Umowa zmiana służebności przesyłu

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Klucze

koszty umowy, księga wieczysta, ochrona danych osobowych, podpisy umawiających, prawa osób danych, strony umowy, sąd rejonowy, treść służebności, umowa zmiany służebności, wniosek do sądu, wykonanie służebności

Umowa zmiana służebności przesyłu reguluje warunki zmiany istniejącego obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu. Dokument określa strony umowy, przedmiot służebności oraz warunki i terminy dokonania zmiany. Umowa precyzuje także ewentualne opłaty związane z wprowadzeniem zmian oraz odpowiedzialność stron za ich wykonanie.

Repertorium A Nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 05 lipca 2024 roku, przed notariuszem Anną Kowalską, prowadzącym Kancelarię Notarialną wWarszawieprzy ul. Marszałkowskiej 123, stawili się w jego kancelarii:

1) Jan Nowak,ul. Polna 1, 00-001 Warszawa

2) Maria Malinowska.ul. Kwiatowa 2, 00-002 Warszawa

Tożsamość osób stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych:

ad. 1. Dowód osobisty,ABC 123456

ad. 2. Paszport.

Umowa zmianysłużebności przesyłu

§1

Strony zgodnie oświadczają, że w dniu 15 marca 2023 roku Sąd Rejonowy w Warszawie prawomocnym postanowieniem o sygn. akt I Ns 1234/23 orzekł o ustanowieniu służebności przesyłu na nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 5, oznaczonej Nr ew. 123, obręb 4, o pow. 1000 m2, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00012345/6, stanowiącej własność Jana Nowaka.

Strony okazały do niniejszego aktu odpis powołanego postanowienia Sądu Rejonowego w Warszawie Wydział I Cywilny z dnia 20 kwietnia 2023 roku, sygn. akt I Ns 1234/23.

§2

Służebność przesyłu określona w § 1 niniejszej umowy została ustanowiona na rzecz Marii Malinowskiej i ujawniona w dziale III powołanej księgi wieczystej Nr WA1W/00012345/6.

Strony okazały do niniejszego aktu odpis księgi wieczystej Nr WA1W/00012345/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych.

§3

Treścią służebności przesyłu określonej w § 1 niniejszej umowy jest prawo przechodu i przejazdu przez nieruchomość obciążoną w celu dostępu do nieruchomości władnącej.

§4

Strony zgodnie oświadczają, że Maria Malinowska planuje budowę nowego dojazdu do swojej nieruchomości.

§5

W związku z okolicznościami przedstawionymi w § 4 niniejszej umowy Strony zgodnie postanowiły zmienić treść służebności przesyłu określonej w § 1 niniejszej umowy w następujący sposób: służebność będzie dotyczyć innej części nieruchomości obciążonej.

§6

Strony zgodnie postanowiły, że zmiana służebności przesyłu nastąpi z dniem podpisania niniejszej umowy.

§7

Służebność przesyłu powinna być wykonywana w sposób jak najmniej utrudniający korzystanie z nieruchomości obciążonej.

§8

Wszelkie koszty związane ze zmianą lokalizacji służebności ponosi Maria Malinowska.Koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi Maria Malinowska.

§9

Notariusz poinformował stawających o swoim obowiązku, określonym w art. 92 § 4 w zw. z art. 79 pkt 8a PrNot, złożenia w dniu dzisiejszym, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku do Sądu Rejonowego w Warszawie o wpisanie na podstawie niniejszego aktu zmiany treści służebności przesyłu opisanej w § 1 umowy:– w dziale III księgi wieczystej Nr WA1W/00012345/6.

Złożenie powołanego wniosku uważa się za złożenie wniosku przez stawających, dlatego – w myśl art. 6264 § 4 KPC – obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stawających.

§ 10

Notariusz poinformował stawających o treści: art. 245 Kodeksu cywilnego, art. 285 Kodeksu cywilnego, art. 140 ustawy Prawo o notariacie.

§ 11

Wypisy niniejszego aktu należy wydawać dwa w dowolnej ilości.

§ 12

Pobrano:1) wynagrodzenie według taksy notarialnej   na podstawie Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r., § 2 pkt 1 w kwocie 200,00 zł,2) ... podatku VAT na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług, w kwocie 46,00 zł,3) ... podatku od czynności cywilnoprawnych   na podstawie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 1 pkt 1 w kwocie 100,00 zł,4) opłatę sądową od wpisu służebności   do ksiąg wieczystych na podstawie ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, § 2 pkt 1 w kwocie 200,00 zł,5) opłata za wniosek elektroniczny, § 5 pkt 1 w kwocie 20,00 zł.

Razem pobrano: 566,00 zł kwotę: 566,00 zł.(słownie: pięćset sześćdziesiąt sześć złotych).

Klauzula informacyjna RODO:Administratorem danych osobowych jest Anna Kowalska Kancelaria Notarialna.Dane są przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu wykonania czynności notarialnych. Osoby, których dane osobowe będą przetwarzane, mają prawo do: dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, wniesienia skargi do organu nadzorczego.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

.................................1.     podpis strony2.     podpis strony.................................                podpis notariusza

Umowa zmiana służebności przesyłu jest zabezpieczeniem praw stron umowy oraz ich interesów w przypadku modyfikacji istniejącego obciążenia nieruchomości. Poprawne sporządzenie dokumentu zapewnia jasność co do zobowiązań i uprawnień stron oraz minimalizuje ryzyko nieporozumień i sporów.