Wezwanie do wydania przedmiotu najmu

Prawo: cywilne
Kategoria: wezwanie
Klucze: działalność gospodarcza, odszkodowanie, przekazanie kluczy, umowa najmu, umowne obowiązki, wstrzymanie płatności, wynajem pomieszczeń biurowych

Wezwanie do wydania przedmiotu najmu to oficjalny dokument skierowany do najemcy, w którym wynajmujący żąda zwrotu wynajmowanego mienia. W dokumencie powinny zostać określone szczegóły przedmiotu najmu oraz termin i sposób zwrotu. W przypadku braku reakcji ze strony najemcy, wynajmujący może podjąć dalsze kroki prawne w celu odzyskania mienia.

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, dnia 2023-10-26

Sz.P.

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 5/7, 10-101 Wrocław

W dniu 2023-09-15 zawarł Pan z moim mocodawcą "Firma XYZ" Sp. z o.o. z siedzibą w ul. Słoneczna 22, 20-202 Gdańsk umowę najmu pomieszczeń biurowych znajdujących się w ul. Długa 10, 80-808 Gdynia.

Zgodnie z postanowieniami umowy, przedmiot najmu miał zostać wydany przez Pana mojemu klientowi w dniu 2023-10-01.

Mimo upływu ww. terminu nie przekazał Pan mojemu mocodawcy kluczy do wynajętych przez niego pomieszczeń.

Z uwagi na powyższe wzywam Pana do wykonania postanowień umowy z dnia 2023-09-15 i niezwłocznego przekazania spółce "Firma XYZ" Sp. z o.o. kluczy do pomieszczeń biurowych znajdujących się w budynku przy ul. Długa 10, 80-808 Gdynia.

Jednocześnie informuję, że do dnia przekazania kluczy do lokali, mój klient powstrzyma się od zapłaty umówionego czynszu najmu.

Nie zastosowanie się przez Pana do wezwania może doprowadzić do powstania po stronie mojego klienta szkody.

Wynajęte od Pana pomieszczenia miały być bowiem przez mojego klienta przeznaczone do wykonywania działalności gospodarczej, w związku z czym ich nie udostępnienie, powoduje każdego dnia stratę finansową dla spółki "Firma XYZ" Sp. z o.o..

Mój klient zastrzega sobie prawo do domagania się zapłaty odszkodowania w przypadku dalszego nie wywiązywania się przez Pana z obowiązków umownych.

Z poważaniem

Anna Nowak

Załącznik:

- pełnomocnictwo

Podsumowując, wezwanie do wydania przedmiotu najmu to ważny dokument mający na celu uregulowanie spraw związanych z wynajmem mienia. Odruch najemcy na otrzymane wezwanie może mieć istotne skutki dla dalszego postępowania. Dlatego należy podejść do tego z należytą uwagą i świadomością obowiązujących przepisów.