Umowa Wypożyczenia Ruchomości

UMOWA WYPOŻYCZENIA

Warszawa 15.03.2024

FHU "Wypożyczalnia Sprzętu Budowlanego" ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Wypożyczający“, reprezentowana przez Dyrektora Zarządzającego Jana Kowalskiego

działający(a) na podstawie KRS 0000123456 ,

z jednej strony, oraz

Zakład Remontowo-Budowlany "Solidny Dom" ,

zwany(a)(e) w dalszej części „Korzystający”, reprezentowany przez Właściciela Adama Nowaka

działający(-a) na podstawie NIP 1234567890 ,

z drugiej strony, zwane wspólnie i każdy oddzielnie Stronami, zawarły niniejszą Umowę.

1. Przedmiot Umowy

1.1. Wypożyczający przekazuje, a Korzystający przyjmuje za opłatą w czasowe posiadanie i użytkowanie następującą ruchomość: Koparka gąsienicowa CAT 320EL w całkowicie dobrym stanie.

1.2. Wartość mienia, przekazywanego na podstawie niniejszej Umowy najmu, wynosi 500 000 rubli zgodnie z Fakturą VAT nr 2024/03/15 .

1.3. Na podstawie niniejszej Umowy najmu mienie będzie użytkowane w celu Wykonania wykopów pod fundamenty .

2. Czynsz dzierżawny

2.1. Korzystający zapłaci Wypożyczającemu za użytkowanie mienia, przekazanego na podstawie niniejszej Umowy, czynsz dzierżawny miesięcznie w wysokości 5000 rubli (lub 15000 rubli jednorazowo) zgodnie z pkt 1.2.

2.2. Forma zapłaty Przelew bankowy .

2.3. W przypadku przedterminowego zwrotu mienia przez Korzystającego, Wypożyczający zwraca mu część otrzymanego czynszu dzierżawnego, odpowiadający okresowi nieużytkowania jego od dnia, następnego po dniu faktycznego zwrotu mienia.

2.4. Wyegzekwowanie od Korzystającego zadłużenia z tytułu opłat za najem następuje w trybie nieodwoławczym na podstawie wykonawczego wpisu notariusza.

3. Terminy wykonania zobowiązań

3.1. Mienie, o którym mowa w pkt 1.1 niniejszej Umowy najmu, powinno zostać przekazane Korzystającemu na podstawie protokołu w ciągu 3 dni od dnia podpisania Umowy.

3.2. Korzystający opłaca czynsz dzierżawny w następujących terminach: do 10 dnia każdego miesiąca .

3.3. Termin obowiązywania Umowy:

rozpoczęcie 15.03.2024 ;

zakończenie 15.06.2024 .

Termin obowiązywania Umowy najmu nie będzie przekraczać jednego roku.

3.4. Korzystający ma prawo zrezygnować z Umowy najmu w dowolnym czasie, uprzedzając pisemnie o swoim zamiarze Wypożyczającego co najmniej na dziesięć dni wcześniej.

4. Zobowiązania Stron

4.1. Wypożyczający jest zobowiązany w obecności Korzystającego sprawdzić sprawność mienia przekazywanego na podstawie Umowy najmu, jak również zapoznać Korzystającego z przepisami eksploatacji mienia albo wydać mu pisemne instrukcje dotyczące użytkowania tego mienia.

4.2. Przy ujawnieniu usterek mienia przekazanego w najem, całkowicie lub częściowo uniemożliwiających z jego korzystania, Wypożyczający jest zobowiązany na własny koszt w terminie 7 dni od dnia oświadczenia Korzystającego o usterkach usunąć usterki mienia na miejscu albo dokonać zamiany danego mienia na inne analogiczne mienie w należytym stanie.

4.3. Jeżeli usterki mienia powstały z powodu naruszenia przez Korzystającego przepisów eksploatacji i obchodzenia się z mieniem, Korzystający opłaca Wypożyczającemu wartość remontu oraz wydatki transportowe związane z dostarczeniem mienia.

4.4. Remont kapitalny i bieżący mienia przekazanego na podstawie Umowy najmu jest obowiązkiem Wypożyczającego.

5. Występowanie siły wyższej

5.1. Strony zostają zwolnione z odpowiedzialności wobec drugiej Strony za całkowite albo częściowe niewykonanie zobowiązań z tytułu niniejszej Umowy najmu, uwarunkowane okolicznościami, które powstały niezależnie od woli i dążenia Stron i których nie można było przewidzieć lub uniknąć, łącznie z działaniami wojennymi, zamieszkami cywilnymi, epidemiami, blokadą, embargiem, trzęsieniami ziemi, powodziami, pożarami i innymi klęskami żywiołowymi.

5.2. Strona, niewykonująca swoich zobowiązań, powinna powiadomić drugą Stronę o powstałych okolicznościach i ich wpływie na wykonanie zobowiązań z tytułu Umowy.

5.3. Jeżeli okoliczności siły wyższej występują w ciągu 3 (trzech) miesięcy z rzędu i nie widać oznak ich zakończenia, niniejsza Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze Stron drogą pisemnego powiadomienia drugiej Strony.

6. Tryb rozstrzygania sporów

6.1. Wszelkie spory lub rozbieżności z tytułu niniejszej Umowy lub w związku z nią, rozstrzygane będą polubownie w drodze negocjacji między Stronami.

6.2. Jeżeli polubowna droga nie doprowadza do rozstrzygnięcia rozbieżności, podlegają one rozpatrzeniu przez sąd arbitrażowy w trybie określonym przez ustawodawstwo.

7. Tryb wnoszenia zmian i uzupełnień do Umowy

7.1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej Umowy są ważne jedynie, jeżeli zostaną sporządzone w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

7.2. Niniejsza Umowa może zostać przedterminowo rozwiązana przez sąd z inicjatywy Wypożyczającego w przypadkach, jeżeli Korzystający:

– korzysta z mienia z naruszeniem warunków eksploatacji lub przeznaczenia albo z niejednokrotnymi naruszeniami;

– doprowadza mienie do zepsucia z powodu innych okolicznościach;

– więcej niż dwa razy z rzędu przekroczył termin zapłaty czynszu dzierżawnego.

7.3. Wydzierżawiający ma prawo żądać przedterminowego rozwiązania Umowy tylko po wysłaniu Korzystającemu pisemnego uprzedzenia o konieczności wykonania przez niego zobowiązania w rozsądnym terminie.

7.4. Niniejsza Umowa może zostać przedterminowo rozwiązana przez sąd z inicjatywy Korzystającego w przypadkach, jeżeli:

– Wydzierżawiający nie przekazuje mienia w użytkowanie Korzystającemu albo tworzy przeszkody w korzystaniu z mienia na podstawie Umowy;

– mienie, przekazane Korzystającemu, posiada usterki uniemożliwiające korzystania z niego, które były ukryte przez Wypożyczającego przy zawarciu Umowy, nie były znane Korzystającemu i nie powinny być ujawnione przez Korzystającego podczas przekazania przy zawarciu Umowy;

– Wypożyczający nie dokonuje remontu kapitalnego mienia zgodnie z ustawodawstwem;

– mienie z przyczyn niezależnych od Korzystającego będzie znajdować się w stanie, nie przydatnym do użytku.

8. Pozostałe przepisy

8.1. Niniejsza Umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach, posiadających jednakową moc prawną, w języku rosyjskim i polskim – po jednym egzemplarzu dla każdej ze Stron.

8.2. Nie zezwala się na podnajem mienia przekazanego Korzystającemu na podstawie Umowy, przekazanie przez niego swoich praw i zobowiązań z tytułu Umowy innej osobie, przekazanie tego mienia w nieodpłatne korzystanie, zastaw praw dzierżawnych i wniesienie ich w charakterze wkładu majątkowego do spółek gospodarczych i spółek lub w charakterze udziału do spółdzielni produkcyjnych.

8.3. Do Umowy dołącza się następujące dokumenty:

– Protokół zdawczo-odbiorczy

– Polisa ubezpieczeniowa

– Instrukcja obsługi .

9. Dane teleadresowe, bankowe i identyfikacyjne Stron

Wypożyczający: Korzystający:

FHU "Wypożyczalnia Sprzętu Budowlanego"ul. Budowlana 1, 00-001 WarszawaNIP: 1231231213Konto: 12 3456 7890 0000 0000 0000 0001 Zakład Remontowo-Budowlany "Solidny Dom"ul. Remontowa 2, 00-002 WarszawaNIP: 9876543210Konto: 98 7654 3210 0000 0000 0000 0009

10. Podpisy Stron:

Wypożyczający Jan Kowalski M.P. Korzystujący Adam Nowak M.P.