Akt Notarialny Umowa Spółki Komandytowej

Repertorium A Nr 2023/1234

AKT NOTARIALNY

Dnia 24 sierpnia 2023 roku przed Anną Kowalską – notariusz w Warszawie,

prowadzącą kancelarię w Warszawie, przy ul. Marszałkowskiej 15, stawili się:

1) Jan Nowak, syn Adama i Ewy, 80010100123, legitymujący się dowodem osobistym Nr ABC123456,

zamieszkały wedle oświadczenia: ul. Polna 12, 00-001 Warszawa;

2) Piotr Wiśniewski, syn Marka i Anny, 75050512345, legitymujący się dowodem osobistym Nr DEF678901,

zamieszkały wedle oświadczenia: ul. Kwiatowa 23/4, 01-002 Warszawa,

działający w imieniu własnym;

3) Maria Zielińska, córka Jana i Marii, 90111122334, legitymująca się dowodem osobistym Nr GHI987654,

zamieszkała wedle oświadczenia: ul. Słoneczna 4, 02-003 Warszawa, działająca w imieniu i na rzecz

"Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Grzybowska 67, 00-844 Warszawa, 1234567890, 5213456789,

wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000123456, której akta rejestrowe

przechowuje Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, zwanej dalej także

„Spółką”, jako pełnomocnik Spółki ustanowiony na podstawie art. 210 § 1 KSH uchwałą Nr 3 Zgromadzenia

Wspólników tej spółki z dnia 15 lipca 2023 roku, do zawarcia umowy spółki komandytowej pomiędzy Spółką a członkami jej

Zarządu, tj. Janem Nowakiem i Piotrem Wiśniewskim, na potwierdzenie czego okazuje Informację

odpowiadającą odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców dla "Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną

odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, KRS-0000123456, jak również protokół Zgromadzenia Wspólników

Spółki z dnia 15 lipca 2023 roku, i oświadcza, że uchwała Nr 3 Zgromadzenia Wspólników Spółki z dnia 15 lipca 2023 roku nie została

uchylona, ani nie stwierdzono jej nieważności, jak również nie wstrzymano jej wykonania, zaś wpisy Spółki w

rejestrze pozostają aktualne, a jego umocowanie ani nie wygasło, ani nie zostało zmienione.

Tożsamość stawających notariusz stwierdziła na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery zostały powołane

przy nazwiskach.

1. Stawający Jan Nowak, Piotr Wiśniewski oraz Maria Zielińska w imieniu "Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną

odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie; oświadczają, że zawierają umowę spółki komandytowej o następującej treści:

Umowa

spółki komandytowej

§1

"Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, Jan Nowak i Piotr Wiśniewski, w celu

prowadzenia przedsiębiorstwa zawiązują spółkę komandytową, zwaną dalej „Spółką”.

§2

1. Firma Spółki brzmi: „Nowa Inwestycja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – spółka komandytowa”.

2. Spółka może używać skrótu firmy: „Nowa Inwestycja sp. z o.o. – sp. k.”, jak również wyróżniającego ją znaku graficznego.

§3

Przedmiotem działalności Spółki jest:

1) kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z);

2) wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z);

3) działalność związana z obsługą rynku nieruchomości wykonywana na zlecenie (PKD 68.3);

4) działalność firm centralnych (head offices) i holdingów, z wyłączeniem holdingów finansowych (PKD 70.10.Z);

5) doradztwo związane z zarządzaniem (PKD 70.2);

6) reklama (PKD 73.1).

§4

Czas trwania Spółki jest nieograniczony.

§5

Siedzibą Spółki jest miasto Warszawa.

§6

Wspólnicy wnoszą do Spółki następujące wkłady:

1) "Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – wkład pieniężny w kwocie 100 000 zł (słownie: sto tysięcy złotych);

2) Jan Nowak – wkład pieniężny w kwocie 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych);

3) Piotr Wiśniewski – wkład pieniężny w kwocie 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).

§7

1. "Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ponosi odpowiedzialność za zobowiązania Spółki bez ograniczeń

(komplementariusz).

2. Jan Nowak ponosi odpowiedzialność za zobowiązania Spółki do wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) – komandytariusz.

3. Piotr Wiśniewski ponosi odpowiedzialność za zobowiązania Spółki do wysokości 20 000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) – komandytariusz.

§8

1. Prawo i obowiązek prowadzenia spraw Spółki przysługuje każdemu ze wspólników.

2. Każdy wspólnik może bez uprzedniej uchwały wspólników prowadzić sprawy nieprzekraczające zakresu zwykłych czynności

Spółki. Jeżeli jednak przed załatwieniem takiej sprawy przynajmniej jeden z pozostałych wspólników sprzeciwi się jej

przeprowadzeniu, wymagana jest uprzednia uchwała wspólników.

3. Sprawy przekraczające zakres zwykłych czynności Spółki wymagają uchwały wspólników.

4. Uchwały wspólników zapadają bezwzględną większością głosów, z zastrzeżeniem, iż każdemu ze wspólników należy

umożliwić oddanie głosu.

5. Zmiana umowy spółki wymaga zgody wszystkich wspólników.

6. W głosowaniu nad uchwałami każdemu ze wspólników przysługuje jeden głos.

§9

1. O przeznaczeniu zysku wspólnicy każdorazowo decydują w pierwszych sześciu miesiącach po danym roku obrotowym. W

razie braku decyzji, zysk w połowie przypada do podziału pomiędzy wspólników, a w połowie zostaje przekazany na kapitał

zapasowy.

2. Wspólnicy uczestniczą w zysku Spółki, przeznaczonym do podziału pomiędzy nich, w następujący sposób:

a) Jan Nowak – 20% (słownie: dwadzieścia procent),

b) Piotr Wiśniewski – 20% (słownie: dwadzieścia procent),

c) "Inwestycje Przyszłości" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 60% (słownie: sześćdziesiąt procent).

3. Wspólnicy mogą powziąć uchwałę o wypłacie zaliczek na poczet udziału w zysku, określając wysokość i termin wypłaty

zaliczek. Zaliczkę uchwala się i wypłaca się w stosunku do udziału wspólników w zysku.

§ 10

Wspólnicy uczestniczą w stratach Spółki w częściach odpowiadających ich udziałowi w zysku, jednak udział każdego z

komandytariuszy w stratach Spółki jest ograniczony do wysokości sumy komandytowej danego komandytariusza, przez cały

okres istnienia Spółki.

§ 11

1. Ogół praw i obowiązków każdego ze wspólników może być przeniesiony na inną osobę lub obciążony na rzecz innej osoby, za

zgodą wszystkich pozostałych wspólników.

2. Za zgodą wszystkich wspólników dopuszcza się przyjęcie do Spółki, w trybie zmiany umowy spółki, nowego

komplementariusza lub komandytariusza albo przyznanie statusu komplementariusza dotychczasowemu komandytariuszowi.

§ 12

Wspólnikom nie przysługuje prawo żądania corocznie wypłacenia odsetek w wysokości 5% od swojego udziału kapitałowego.

§ 13

1. Wspólnik może prowadzić interesy konkurencyjne w stosunku do Spółki jedynie po uzyskaniu pisemnej zgody pozostałych

wspólników.

2. Naruszeniem postanowienia ust. 1 nie jest pełnienie funkcji wspólnika, członka organu, prokurenta lub pełnomocnika:

1) spółki, w której Spółka jest wspólnikiem,

2) spółki, w której wszyscy wspólnicy są wspólnikami.

§ 14

1. Ogłoszenie upadłości wspólnika albo wypowiedzenie umowy Spółki przez wspólnika lub jego wierzyciela nie powodują

rozwiązania Spółki, która trwa nadal pomiędzy pozostałymi wspólnikami.

2. Jeżeli jedna z przyczyn wymienionych w ust. 1 dotyczy jedynego komplementariusza lub jedynego komandytariusza, pozostali

wspólnicy zobowiązani są bez uzasadnionej zwłoki doprowadzić do stanu, w którym Spółka będzie posiadać co najmniej

jednego komplementariusza i co najmniej jednego komandytariusza, lub do przekształcenia Spółki w inną spółkę.

§ 15

W razie otwarcia likwidacji Spółki, likwidację przeprowadza komplementariusz albo likwidator powołany uchwałą wspólników.

§ 16

W podziale majątku likwidowanej Spółki wspólnicy uczestniczą proporcjonalnie do wniesionych wkładów.

2. Notariusz pouczył stawających o treści art. 109 § 1 KSH.

3. Koszty niniejszego aktu ponoszą stawający, w częściach równych.

4. Wypisy niniejszego aktu można wydawać także każdoczesnym wspólnikom Spółki.

5. Notariusz pobrał 200 zł tytułem podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC-3), 150 zł + 23% VAT tytułem taksy notarialnej oraz 50 zł +

23% VAT za 3 wypisy aktu notarialnego (faktura VAT nr 123/2023).

Na tym akt zakończono, odczytano, przyjęto i podpisano.

[podpisy stawających i notariusza]