Wezwanie do złożenia rachunku z zarządu nieruchomością wspólną

Prawo: cywilne
Kategoria: wezwanie
Klucze: art. 208 k.c., kroki sądowe, obowiązki współwłaścicieli, wezwanie do złożenia rachunku, współwłaściciele, współzarząd, zarząd nieruchomością wspólną

Wezwanie do złożenia rachunku z zarządu nieruchomością wspólną jest oficjalnym pismem wystosowanym przez zarządcę nieruchomości do właścicieli, w celu zgłoszenia opłat związanych z utrzymaniem i administrowaniem wspólną nieruchomością. Dokument ten określa termin oraz sposób składania rachunków oraz konieczne formalności, mające na celu zapewnienie przejrzystości finansowej i odpowiedniego zarządzania nieruchomością wspólną.

Anna Kowalska Warszawa, dnia 15.03.2024

ul. Kwiatowa 12/300-000 Warszawa

Sz.P.Jan Nowakul. Słoneczna 25/101-001 Warszawa

WEZWANIE DO ZŁOŻENIA RACHUNKU Z ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄWSPÓLNĄ

W trybie art. 208 k.c. wnoszę o niezwłoczne złożenie rachunku z zarządu za rok 2023 nieruchomością położoną w Warszawie przy ul. Polna 44, stanowiącej nasz majątek wspólny.

Złożenie rachunku z zarządu wspólną nieruchomością wymaga przedstawienia sprawozdania rachunkowego dotyczącego przedmiotowej nieruchomości, a w szczególności wykazania dokonanych czynności zarządu, poniesionych wydatków i ciężarów oraz pobranych pożytków i innych przychodów z nieruchomości.

Wskazuję, że w świetle art. 200 k.c. każdy ze współwłaścicieli zobowiązany jest do współdziałania w zarządzie wspólną nieruchomością. Z uwagi na moją nieobecność w Warszawie sporządzenie rachunku z zarządu za zeszły rok jest niezbędne przede wszystkim celem ustalenia poniesionych wydatków i ciężarów związanych z zarządem przedmiotową nieruchomością oraz pobranych z niej pożytków i innych przychodów.

Oświadczam tym samym, że wobec braku niezwłocznego złożenia rachunku z zarządu nieruchomością wspólną, nie później niż w terminie 14 dni od otrzymania przedmiotowego wezwania, podejmę odpowiednie kroki sądowe, co przyczyni się do powstania znacznych, acz zbędnych zupełnie kosztów po Pana stronie.

Z poważaniemAnna Kowalska

Wezwanie do złożenia rachunku z zarządu nieruchomością wspólną jest istotnym dokumentem wymagającym szybkiej i precyzyjnej reakcji ze strony właścicieli nieruchomości. Należy zwrócić uwagę na terminy oraz kompletność dokumentacji, aby uniknąć ewentualnych konsekwencji prawnych związanych z niedotrzymaniem obowiązków finansowych.