Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego

Prawo: cywilne
Kategoria: wypowiedzenie
Klucze: eksmisja, informowanie o zmianie miejsca zamieszkania, lokal mieszkalny, ochrona praw lokatorów, opłaty, wypowiedzenie najmu, zaległości, zarząd nieruchomości komunalnych

Dokument "Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego" służy do zawiadomienia najemcy o wypowiedzeniu umowy najmu mieszkania. W dokumencie należy określić powody wypowiedzenia oraz termin jego wejścia w życie. Jest to ważny krok w procesie zakończenia umowy najmu i można go sporządzić zarówno przez właściciela mieszkania, jak i najemcę.

ul. Kwiatowa 1234-500 Zakopane

15.03.2024

ZNK/123/2024

Pan/PaniJan Kowalskizam. ul. Polna 2/3, 34-500 Zakopane

WYPOWIEDZENIEnajmu lokalu mieszkalnego

Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. - o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 172), w związku z niezastosowaniem się do treści uprzedzenia o zamiarze wypowiedzenia najmu lokalu z dnia 15.01.2024 Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Zakopanem wypowiada najem lokalu mieszkalnego nr 12 przy ul. Kościeliskiej 4 w Zakopanem z dniem 15.04.2024, ze skutkiem na dzień 30.04.2024 z powodu występujących zaległości w opłatach z tytułu najmu lokalu, za co najmniej trzy pełne okresy płatności za zajmowany lokal, które na dzień 15.03.2024 wynoszą:

1) z tytułu czynszu i opłat należnych od wynajmującego 1500.00 zł2) z tytułu odsetek ustawowych 150.00 zł

Razem 1650.00 zł

Lokal winien być opróżniony w terminie do dnia 30.04.2024 ze wszystkich rzeczy i osób prawa Pana/Pani reprezentujących i protokolarnie przekazany w Zarządzie Nieruchomości Komunalnych w Zakopanem w dniu 02.05.2024. W przypadku nieprzekazania lokalu w wyznaczonym terminie, bez dodatkowego wezwania do opuszczenia i opróżnienia lokalu sprawa zostanie skierowana do Sądu z pozwem o eksmisję z zajmowanego lokalu.

Pouczenie

Zgodnie z art. 6g ustawy o ochronie praw lokatorów w okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem o każdej zmianie miejsca swojego zamieszkania lub siedziby. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną uważa się za doręczoną.

............................................................podpis z podaniem Anna Nowak orazKierownik Działu Najmu

Wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego kończy formalną relację najmu między stronami. Najemca ma określony termin na opuszczenie lokalu oraz dokonanie niezbędnych formalności związanych z zakończeniem umowy. Należy pamiętać o przekazaniu kluczy oraz ewentualnych rozliczeniach związanych z najmem. Przestrzeganie postanowień wypowiedzenia umowy jest kluczowe dla uniknięcia sporów i konfliktów między stronami.