Umowa zniesienia służebności

Repertorium A nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku (dnia piętnastego listopada dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przed notariuszem Anną Kowalską, w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 12, stawili się:

1) Pani Janina Nowak, córka Stefana i Marii, 80010101234, zamieszkała w Warszawie przy ul. Polnej 23/4,

2) Pan Adam Wiśniewski, syn Jana i Anny, 75050512345, zamieszkały w Warszawie przy ul. Kwiatowej 15.

Tożsamość stawiających się notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: ad 1 - ABC123456, ad 2 - DEF654321.

UMOWA

ZNIESIENIA SŁUŻEBNOŚCI

§ 1. Pani Janina Nowak oświadcza, że:

- jest właścicielką nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 10, stanowiącej działkę nr 123/4, o powierzchni 500 m², dla której Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00123456/7,

- nieruchomość ta obciążona jest wpisaną do działu III księgi wieczystej KW nr WA1W/00123456/7 służebnością osobistą przechodu przez pas ziemi o szerokości 2 m po północnej linii krańcowej działki, ustanowioną na rzecz Adama Wiśniewskiego, syna Jana i Anny.

§ 2. Pan Adam Wiśniewski oświadcza, że wyraża zgodę na zniesienie służebności opisanej wyżej.

§ 3. Pani Janina Nowak wypłaci Panu Adamowi Wiśniewskiemu kwotę 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych) jako ekwiwalent utraconej wartości służebności osobistej przechodu.

§ 4. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi Pani Janina Nowak.

§ 5. Wobec zniesienia niniejszym aktem ograniczonego prawa rzeczowego notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 79 pkt 8a ustawy z 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie w związku z art. 626⁴ § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w wykonaniu art. 92 § 4 ustawy z 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek będzie obejmował wykreślenie w prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie księdze wieczystej KW nr WA1W/00123456/7 wpisanej w dziale III służebności osobistej ustanowionej na rzecz Adama Wiśniewskiego, syna Jana i Anny.

§ 6. Notariusz poinformował strony:

- o treści art. 3, 4, 5 i 6 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych i art. 56 ustawy - Kodeks karny skarbowy.

§ 7. Notariusz pobrał gotówką:

- opłatę (sądową) stałą na podstawie art. 42 ust. 1 w zw. z art. 46 ustawy z 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych w kwocie 100 zł,

- taksę notarialną na podstawie § 2, 3 i 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w kwocie -- 150 zł,

- 23% VAT od taksy notarialnej na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w kwocie 34,50 zł,

- taksę notarialną na podstawie § 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej w kwocie -- 50 zł,

- 23% VAT od taksy notarialnej na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w kwocie 11,50 zł,

- opłatę na podstawie art. 84a § 5 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. 2023 r. poz. 2383) w kwocie 17 zł.

Akt został przez notariusza stronom odczytany. Strony uznają bez zastrzeżeń, że jest zgodny w treści sporządzonej i odczytanej ze złożonymi oświadczeniami woli, co stwierdzają własnoręcznymi podpisami.

Janina Nowak                                                            Adam Wiśniewski

Anna Kowalska - notariusz