Umowa najmu lokalu użytkowego
- Prawo
karne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
czynsz, harmonijne stosunki, kary umowne, lokal użytkowy, ochrona praw, postanowienia umowy, prawa i obowiązki, przestrzeganie umowy, płatności czynszu, rozwiązanie sporów, sankcje, umowa najmu, wynajem lokalu, zmiany warunków najmu
Umowa najmu lokalu użytkowego reguluje warunki wynajmu lokalu na cele komercyjne lub mieszkaniowe. Określa m.in. wysokość czynszu, terminy płatności, obowiązki najemcy i wynajmującego oraz ewentualne zasady korzystania z lokalu przez inne osoby. Dokument ten precyzyjnie definiuje prawa i obowiązki obu stron, zapewniając bezpieczeństwo i przejrzystość transakcji najmu lokalu.
Jan Kowalski - ul. Kwiatowa 1, 00-001 Warszawa
Anna Nowak - ul. Słoneczna 2, 00-002 Warszawa
Piotr Wiśniewski - ul. Polna 3, 00-003 Warszawa
Umowa najmu lokalu użytkowego
Zawarta w dniu 15.03.2024 roku w Warszawie, pomiędzy:
Janem Kowalskim, zamieszkałym przy ul. Kwiatowej 1, 00-001 Warszawa, legitymującym się dowodem osobistym numer ABC 123456, zwanym dalej "Wynajmującym",
a
Anną Nowak, prowadzącą działalność gospodarczą pod firmą "Kwiaciarnia Róża", zarejestrowaną w CEIDG pod numerem 1234567890, z siedzibą przy ul. Słonecznej 2, 00-002 Warszawa, zwaną dalej "Najemcą".
§ 1 Przedmiot najmu
Wynajmujący oddaje Najemcy w najem lokal użytkowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Polnej 3, 00-003 Warszawa, zwany dalej "Lokalem".
§ 2 Okres najmu
Umowa zostaje zawarta na okres od 01.04.2024 do 31.03.2025 roku.
§ 3 Czynsz najmu
Czynsz najmu wynosi 2000 zł (słownie: dwa tysiące złotych) miesięcznie, płatny z góry do 10-tego dnia każdego miesiąca na konto Wynajmującego o numerze 1234 5678 9012 3456 7890 1234.
§ 4 Kaucja
Najemca zobowiązany jest wpłacić kaucję w wysokości 4000 zł (słownie: cztery tysiące złotych) na konto Wynajmującego, w terminie 7 dni od daty podpisania umowy.
§ 5 Obowiązki stron
Wynajmujący zobowiązuje się do:
- utrzymania Lokalu w stanie nadającym się do umówionego użytku,
- zapewnienia Najemcy swobodnego korzystania z Lokalu.
Najemca zobowiązuje się do:
- terminowego uiszczania czynszu najmu,
- utrzymania Lokalu w należytym stanie technicznym i higienicznym,
- nieprzekazywania Lokalu osobom trzecim bez zgody Wynajmującego.
§ 6 Rozwiązanie umowy
Umowa może zostać rozwiązana przez każdą ze stron z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca.
§ 7 Postanowienia końcowe
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
........................................ ........................................
Podpis Wynajmującego Podpis Najemcy
Umowa najmu lokalu użytkowego to ważny dokument regulujący relacje pomiędzy najemcą a wynajmującym. Warto przed podpisaniem dokładnie zapoznać się z warunkami najmu oraz obowiązkami wynikającymi z umowy. Staranne przygotowanie umowy najmu lokalu użytkowego pozwoli uniknąć nieporozumień i konfliktów w trakcie trwania najmu.