zbyciu jej innej osobie. Dokument precyzyjnie określa prawa i obowiązki stron, zapewniając bezpieczeństwo transakcji.