Wypowiedzenie umowy dzierżawy lokalu użytkowego

Prawo

cywilne

Kategoria

wypowiedzenie

Klucze

działalność, dzierżawa, likwidacja, lokal użytkowy, termin wypowiedzenia, umowa, umowa cywilna, uzasadnienie, wypowiedzenie

Wypowiedzenie umowy dzierżawy lokalu użytkowego to formalne pismo, które informuje drugą stronę o zakończeniu umowy dzierżawy lokalu. W dokumencie zawarte są klauzule dotyczące terminu wypowiedzenia, przyczyny rozwiązania umowy oraz wszelkie inne istotne warunki.

Dzierżawca: Jan Kowalski                                                 ul. Polna 12, 00-001 Warszawa, dnia 20.10.2023

zam. ul. Polna 12, 00-001 Warszawa

ul. Polna 12, 00-001 Warszawa

 

 

Do

wydzierżawiającego:

Anna Nowak

ul. Kwiatowa 2, 10-002 Gdańsk

ul. Kwiatowa 2, 10-002 Gdańsk

 

WYPOWIEDZENIE

umowy dzierżawy lokalu użytkowego

 

Na podstawie art. 704 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740)[1] wypowiadam umowę dzierżawy lokalu użytkowego położonego w ul. Słoneczna 5 przy ul. Słoneczna 5, 80-001 Gdańsk zawartą w dniu 01.01.2022 pomiędzy Janem Kowalskim a Anną Nowak - z zachowaniem 6-miesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na dnia 30.04.2024.

 

UZASADNIENIE

 

Dzierżawca zajmuje lokal użytkowy od 01.01.2022. Lokal został wydzierżawiony z przeznaczeniem na prowadzenie Kwiaciarni "Różany Zakątek". Dzierżawca podjął jednakże decyzję o likwidacji powyższej działalności. Rok dzierżawny określony niniejszą umową kończy się z dniem 31 grudnia każdego roku trwania umowy. Z uwagi na fakt, iż niniejsza umowa obejmuje dzierżawę lokalu użytkowego, a przyczyna wskazana przez wydzierżawiającego nie jest przyczyną, którą strony uznały jako przyczynę wypowiedzenia bez zachowania terminów, nie modyfikowały także umową terminów wypowiedzenia - wydzierżawiający wypowiada niniejszą umowę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego.

 

Dzierżawca

Podsumowując, wypowiedzenie umowy dzierżawy lokalu użytkowego to niezbędny krok w przypadku chęci rozwiązania umowy dzierżawy. Ważne jest, aby zgodnie z postanowieniami umowy, termin wypowiedzenia był przestrzegany, a wszelkie formalności zostały dopełnione.