Pismo wierzyciela o przejęcie nieruchomości na własność
- Prawo
cywilne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
dłużnik, egzekucja, licytacja, nieruchomość, pełnomocnictwo, pismo, przejęcie, przybicie, rękojmi, uiścić, wierzyciel, własność, zainteresowanie, załączniki
Pismo wierzyciela o przejęcie nieruchomości na własność jest dokumentem służącym do potwierdzenia przeniesienia własności nieruchomości z dłużnika na wierzyciela w związku z wykonaniem zabezpieczenia hipotecznego. Ten dokument jest ważny zarówno dla wierzyciela, jako formalnego potwierdzenia zmiany własności, jak i dla dłużnika, który traci prawa do nieruchomości.
ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa, dnia 15 marca 2024 r.
Do Sądu Rejonowego w Warszawie
Wydział IX Cywilny
Wierzycielka: Anna Kowalska
reprezentowana przez pełnomocnika
Jan Nowak
prowadzącego kancelarię Prawną "Lex"
w ul. Polna 22, 01-001 Warszawa
Dłużnik: Piotr Wiśniewski
Dotyczy sprawy: IX Nc 1234/23
oraz sprawy Km 5678/22 prowadzonej przez Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie, ul. Marszałkowska 100
Pismo wierzyciela w toku postępowania egzekucyjnego wraz z wnioskiem o udzielenie przybicia.
W imieniu wierzycielki, na podstawie pełnomocnictwa, które składam do akt sprawy oświadczam, że Anna Kowalska wnosi o przejęcie na własność nieruchomości należącej do dłużnika Piotra Wiśniewskiego położonej w ul. Słoneczna 34, 02-567 Warszawa, będącej przedmiotem postępowania egzekucyjnego z nieruchomości, nad którym nadzór sprawuje Sąd Rejonowy w Warszawie w sprawie IX Nc 1234/23, stanowiącej działkę gruntu nr 123/4 o powierzchni 0,5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW WA1W/00123456/7.
Jednocześnie wierzycielka wnosi o wskazanie terminu i miejsca, na które niezwłocznie wpłaci wymaganą rękojmię oraz o udzielenie przybicia opisanej powyżej nieruchomości.
UZASADNIENIE
Z wniosku wierzycielki Anny Kowalskiej toczy się przed Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w Warszawie egzekucja w sprawie Km 5678/22, która została skierowana do nieruchomości należącej do dłużnika Piotra Wiśniewskiego, położonej w ul. Słoneczna 34, 02-567 Warszawa, oraz nad którą nadzór prowadzi Sąd Rejonowy w Warszawie w sprawie IX Nc 1234/23.
Ponieważ na pierwszej licytacji nieruchomości nikt nie przystąpił do przetargu, Komornik Sądowy na wniosek wierzycielki wyznaczył termin drugiej licytacji na dzień 15 stycznia 2024 r.
Jednakże na drugiej licytacji również nikt nie przystąpił do przetargu, pomimo obniżenia ceny wywoławczej o 1/4.
Po drugiej licytacji, Anna Kowalska doszła do wniosku, iż najskuteczniejszym sposobem wyegzekwowania jej należności jest skorzystanie z uprawnienia do przejęcia nieruchomości dłużnika na własność.
Mając powyższe na uwadze, Anna Kowalska oświadcza, że przejmuje opisaną w petitum niniejszego pisma nieruchomość na własność na podstawie art. 999 kpc i wnosi o wskazanie terminu i miejsca, gdzie uiści niezwłocznie wymaganą rękojmię, a następnie o udzielenie przybicia omawianej nieruchomości po wpłaceniu rękojmi.
Jan Nowak
Załączniki:
1. Pełnomocnictwo,
2. Odpis z księgi wieczystej.
W rezultacie pismo to stanowi kluczowy element w procesie związany z przeniesieniem własności nieruchomości, a jego odpowiednie sporządzenie oraz zawarcie istotnych informacji są kluczowe dla obu stron umowy.