Uchwała w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości

UCHWAŁA Nr 23/2023

RADY GMINY w Zakopanem

z dnia 25 października 2023 r.

w sprawie ustanowienia będących pomocą publiczną zwolnień z podatku od nieruchomości niektórych gruntów, budynków i budowli znajdujących się we władaniu przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą na obszarze Gminy Zakopane.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1 art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2022 r. poz. 559, zm. poz. 1023, poz. 1547, Dz. U. z 2023 r. poz. 123, poz. 456) oraz art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych(Dz. U. z 2023 r. poz. 777) Rada Gminy w Zakopanem uchwala, co następuje:

§ 1.

1. Ustanawia się zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli, albo ich części, położonych na obszarze Gminy Zakopane w sytuacji zrealizowania przez przedsiębiorcę nowej inwestycji, w wyniku której w jego przedsiębiorstwie zostaną utworzone nowe miejsca pracy, a także gdy przez określony uchwałą okres czasu zachowane zostaną nowoutworzone miejsca pracy.

2. Ustanowione uchwałą zwolnienia z podatku od nieruchomości nie dotyczą gruntów, budynków lub budowli, albo ich części, na których prowadzona przez przedsiębiorcę działalność gospodarcza jest:

1) działalnością w sektorach uznanych za wrażliwe,

2) działalnością w zakresie handlu detalicznego, hurtowego i komisowego, jeżeli działalność ta jest prowadzona w obiekcie budowlanym o powierzchni użytkowej powyżej 2000 m2,

3) prowadzenie na nieruchomości działalności w zakresie realizacji dużego projektu inwestycyjnego, w rozumieniu przepisów ustawy o pomocy publicznej dla przedsiębiorców.

§ 2.

1. Zwolnienia z podatku od nieruchomości, ustanawiane niniejszą uchwałą, stanowią pomoc publiczną w rozumieniu przepisów i regulacji prawnych obowiązujących w Zakopanem w zakresie pomocy publicznej dla przedsiębiorców.

2. Pomoc udzielana na podstawie uchwały podlega sumowaniu z inną pomocą, bez względu na jej formę i źródło pochodzenia i nie może przekroczyć maksymalnej intensywności pomocy.

§ 3.

1. W przypadku, gdy przedsiębiorca otrzymuje lub otrzymał pomoc publiczną na nową inwestycję lub na utworzenie nowych miejsc pracy również z innych tytułów lub z innych źródeł niż zwolnienie określone niniejszą uchwałą, łączna wartość pomocy na nową inwestycję lub na utworzenie nowych miejsc pracy nie może przekroczyć dopuszczalnych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą.

2. W sytuacjach przekroczenia wielkości z ust. 1 przedsiębiorca nie uzyskuje prawa do zwolnienia, albo odpowiednio w miesiącu następującym po dniu takiego zdarzenia traci przewidziane w niniejszej uchwale prawo do zwolnienia z podatku.

§ 4.

1. Zwalnia się z podatku, grunty, budynki i budowle, albo ich części, jeśli po wejściu w życie niniejszej uchwały zrealizowane zostaną na nich przez podatnika nowe inwestycje prowadzące do powstania nowych miejsc pracy, w wysokości 5000 zł, za każde utworzone nowe miejsce pracy.

2. W przypadku, gdy kwota podatku w danym roku podatkowym jest niższa od wartości przysługującego zwolnienia, zwolnienie obowiązuje tylko do wysokości naliczonego podatku.

§ 5.

Warunkiem nabycia praw do zwolnień z podatku, jest łącznie:

1) ponoszenie przez przedsiębiorcę ze środków własnych co najmniej 20% kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą na nową inwestycję lub utworzenie nowych miejsc pracy,

2) prowadzenie działalności gospodarczej z wykorzystaniem nowoutworzonej inwestycji oraz zachowanie nowoutworzonych miejsc pracy przez okres 5 lat od momentu skorzystania ze zwolnienia,

3) złożenie "zgłoszenia" o którym mowa w § 7 uchwały.

§ 6.

1. Zwolnienie o którym mowa w § 4 stosuje się do przedsiębiorców, którzy rozpoczynają działalność gospodarczą, a także tych, którzy poszerzają swoją działalność na obszarze Gminy Zakopane, bez względu na wielkość uzyskanej pomocy.

2. Zwolnienia, o którym mowa w ust. 1, dotyczące przedsiębiorcy, który poszerza swoją działalność obejmuje tylko nową inwestycję, tj. nowo nabyte grunty, nowo wybudowane budynki, budowle lub ich części przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej.

§ 7.

1. Warunkiem nabycia prawa do zwolnienia z § 4 jest przekazanie, nie później niż 1 rok od dnia utworzenia nowych miejsc pracy, do organu podatkowego "zgłoszenia", będącego załącznikiem do niniejszej uchwały, w którym zostaną podane w szczególności :

a) pełna nazwa podatnika wraz z numerem NIP i REGON,

b) średni poziom zatrudnienia w okresie 6 miesięcy przed dokonaniem nowej inwestycji przez przedsiębiorcę,

c) ilość utworzonych nowych miejsc pracy potwierdzony kserokopiami zawartych umów o pracę lub innymi dokumentami

d) koszty kwalifikujące się do objęcia pomocą,

e) udziały własne przedsiębiorcy w nakładach związanych z nową inwestycją,

f) oświadczenie o braku zaległości wobec Gminy Zakopane.

§ 8.

1. Przedsiębiorca, który uprzednio nabył prawo do zwolnienia podatkowego, w kolejnym roku podatkowym, zobowiązany jest przedstawić organowi podatkowemu do dnia 31 stycznia danego roku stosowne "zawiadomienie".

2. O utracie prawa do zwolnienia podatnik - przedsiębiorca, zobowiązany jest zawiadomić organ podatkowy nie później niż do 15 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym utracił prawo do zwolnienia.

§ 9.

1. W przypadku likwidacji lub przekształcenia przedsiębiorstwa, prawo do ustanowionego niniejszą uchwałą zwolnienia podatkowego, a tym także prawa do zwolnień w kolejnych latach podatkowych, stosuje się odpowiednio do podatników - następców prawnych przedsiębiorcy, jeśli likwidacja lub przekształcenie zostanie dokonane wraz z przejęciem zakładu pracy przez nowego pracodawcę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy.

2. Z zastrzeżeniem § 4 prawo do zwolnienia przejmuje nowy przedsiębiorca z ust. 1, pod warunkiem, że:

1) stał się podatnikiem podatku od nieruchomości obejmowanych uprzednio przewidzianym w niniejszej uchwale zwolnieniem z podatku,

2) spełnia wymagania stosowne dla zwolnienia, jakim był objęty poprzedni podatnik,

3) dokona "zawiadomienia".

§ 10.

1. Zwolnienia podatkowe przewidziane niniejszą uchwałą podatnik nabywa przedstawiając organowi podatkowemu "zgłoszenie" o spełnieniu przewidzianych uchwałą warunków uzyskania zwolnienia - nie później niż do końca 2024 r.

2. Podatnik określony w ust. 1 w kolejnych latach korzysta ze zwolnień podatkowych na zasadach przewidzianych niniejszą uchwałą.

§ 11.

Organ podatkowy prowadzi rejestr obejmujący co najmniej numer ewidencyjny podatnika, tytuły pomocy oraz podatników korzystających z pomocy publicznej udzielanej na podstawie niniejszej uchwały.

§ 12.

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Zakopane.

§ 13.

1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego, z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2024 r.

Przewodniczący

Rady Gminy Zakopane

Jan Kowalski