Wniosek o wyjaśnienie wypowiedzenia najmu

Prawo

cywilne

Kategoria

zawiadomienie

Klucze

działalność gospodarcza, lokal użytkowy, najem, oświadczenie, sprzedaż nieruchomości, umowa najmu, wniosek, wyjaśnienie, wypowiedzenie

Wniosek o wyjaśnienie wypowiedzenia najmu to dokument składany przez najemcę w celu uzyskania wyjaśnień od wynajmującego dotyczących powodów wypowiedzenia umowy najmu lokalu. Wniosek zawiera argumentację oraz prośbę o wyjaśnienie sytuacji, która doprowadziła do rozwiązania umowy. Najemca może wnioskować o przywrócenie umowy do obowiązywania lub uzyskanie odszkodowania w przypadku nieuzasadnionego wypowiedzenia.

ul. Kwiatowa 12, 01-001 Warszawa, dnia 2023-10-26

 

 

Sz.P.

Jan Kowalski

ul. Słoneczna 23, 02-002 Warszawa

 

W dniu 2022-01-15 zawarłem z Panem umowę najmu lokalu użytkowego nr L/12/2022 znajdującego się w budynku położonym w ul. Polna 44, 03-003 Warszawa, na podstawie której użytkuję ten lokal jako najemca, począwszy od dnia 2022-02-01.

W dniu 2023-10-20 otrzymałem pismo podpisane przez Pana Adam Nowak - prezesa "Nowak Sp. z o.o." z siedzibą w ul. Długa 1, 04-004 Warszawa, w którym poinformowano mnie, że w dniu 2023-10-19 sprzedał Pan spółce "Nowak Sp. z o.o." nieruchomość położoną w ul. Polna 44, 03-003 Warszawa, zabudowaną budynkiem, w którym znajduje się wynajmowany przeze mnie lokal. Do pisma załączono kserokopię aktu notarialnego - umowy sprzedaży nieruchomości.

Jednocześnie Adam Nowak, działając w imieniu "Nowak Sp. z o.o." złożył mi oświadczenie o rozwiązaniu umowy najmu z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, który upłynie z dniem 2024-01-19.

Załączając odpis pisma wypowiadającego umowę najmu proszę o wyjaśnienie zaistniałej sytuacji w terminie 14 dni, gdyż skuteczne złożenie oświadczenia o wypowiedzeniu umowy najmu zmusi mnie do poszukiwania innego lokalu użytkowego, w którym będę mógł kontynuować prowadzoną przeze mnie działalność gospodarczą.

 

 

 

Z poważaniem

 

Andrzej Wiśniewski

 

Załącznik:

- pismo wypowiadające umowę najmu

Wniosek o wyjaśnienie wypowiedzenia najmu stanowi ważny dokument w przypadku sporów między wynajmującym a najemcą. Poprzez złożenie takiego wniosku możliwe jest uzyskanie klarownych informacji od drugiej strony oraz ewentualne rozwiązanie problemu bez konieczności angażowania sądu. Istotne jest precyzyjne sformułowanie wniosku oraz zbieranie niezbędnych dowodów potwierdzających argumentację najemcy.