Wniosek o wyznaczenie przedstawiciela do czynności prawnych

ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa, dnia 15.03.2024

Sąd Rejonowyw WarszawieWydział Cywilny

Wnioskodawca:Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słonecznik"ul. Polna 44, 02-345 WarszawaNIP: 5252525252reprez. przez Jana Kowalskiegoprowadzącego kancelarię adwokackąw Warszawieul. Lipowa 7, 00-567 Warszawa

Uczestnicy:1. Anna Nowakul. Słoneczna 1, 80-234 Gdańskul. Wrzosowa 2/3, 80-234 Gdańsk2. Piotr Wiśniewskiostatni znany adres:ul. Morska 5, 81-765 Sopotul. Kasztanowa 10/12, 81-765 Sopot3. Maria Zielińskaostatni znany adres:ul. Leśna 9, 82-345 Gdyniaul. Brzozowa 1/5, 82-345 Gdynia

Wnioseko wyznaczenie przedstawiciela w celu dokonywania czynności prawnych związanych zwykonywaniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

W imieniu wnioskodawcy, którego pełnomocnictwo załączam, wnoszę:

1. o wyznaczenie przedstawiciela w celu dokonywania czynności prawnych związanychz wykonywaniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnegopołożonego w Warszawie przy ul. Miodowej 12 należącego do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik"w Warszawie,

2. o zasądzenie na rzecz wnioskodawcy kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwaprocesowego, według norm przepisanych.

Wnoszę również o ustanowienie kuratorów procesowych dla nieznanych z miejscapobytu Piotra Wiśniewskiego oraz Marii Zielińskiej w trybie art. 510 § 2 k.p.c.

Uzasadnienie

W dniu 12.01.2023 zmarł Adam Nowak, członek Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik"w Warszawie. Zmarłemu przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalumieszkalnego położonego w Warszawie przy ul. Miodowej 12.

(dowód: umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – celemwykazania faktu przysługiwania spadkodawcy tytułu prawnego do lokaluodpis skrócony aktu zgonu Adama Nowaka – celem wykazania faktu śmierciuprawnionego)

Spadkobiercami zmarłego są: jego żona Anna Nowak, synowie Piotr Wiśniewskii Tomasz Wiśniewski, każdy w 1/3 części spadku.

(dowód: odpis postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 22.04.2023 – celemwykazania spadkobierców zmarłego)

Mimo pism skierowanych do uczestników nie wyznaczyli oni pełnomocnikado dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem przysługującegospadkodawcy prawa do lokalu mieszkalnego.

Pisma skierowane do Piotra Wiśniewskiego oraz Marii Zielińskiej wracały z adnotacją"adresat wyprowadził się".

(dowód: pisma z dnia 05.05.2023 – celem wykazania faktu wzywania spadkobiercówdo wyznaczenia pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanychz wykonywaniem prawa do lokalupisma z dnia 15.06.2023 - celem wykazania faktu wzywania spadkobiercówdo wyznaczenia pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanychz wykonywaniem prawa do lokalupisma z dnia 25.07.2023 - celem wykazania faktu wzywania spadkobiercówdo wyznaczenia pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanychz wykonywaniem prawa do lokalu)

Aktualne miejsca pobytu Piotra Wiśniewskiego oraz Marii Zielińskiej są nieznane.Informacja uzyskana z Urzędu Miasta Warszawa wskazywała jako adres pobytudotychczasowe miejsce zamieszkania.

(dowód: informacja z Urzędu Miasta Warszawa – celem wykazania, że miejsce pobytuuczestników nie jest znane)

Zdaniem wnioskodawcy wniosek jest uzasadniony.Bezsporna w sprawie jest śmierć członka Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik" w WarszawieAdama Nowaka. Z chwilą śmierci ustało członkostwo w Spółdzielni zgodnie z art. 25 §1 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2020 r. poz. 1948). CzłonkiemSpółdzielni był wyłącznie zmarły.

Zgodnie z art. 179 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych(Dz. U. z 2023 r. poz. 976) jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszłona kilku spadkobierców, powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku,wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnychzwiązanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowyo przeniesienie własności lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosekspadkobierców lub spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym wyznaczyprzedstawiciela.

W przedmiotowej sprawie spadkobiercami zmarłego członka Spółdzielni zostali jegomałżonka oraz dwaj synowie. Prawo do lokalu przeszło więc na te osoby. Spadek zostałotwarty w dniu śmierci Adama Nowaka, tj. w dniu 12.01.2023. Pomimo upływurocznego terminu, o jakim mowa w cytowanym przepisie, nie wyznaczyli oni pełnomocnikado dokonywania czynności prawnych. Spółdzielnia zwracała się do spadkobiercówo wskazanie takiego przedstawiciela, jednakże bezskutecznie. Uzyskała jedynie informację,iż synowie zmarłego wyprowadzili się, natomiast wdowa po zmarłym nie odpowiadałana pisma Spółdzielni.

W tym stanie rzeczy wniosek jest zasadny.

Jednocześnie wnioskodawca wnosi o ustanowienie kuratorów dla nieznanych z miejscapobytu Piotra Wiśniewskiego oraz Marii Zielińskiej w trybie art. 510 § 2 k.p.c. Z oczywistychwzględów są to osoby zainteresowane w sprawie. Jak wskazano powyżej, spółdzielniwiadomo jedynie, iż wyprowadzili się oni, jednakże ich aktualne miejsce pobytu nie jestznane nawet odpowiednim organom administracji. Z uwagi na powyższe, ustanowieniekuratorów jest niezbędne dla dalszego prawidłowego toku postępowania.

Jan Kowalskiadwokat

Załączniki:

1. pełnomocnictwo,2. odpis z KRS wnioskodawcy,3. umowa o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,4. odpis skrócony aktu zgonu Adama Nowaka,5. odpis postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 22.04.2023,6. pisma z dnia 05.05.2023,7. pisma z dnia 15.06.2023,8. pisma z dnia 25.07.2023,9. informacja z Urzędu Miasta Warszawa,10. trzy odpisy wniosku i załączników,11. wpis sądowy w wysokości 200 zł uiszczony w znakach opłaty sądowej.