Zawiadomienie o wszczęciu egzekucji w przedmiocie wydania nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Warszawa, dnia 15.03.2024

Anna Kowalska ul. Polna 12/3 00-001 Warszawa (22) 123 45 67, (22) 765 43 21

KM 1234/24 W odpowiedzi podać: KM 1234/24

ZAWIADOMIENIE o wszczęciu postępowania egzekucyjnego w przedmiocie wydania nieruchomości oraz wezwanie do dobrowolnego wykonania w trybie art. 1046 k.p.c.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Anna Kowalska zawiadamia, że z wniosku wierzyciela:

Firma "XYZ" Sp. z o.o. ul. Kwiatowa 1 01-001 Warszawa adres korespondencyjny: Firma "XYZ" Sp. z o.o. ul. Kwiatowa 1 01-001 Warszawa

zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne na mocy art. 999 § 1 k.p.c., w oparciu o tytuł wykonawczy:

Prawomocne Postanowienie Sądu Rejonowego w Warszawie dla Warszawy-Śródmieścia z dnia 20.01.2024 , I Co 123/23 o przysądzeniu prawa własności nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Słonecznej 5, stanowiącej działkę nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1A/00123456/7, na rzecz Firma "XYZ" Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przeciwko:

Jan Nowak 80010100123 , 123-456-78-90 , ul. Słoneczna 5 30-001 Kraków, Polska, Jan Nowak

o wydanie nieruchomości.

Wobec powyższego na podstawie art. 1046 k.p.c. oraz art. 791 k.p.c. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Anna Kowalska wzywa dłużnika, jego domowników, krewnych i inne osoby reprezentujące prawa dłużnika oraz każdego kto uzyskał władanie nad nieruchomością do dobrowolnego opróżnienia, opuszczenia i wydania nieruchomości w Krakowie, przy ul. Słonecznej 5, stanowiącej działkę nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1A/00123456/7 w terminie 21 dni od daty otrzymania niniejszego wezwania.

Z terenu spornych nieruchomości należy usunąć wszelkie ruchomości, które tam się znajdują i stanowią własność dłużnika lub osób jego prawa reprezentujących.

W przypadku nie wykonania we wskazanym terminie obowiązku wynikającego z wyżej opisanego tytułu wykonawczego Komornik dokona przymusowego wykonania obowiązku opróżnienia, opuszczenia i wydania nieruchomości położonej w Krakowie, przy ul. Słonecznej 5, stanowiącej działkę nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1A/00123456/7.

Komornik wskazuje, że dłużnikowi nie przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego.

Zgodnie z treścią art. 805 § 1 k.p.c. w załączeniu do zawiadomienia wszczęciu egzekucji Komornik doręcza odpis tytułu wykonawczego.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Anna Kowalska (pieczęć okrągła, podpis)

Pouczenie:

1. Zgodnie z treścią art. 767 k.p.c., na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Warszawie, dla Warszawy-Śródmieścia. Skarga przysługuje również na zaniechanie dokonania czynności przez komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga na czynności komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. Skarga podlega opłacie sądowej w kwocie 100 zł (sto złotych). Skargę wnosi się do wskazanego Sądu w terminie tygodniowym od dnia czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona, w innych wypadkach - od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia - od dnia, w którym czynność powinna być dokonana. 2. Zgodnie z art. 761 § 3 k.p.c. dłużnik, który został zawiadomiony o wszczęciu postępowania egzekucyjnego, zobowiązany jest do powiadomienia w terminie 7 dni organu egzekucyjnego o każdej zmianie miejsca swego pobytu, trwającej dłużej niż jeden miesiąc. W razie zaniedbania tego obowiązku pismo pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia. Również w przypadku zaniedbania przez pozostałe strony oraz ich przedstawicieli obowiązku zawiadomienia komornika o każdej zmianie miejsca zamieszkania, pismo pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art. 136 § 2 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.) 3. Dłużnik, który zaniedba obowiązku powiadomienia o zmianie miejsca swego pobytu może być ukarany przez komornika grzywną do 10 tysięcy złotych (art. 762 § 1 k.p.c.). 4. Zgodnie z art. 791 § 3 i § 5 k.p.c. jeżeli dłużnik twierdzi, że przysługuje mu prawo skuteczne wobec wierzyciela, komornik wstrzyma się względem niego z czynnościami egzekucyjnymi, pouczając, że w terminie tygodnia może wytoczyć powództwo o pozbawienie w stosunku do niego tytułu wykonawczego wykonalności. Przepisy art. 843 stosuje się odpowiednio tj. powództwo o pozbawienie tytułu wykonawczego wykonalności wytacza się przed sądem rzeczowo właściwy, w którego okręgu prowadzi się egzekucję. Po upływie miesiąca od daty wstrzymania czynności komornik podejmie dalsze czynności egzekucyjne w stosunku do dłużnika, chyba że postępowanie egzekucyjne zostało zawieszone postanowieniem sądu o udzieleniu zabezpieczenia.

Adresat oryginału: Dłużnik Do wiadomości: 1. Wierzyciel 2. Domownicy/osoby reprezentujące prawa dłużnika 3. Urząd Miasta Kraków