Zgoda na wykreślenie hipoteki

Zgoda na wykreślenie hipoteki

Warszawa, dnia 24.05.2023 r.

I. Ja, Jan Kowalski prowadzący działalność pod firmą: Kowalski Sp. z o.o. ul. Polna 12, 00-001 Warszawa KRS 0000123456 REGON 123456789 NIP 123-456-78-90

oświadczam, że:

1. W dniu 15.03.2022 roku zawarłem, za zgodą mojej żony Anna Kowalska, z Adam Nowak prowadzącym działalność pod firmą: Nowak S.A. ul. Kwiatowa 2, 01-002 Warszawa KRS 0000654321 REGON 987654321 NIP 987-654-32-10

umowę pożyczki w zwykłej formie pisemnej, na mocy której udzieliłem Adamowi Nowakowi pożyczki pieniężnej w kwocie 100000 zł,

2. Kwota powyższej pożyczki została w dniu 10.04.2022 zwiększona o kwotę 25000 zł, a więc łączna kwota pożyczki wyniosła 125000,

3. Powyższa umowa pożyczki została zawarta w ramach prowadzonych przez strony umowy działalności gospodarczych,

4. Moje wierzytelności, wynikające z powołanej umowy pożyczki z dnia 15.03.2022 r., w szczególności obejmujące zwrot kwoty pożyczki wraz z należnościami ubocznymi, zostały zabezpieczone m.in. przez ustanowienie na moją rzecz, tj. na rzecz Jan Kowalski, syna Jan Kowalski, 98051201234, hipoteki umownej do sumy 150000 zł, obciążającej nieruchomość gruntową położoną w Warszawa, ul. Słoneczna 3, o powierzchni 0.5 ha, obejmującą działki gruntu o numerach: 123/1 i 123/2, zabudowaną budynkiem usługowym, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy Warszawa-Mokotów Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00012345/6,

5. Powyższa hipoteka umowna została ustanowiona na mocy oświadczenia objętego aktem notarialnym sporządzonym w dniu 20.03.2022 r. przez Maria Nowak notariusza w Warszawa, ul. Długa 4, za Repertorium A numer 1234/2022 i wpisana do działu IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 pod numerem hipoteki 1,

6. Ponadto, w dniu 25.03.2022 r. Adam Nowak złożył w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym oświadczenie o wyrażeniu zgody na wpis roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne, stosownie do którego w dziale IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 ujawniono na moją rzecz, tj. na rzecz Jan Kowalski, syna Jan Kowalski, 98051201234, roszczenie wierzyciela o przeniesienie hipoteki umownej do sumy 150000 zł, wpisanej pod numerem 1, na opróżnione miejsce hipoteczne powstałe po wygaśnięciu jednej z hipotek wpisanych pod numerami: 2

II. Ja, Jan Kowalski prowadzący działalność pod firmą: Kowalski Sp. z o.o. ul. Polna 12, 00-001 Warszawa KRS 0000123456 REGON 123456789 NIP 123-456-78-90

oświadczam, że:

1. Wszelkie moje wierzytelności wynikające z umowy pożyczki z dnia 15.03.2022 r., zawartej z Adam Nowak, zabezpieczone hipoteką do sumy 150000 zł, wpisaną w dziale IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 pod numerem hipoteki 1, w szczególności roszczenia o zapłatę kwoty pożyczki wraz z należnościami ubocznymi, zostały w pełni zaspokojone, wobec czego moje wierzytelności wynikające z powołanej umowy pożyczki wygasły w całości,

2. Jako wierzyciel hipoteczny, nie zastąpiłem i nie zastąpię zabezpieczonej wierzytelności inną wierzytelnością w graniach hipoteki, nie dokonałem i nie dokonam poszerzenia zakresu ustanowionej hipoteki, stanowiącej zabezpieczenia pożyczki o dodatkowe nowe wierzytelności oraz nie dokonałem i nie dokonam podziału hipoteki stanowiącej zabezpieczenie pożyczki,

3. W związku z wygaśnięciem wierzytelności, jako wierzyciel hipoteczny, wyrażam zgodę na:

a) wykreślenie z działu IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 wpisanej pod numerem 1 hipoteki umownej do sumy 150000 zł, wpisanej na rzecz Jan Kowalski, syna Jan Kowalski, 98051201234, zabezpieczającej wierzytelności z umowy pożyczki z dnia 15.03.2022 r.,

b) wykreślenie z działu IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 roszczenia wierzyciela o przeniesienie hipoteki do sumy 150000 zł, wpisanej pod numerem 1, na opróżnione miejsce hipoteczne powstałe po wygaśnięciu jednej z hipotek wpisanych pod numerami: 2, ujawnionego na rzecz Jan Kowalski, syna Jan Kowalski, 98051201234,

4. Ponadto oświadczam, że ze stosunku prawnego łączącego mnie z dłużnikiem Adam Nowak, zabezpieczonego wskazaną powyżej hipoteką, nie mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu,

5. Powyższą zgodę na wykreślenie wpisów z działu IV księgi wieczystej numer WA1M/00012345/6 uznaję za nieodwołaną i niewygasającą,

6. Wyrażam zgodę, aby niniejsze oświadczenie zostało przekazane przez Anna Kowalska jej pełnomocnikowi, adwokatowi, radcy prawnemu, notariuszowi – celem wykreślenia wpisów z powołanej księgi wieczystej.

……………………………………………………

Jan Kowalski