Wniosek o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
argumenty, dochód, dzierżawa, księga wieczysta, plan zagospodarowania przestrzennego, rentowność, rolnik, sąd rejonowy, uprawy rolne, wniosek, współwłasność, zezwolenie
Wniosek o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu jest dokumentem składanym w sytuacjach, gdy konieczne jest uzyskanie zgody na podejmowanie działań wykraczających poza zwykłe kompetencje. Wniosek ten ma na celu formalne zabezpieczenie interesów stron i zapewnienie, że decyzje podejmowane będą w sposób legalny i zgodny z obowiązującymi przepisami prawa.
ul. Kwiatowa 12, 34-500 Zakopane, dnia 15 marca 2024 r.
SĄD REJONOWY W ZAKOPANEMI WYDZIAŁ CYWILNY
Wnioskodawca: Jan Kowalskiul. Kwiatowa 12, 34-500 Zakopane
Uczestnik postępowania: Anna Kowalskaul. Polna 3, 34-500 Zakopane
WNIOSEKO ZEZWOLENIE NA DOKONANIE CZYNNOŚCIPRZEKRACZAJĄCEJ ZAKRES ZWYKŁEGO ZARZĄDU
Na podstawie art. 199 Kodeksu cywilnego wnoszę o zezwolenie na wydzierżawienie na okres 10 lat nieruchomości rolnej obszaru 5 ha, położonej w miejscowości Poronin, stanowiącej działki nr 123 i 124, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą nr KR1Z/00012345/6, stanowiącej współwłasność Jana Kowalskiego i Anny Kowalskiej w udziałach po 1/2, w zamian za czynsz nie mniejszy niż 5000 zł (pięć tysięcy złotych) rocznie.
UZASADNIENIE
Wnioskodawca Jan Kowalski oraz uczestnik postępowania Anna Kowalska są współwłaścicielami nieruchomości rolnej obszaru 5 ha, położonej w miejscowości Poronin, stanowiącej działki nr 123 i 124, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanem prowadzi księgę wieczystą nr KR1Z/00012345/6 w udziałach po 1/2 każdy. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest wyłącznie na cele upraw rolnych.
Żaden ze współwłaścicieli nie jest zainteresowany prowadzeniem na nieruchomości upraw rolnych, nabyli ją jako długoterminową lokatę kapitału. Ziemia od 5 lat odłoguje. Uczestnik postępowania nie wyraża zgody na wydzierżawienie nieruchomości. W ocenie wnioskodawcy gospodarczo uzasadnione byłoby oddanie nieruchomości w dzierżawę, żeby przynosiła ona właścicielom dochód, a ponadto by nie ulegała degradacji wskutek odłogowania i nie traciła przydatności do produkcji rolnej.
Do wnioskodawcy zgłosił się rolnik zainteresowany dzierżawą przedmiotowego gruntu na okres co najmniej 10 lat i za czynsz nie niższy niż 5000 zł rocznie. Zainteresowany jest prowadzeniem upraw rolnych i utrzymywaniem gruntu w stanie przydatności do produkcji rolnej.
Właściwość Sądu Rejonowego w Zakopanem uzasadniona jest miejscem położenia nieruchomości, stosownie do art. 606 Kodeksu postępowania cywilnego.
Jan Kowalski
W załączeniu:
1. odpis księgi wieczystej KR1Z/00012345/6;
2. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
3. odpis wniosku i załączników;
4. znaki opłaty sądowej na kwotę 100 zł.
Podsumowując, wniosek ten stanowi istotny element procesu decyzyjnego, który zapewnia klarowność i transparentność działań podejmowanych w ramach organizacji. Jest to niezbędny krok w zapewnieniu przestrzegania praw i obowiązków przez wszystkie zaangażowane strony.