Zgoda kuratora na nabycie nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: zgoda
Klucze: akt notarialny, koszty sporządzenia, nabycie nieruchomości, prawomocne postanowienia sądowe, zgoda kuratora

Zgoda kuratora na nabycie nieruchomości jest dokumentem niezbędnym w sytuacji, gdy osoba niezdolna do czynności prawnych, objęta opieką lub kuratelą, chce dokonać zakupu nieruchomości. Kurator, po przeanalizowaniu propozycji transakcji, wyraża zgodę na zakup, co wpisuje się w ochronę interesów osoby niezdolnej. Dokument ten precyzuje warunki, na jakich transakcja może zostać przeprowadzona oraz potwierdza decyzję kuratora.

Repertorium A nr NS 234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.09.2023) przed Anną Kowalską notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie przy ulicy Marszałkowskiej 15, stawiła się:

Maria Nowak, córka Jana i Anny (85031201234), zamieszkała Warszawa, ul. Polna 12 m. 3.

Tożsamość stawającej notariusz ustaliła na podstawie dowodu osobistego ABC123456

ZGODA NA DOKONANIE CZYNNOŚCI

§ 1. Maria Nowak oświadcza, że jest kuratorem częściowo ubezwłasnowolnionego brata Piotra Nowaka, syna Jana i Anny, urodzonego dnia 15.05.1990, zamieszkałego razem z nią, kawalera, i okazuje wypis prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w Warszawie z dnia 12.03.2022, sygn. I Ns 123/22, o ustanowieniu jej kuratorem i zawierający stwierdzenie, że jest ona upoważniona do reprezentowania Piotra Nowaka i zarządu jego majątkiem, oraz wypis prawomocnego postanowienia tego Sądu z dnia 20.04.2023, sygn. I Ns 124/23, zawierający zgodę na nabycie za cenę 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) lokalu mieszkalnego numer 5 (pięć), stanowiącego odrębną nieruchomość z udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego gruntu, wybudowanego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 10 (dziesięć).

§ 2. Stawająca oświadcza, że udziela Piotrowi Nowakowi zgody na nabycie lokalu mieszkalnego numer 5 (pięć) o powierzchni 55m² (pięćdziesiąt pięć metrów kwadratowych), wybudowanego w budynku numer 10 (dziesięć) przy ul. Kwiatowej w Warszawie za cenę 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych).

§ 3. Koszty sporządzenia aktu ponosi stawająca.

§ 4. Wypisy aktu można wydawać stawającej i Piotrowi Nowakowi w dowolnej liczbie.

§ 5. Pobrano:

- taksę notarialną na podstawie § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 148) w kwocie 1000,00 zł (tysiąc złotych),

- 23% VAT-u na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 230,00 zł (dwieście trzydzieści złotych).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Maria Nowak Anna Kowalska - notariusz

Zgoda kuratora na nabycie nieruchomości jest istotnym dokumentem potwierdzającym zgody i warunki zakupu nieruchomości przez osobę niezdolną do czynności prawnych. Poprzez ten akt kurator wyraża zgodę na transakcję, uwzględniając dobro podopiecznego. Dokument ten stanowi ważny krok w procesie zakupu nieruchomości przez osobę objętą kuratelą.