Wezwanie do wydania nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: wezwanie
Klucze: bezzwłoczne opuszczenie, brak zwrotu nieruchomości, eksmisja, hala magazynowa, najemca, opłaty za korzystanie z nieruchomości bez umowy, pełnomocnictwo, umowa najmu, wezwanie do wydania nieruchomości

Wezwanie do wydania nieruchomości jest oficjalnym dokumentem, w którym właściciel nieruchomości nakazuje osobie trzeciej wydanie określonej nieruchomości. W treści wezwania zawarte są szczegółowe informacje dotyczące terminu oraz warunków, które muszą być spełnione. Jest to dokument o charakterze prawnym, wymagający odpowiedniej formy i zgodności z przepisami prawa.

ul. Kwiatowa 12, 34-100 Wadowice, dnia 15.03.2024

Sz.P.

Jan Kowalski

ul. Polna 3/5, 30-001 Kraków

W dniu 01.01.2023 zawarł Pan z moim mocodawcą Adam Nowak umowę najmu hali magazynowej położonej w ul. Handlowa 7, 32-080 Zabierzów.

Zgodnie z treścią § 1 umowy, została ona zawarta na czas określony - do dnia 31.12.2023.

Po upływie okresu obowiązywania umowy, nadal używa Pan hali magazynowej należącej do mojego mocodawcy, bez tytułu prawnego i mimo składanych 123-456-789 deklaracji, do dnia dzisiejszego nie zwrócił Pan wynajmującemu przedmiotu najmu.

Zgodnie z art. 675 k.c., po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym.

Mając na względzie przytoczony przepis, wzywam Pana do opróżniania, opuszczenia i wydania Adam Nowak, w stanie nie pogorszonym, hali magazynowej położonej w ul. Handlowa 7, 32-080 Zabierzów - w nieprzekraczalnym terminie 3 dni od dnia otrzymania niniejszego pisma.

Jednocześnie informuję, że w przypadku niezastosowania się do powyższego wezwania, otrzymałem od mojego klienta umocowania do wystąpienia przeciwko Panu z powództwem o eksmisję.

Nie zwrócenie w zakreślonym terminie przedmiotu najmu skutkować będzie także naliczaniem przez mojego mocodawcę opłat za bezumowne korzystanie z hali magazynowej.

Z poważaniem

Maria Zielińska

Załącznik:

- pełnomocnictwo

Podsumowując, wezwanie do wydania nieruchomości to istotny dokument mający na celu uregulowanie kwestii związanych z przekazaniem posiadanej nieruchomości. W przypadku braku odpowiedzi lub niespełnienia warunków zawartych w wezwaniu, właściciel nieruchomości może podjąć dalsze kroki prawne w celu odzyskania własności.