Wniosek o zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego

22.05.2024 r.

Sąd Rejonowy

w Warszawie

I Wydział Cywilny

ul. Marszałkowska 86

Wnioskodawcy

Jan Kowalski, Anna Kowalska, Piotr Kowalski

ul. Kwiatowa 12, 05-800 Pruszków

85031202345, 78092312345, 92111501234

505-505-505, 606-606-606, 707-707-707

ZGODNY WNIOSEK O ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI GOSPODARSTWA ROLNEGO

w.p.s. 1500 złotych

opłata sądowa 200 złotych (art. 41 ust. 2 u.k.s.c.)

Wnosimy zgodnie o:

1. zniesienie współwłasności gospodarstwa rolnego, w którego skład wchodzą następujące składniki:

a) nieruchomości stanowiące działki rolne o numerach ewidencyjnych 123/1, 123/2 z obrębu 0001 położone w miejscowości Janów, ul. Polna 1 o łącznej powierzchni 10 ha, objęte księgą wieczystą numer WA1W/00000000/1,

b) ruchomości w postaci: ciągnika rolniczego marki Ursus C-330 o numerze rejestracyjnym WW12345, maszyn rolniczych w postaci pług, brona, kultywator, przy czym rynkowa wartość tego gospodarstwa wynosi 500 000 złotych, poprzez przyznanie całego gospodarstwa na wyłączną własność wnioskodawcy Jana Kowalskiego bez obowiązku spłat pozostałych wnioskodawców;

2. orzeczenie o kosztach postępowania na podstawie art. 520 § 1 k.p.c.

Ponadto wnoszę o:

1. dopuszczenie dowodu z (1) odpisu księgi wieczystej WA1W/00000000/1, (2) dowodu rejestracyjnego, (3) dwóch umów sprzedaży, celem ustalenia, że uczestnicy postępowania pozostają współwłaścicielami wyżej wymienionych składników gospodarstwa rolnego;

2. przesłuchanie uczestników tego postępowania celem ustalenia możliwości zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego w sposób żądany we wniosku.

Uzasadnienie

Gospodarstwo rolne objęte przedmiotowym wnioskiem stanowiło współwłasność rodziców wnioskodawców, którzy stali się jego współwłaścicielami wskutek uwłaszczenia.

Po śmierci wskazanych wnioskodawcy oraz ich brat (Piotr Kowalski) nabyli przez dziedziczenie ostatecznie po 1/3 części każde z nich udział w prawie własności wskazanej masy majątkowej.

Rok później dokonali oni podziału majątku wspólnego swych rodziców i działów spadków po nich tak, że po spłacie brata (Piotra Kowalskiego) pozostali we współwłasności składających się na gospodarstwo ww. rzeczy w udziałach po 1/2 każde z nich.

Aktualnie wnioskodawcy chcą wyjść ze stosunku współwłasności.

Wnioskodawczynie (Anna Kowalska i Piotr Kowalski) nie zamieszkują na terenie wskazanego gospodarstwa, nie mają planów, by je prowadzić, inaczej niż ich brat – wnioskodawca (Jan Kowalski). Ten ostatni w pobudowanych tam szklarniach prowadzi uprawę pomidorów.

Wnioskodawczynie Anna Kowalska i Piotr Kowalski są osobami w podeszłym wieku, nie mają własnych dzieci. Wiele zawdzięczają swemu bratu Janowi Kowalskiemu i nie domagają od niego żadnych spłat w tej sprawie.

W skład gospodarstwa rolnego wchodzą składniki majątkowe opisane w petitum naszego wniosku. Jego wartość nie jest sporna.

Kierując się wskazanymi względami, jak i mając na uwadze treść art. 622 § 2 k.p.c., wniosek ten jest w pełni zasadny.

Właściwość Sądu Rejonowego, do którego przedmiotowy wniosek został skierowany, uzasadnia miejsce położenia nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego (art. 606 k.p.c.).

...........................................................

(własnoręczne podpisy wszystkich wnioskodawców)

Załączniki:

1. dowód uiszczenia opłaty sądowej,

2. odpis księgi wieczystej,

3. kopia dowodu rejestracyjnego,

4. umowy sprzedaży z 2023 r.