Umowa wyłączenie prawa żądania zniesienia współwłasności

Rep. A Dz.V-2023/345

AKT NOTARIALNY

W dniu dwudziestego piątego maja dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 25.05.2023) w Warszawie, ul. Marszałkowska 12/14

przede mną notariuszem Anną Kowalską, prowadzącą tam swoją kancelarię stawili się:----------

1. Jan Nowak, syn Adama i Ewy, seria AC 123456, 70010101234, zamieszkały w Warszawie, ul. Grzybowska 10/12;---------------------------------------------------------------------

2. Maria Nowak, córka Piotra i Anny, seria BA 654321, 75050512345, zamieszkała w Warszawie, ul. Chmielna 20/22.---------------------------------------------------------------------

Tożsamość stawających ustaliłam na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wypisałam wyżej obok ich nazwisk.

UMOWA

wyłączająca prawo żądania zniesienia współwłasności

§1

Stawający Jan Nowak i Maria Nowak oświadczają, że:------------------------------------

- będąc w związku małżeńskim nabyli do majątku wspólnego na podstawie umowy sprzedaży z dnia 15 marca 2010 roku Rep. A Dz.IV-2010/123 lokal mieszkalny nr 5 położony przy ul. Kwiatowa 7 o powierzchni 65m² wraz z udziałem w prawie własności gruntu, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1M/00123456/7;---------------------------------------------------------------------------

- Sąd Okręgowy w Warszawie wyrokiem z dnia 20 kwietnia 2022 roku orzekł prawomocnie wobec małżonków Jana Nowaka i Marii Nowak rozwód. ------------------------------------------

§2

Stawający przedkładają:------------------------------------------------------------------------------

- wydany przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa wypis z księgi wieczystej KW nr WA1M/00123456/7 z dnia 10 maja 2023 r. l.dz. 1234/2023 z którego wynika, że w dziale II tej księgi współwłaścicielami lokalu opisanego w § 1 niniejszego aktu są Jan Nowak i Maria Nowak.-----------------------------------------------------------------------------

- wyrok Sądu Okręgowego w Warszawie sygn. akt I C 1234/22 -----------------------------------

§3

Stawający oświadczają, że do dnia dzisiejszego nie dokonali podziału majątku wspólnego, ani nie zawierali jakichkolwiek umów dotyczących współwłasności lokalu opisanego w § 1 niniejszego aktu.------------------------------------------------------------------------

§4

Stawający, mając na względzie dobro ich córki Anny Nowak, w celu zapewnienia jej spokojnego korzystania z lokalu opisanego w § 1 niniejszego aktu, zgodnie postanawiają wyłączyć przysługujące im prawo do żądania zniesienia współwłasności lokalu opisanego w § 1 niniejszego aktu, na okres 5 ( pięciu ) lat ( do 25 maja 2028 roku).----------------------------------------------------------------------------------------------------------

§5

Stawający przewidują możliwość wydłużenia terminu, o którym mowa w § 4 stosownie do art. 210 kodeksu cywilnego.---------------------------------------------------------------------------

§6

Wobec ustanowienia niniejszym aktem roszczenia odnoszącego się do nieruchomości notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 89 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie w związku z art. 626¹ Kodeksu postępowania cywilnego, w wykonaniu art. 109 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek będzie obejmował żądanie ujawnienia w dziale III księgi wieczystej KW nr WA1M/00123456/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych roszczenia o wyłączeniu prawa do żądania zniesienia współwłasności na podstawie niniejszej umowy. ------------------------------------------------------

§7

Koszty niniejszego aktu ponoszą stawający w równych częściach.----------------------------

§8

Pobrałam w gotówce:---------------------------------------------------------------------------------

- na podstawie § 2 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej kwotę ---------------------------- 150 zł;

- na podstawie art. 146a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) 23% VAT w kwocie -------------------------------------- 34,50 zł;

- na podstawie art. 41 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2022 r., poz. 1154) opłatę sądową w kwocie ---- 200 zł.

Niniejszy akt został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak Maria Nowak Anna Kowalska - Notariusz